建筑裝飾行業(yè)利潤水平的變動趨勢及進入壁壘分析【圖】

城鎮(zhèn)化背景下的固定資產(chǎn)投資是建筑裝飾行業(yè)持續(xù)發(fā)展的堅實基礎(chǔ)。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，新建和翻新的高端星級酒店、高品質(zhì)住宅、高檔寫字樓、豪華會所、商業(yè)綜合體等均存在著大量的裝飾需求。

在中低端裝飾市場，由于業(yè)主對設(shè)計和施工單位要求較低，參與競標(biāo)企業(yè)素質(zhì)參差不齊，導(dǎo)致市場價格競爭較為激烈。近年來，隨著建筑裝飾行業(yè)不斷規(guī)范，行業(yè)競爭漸趨理性，整體利潤率趨于穩(wěn)定。

在以高端星級酒店為代表的高端建筑裝飾市場，業(yè)主要求裝飾公司具備較高的設(shè)計、工程施工和裝飾配套能力，具有豐富的高端項目管理經(jīng)驗等。入圍投標(biāo)的企業(yè)主要是本領(lǐng)域優(yōu)勢企業(yè)和行業(yè)龍頭企業(yè)，因此高端建筑裝飾市場較少發(fā)生惡性低價競爭的情況，行業(yè)代表性企業(yè)的綜合毛利率較高并且一直呈穩(wěn)定態(tài)勢。

此外，在專業(yè)細分領(lǐng)域精耕細作的優(yōu)勢企業(yè)憑借其在經(jīng)驗積累、品牌效應(yīng)、人才儲備、管理能力和市場美譽度等方面的優(yōu)勢，往往能獲取高于同行業(yè)平均水平的利潤率。

2008年以來建筑裝飾行業(yè)可比上市公司綜合毛利率變化情況

建筑裝飾行業(yè)主要上市公司毛利率、凈利率情況

公司	2013年度		2012年度		2011年度
公司	毛利率	凈利率	毛利率	凈利率	毛利率	凈利率
金螳螂	17.75%	8.62%	17.15%	7.97%	17.05%	6.78%
洪濤股份	18.42%	7.88%	18.16%	7.20%	15.92%	6.64%
亞廈股份	17.91%	7.58%	16.52%	6.63%	16.22%	6.19%
廣田股份	15.84%	6.08%	14.49%	5.58%	14.44%	5.27%
瑞和股份	14.50%	5.37%	14.35%	5.48%	13.90%	5.65%
寶鷹股份	16.88%	5.90%	15.82%	5.22%	14.85%	5.09%
平均值	16.88%	6.91%	16.08%	6.35%	15.40%	5.94%

泛普軟件（ http://52tianma.cn/）發(fā)布的《2014-2019年中國建筑裝飾行業(yè)運營監(jiān)測與投資前景分析報告》中顯示：具體來看，近三年同行業(yè)可比上市公司工程施工業(yè)務(wù)毛利率總體呈平穩(wěn)上升態(tài)勢，設(shè)計業(yè)務(wù)毛利率因各公司業(yè)務(wù)類型和發(fā)展階段的不同而出現(xiàn)分化。

近三年建筑裝飾行業(yè)可比上市公司工程施工和設(shè)計業(yè)務(wù)毛利率變化情況

進入裝飾行業(yè)的主要壁壘

（1）行業(yè)資質(zhì)壁壘

我國對建筑裝飾工程的承包、設(shè)計和設(shè)備安裝等方面均有相應(yīng)的資質(zhì)要求，主要資質(zhì)證書的頒發(fā)均由政府管理部門嚴格審核。這對裝飾企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績、人員構(gòu)成和設(shè)備條件等都提出了較高要求，有效提升了行業(yè)的準(zhǔn)入門檻，優(yōu)化了企業(yè)的規(guī)模和施工質(zhì)量，規(guī)范了行業(yè)競爭。

（2）設(shè)計能力壁壘

設(shè)計是建筑裝飾的靈魂，也是衡量裝飾企業(yè)專業(yè)水平和行業(yè)地位的關(guān)鍵因素。設(shè)計和施工是建筑裝飾的“腦”和“手”，“腦”“手”并用有利于企業(yè)發(fā)揮業(yè)務(wù)協(xié)同優(yōu)勢，提升建筑裝飾綜合服務(wù)水平。高端公共建筑裝飾，尤其是高端星級酒店、高品質(zhì)住宅和商業(yè)綜合體等，其對設(shè)計水平的要求很高。因此，高水平的設(shè)計能力是在業(yè)內(nèi)長久發(fā)展的基礎(chǔ)。

（3）行業(yè)經(jīng)驗壁壘

建筑裝飾行業(yè)對先發(fā)優(yōu)勢依賴較為明顯，設(shè)計和施工的項目數(shù)量、豐富的行業(yè)經(jīng)驗及標(biāo)志性項目的影響是贏得客戶信賴的根基。特別是高端星級酒店、高品質(zhì)住宅、高檔寫字樓和商業(yè)綜合體等高端項目，其規(guī)模大，管理繁，需要建筑裝飾企業(yè)充分利用行業(yè)經(jīng)驗，切合客戶需求和項目特點，提供定制化解決方案。新的行業(yè)進入者很難在短期內(nèi)達到如此要求。

（4）人力資源壁壘

建筑裝飾行業(yè)具有人才和人力密集的特點。隨著新理念、新科技和新工藝在建筑裝飾設(shè)計、施工領(lǐng)域運用，將愈加提高對專業(yè)人員國際化視野和項目經(jīng)驗等綜合要求，人才隊伍的規(guī)模和質(zhì)量將成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素，同時也是新進入者發(fā)展壯大的制約因素。

本文作者：203 責(zé)任編輯：CY152 關(guān)鍵字：建筑裝飾

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