2014年我國建筑施工市場面臨機遇，行業(yè)現(xiàn)狀和預(yù)測分析【圖】【原創(chuàng)】

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    一、我國建筑施工行業(yè)發(fā)展特點

    伴隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展和固定資產(chǎn)投資的大規(guī)模增長，建筑施工業(yè)在國民經(jīng)濟中的支柱地位越來越明顯。按2005年的數(shù)據(jù)分析，在國民經(jīng)濟20個行業(yè)中，建筑業(yè)排名第五，占我國國內(nèi)生產(chǎn)總值5.4%的份額。從歷史數(shù)據(jù)看，建筑業(yè)增加值從1978年的138.2億元發(fā)展到2013年38995億元，成為國民經(jīng)濟中重要的支柱產(chǎn)業(yè)。除了90年代初有短期的波動外，建筑施工業(yè)增加值在國內(nèi)生產(chǎn)總值中一直保持著5%～6%左右的份額，支柱產(chǎn)業(yè)的地位十分穩(wěn)定。此外，施工業(yè)還每年為國家創(chuàng)造300億美元左右的外匯收入，是我國對外貿(mào)易和經(jīng)濟合作的一支重要力量。

    國際經(jīng)驗表明：在加速工業(yè)化、城市化時期，經(jīng)濟發(fā)展速度明顯加快，固定資產(chǎn)投資比重呈快速上升趨勢，建筑施工業(yè)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)的地位會不斷增強。我國目前尚處于加速工業(yè)化和城市化的上升期，建筑施工行業(yè)的產(chǎn)出份額會將進一步提高，建筑施工業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位還會進一步提高和加強。

    泛普軟件（http://52tianma.cn/）發(fā)布的《2014-2018年建筑施工市場運行分析與發(fā)展策略研究報告》

2009-2013年我國建筑業(yè)增加值（億元）

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

    2013年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長16.1%，創(chuàng)下2003年以來的最低增速紀錄。國家統(tǒng)計局發(fā)布2013年國民經(jīng)濟運行情況。數(shù)據(jù)顯示，2013年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為159313億元，同比增長16.1%；全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積為113億平方米，同比增長14.6%。上述兩項指標增速較2012年持續(xù)放緩。

    我國建筑業(yè)在2003年發(fā)展增速超過20%后，多年保持高速增長，但2012年開始走下坡路，2013年增速創(chuàng)新低。

2006-2013年中國建筑業(yè)產(chǎn)值情況

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局

    作為支柱產(chǎn)業(yè)的建筑施工，在我國工業(yè)化和城市化進程中，不僅地位不斷增強，更因其對農(nóng)村剩余勞動力的巨大吸納作用，已成為社會經(jīng)濟穩(wěn)定的關(guān)鍵。然而，建筑施工業(yè)還存在利潤微薄，債務(wù)負擔(dān)沉重，技術(shù)創(chuàng)新投入不足，法律不健全，市場秩序混亂等問題，要實現(xiàn)建筑施工業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展，需要加強市場整頓，需要大力推進企業(yè)改革，需要積極爭取國家的相關(guān)優(yōu)惠和支持政策。同時，還需要強化行業(yè)自律，加強行業(yè)協(xié)會組織建設(shè)。

    改革開放以來，建筑施工行業(yè)作為我國城市經(jīng)濟體制改革的先行領(lǐng)域，在從計劃經(jīng)濟走向市場經(jīng)濟的過程中，率先承擔(dān)了體制變革帶來的各種成本，并為其他各行各業(yè)的改革提供著寶貴的經(jīng)驗，目前已是市場化程度最高的行業(yè)之一。

    二、行業(yè)預(yù)測分析

    國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2013年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為159313億元，同比增長16.1%；全國建筑業(yè)房屋建筑施工面積為113億平方米，同比增長14.6%。兩項指標增速較2012年持續(xù)放緩。

    隨著民生工程的建設(shè)、新型城鎮(zhèn)化的推進，建筑業(yè)處于低迷發(fā)展?fàn)顟B(tài)的時間不會太長。未來建筑業(yè)將不會頻繁再現(xiàn)20%以上的增速，會走向相對平緩的發(fā)展態(tài)勢。前些年，建筑業(yè)的高增長主要受益于固定資產(chǎn)投資的高增長，但過去那種高增長留下了很多隱患，我們覺得現(xiàn)在放緩腳步是一個回歸正常、走向理性的過程。

    建筑企業(yè)面臨轉(zhuǎn)型發(fā)展“隨著建筑業(yè)發(fā)展速度放緩，如今建筑企業(yè)更應(yīng)思考如何轉(zhuǎn)型發(fā)展。因為建筑企業(yè)過去靠大投入、拼命融資、鋪攤子的快速發(fā)展模式已經(jīng)不適用，現(xiàn)在應(yīng)慢下來，考慮如何‘瘦身’，這與國資改革步伐也是一致的。

    一位大型國有建筑企業(yè)人士表示，他們公司現(xiàn)在對大項目的承攬更加慎重，更注重公司盈利能力和管理能力的提升。

    前幾年，我國建筑業(yè)飛速增長，但增長效率并不高，惡性競爭嚴重，利潤率較低。為了行業(yè)的健康發(fā)展，產(chǎn)業(yè)發(fā)展有必要慢行，建筑企業(yè)未來應(yīng)注重發(fā)展質(zhì)量的提升以及利潤率的提升等。

    2014年我國建筑業(yè)繼續(xù)保持較快的增長態(tài)勢，各地的城鎮(zhèn)化建設(shè)，使城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加快，全國城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)目標繼續(xù)實現(xiàn)。

    2014年全國建筑業(yè)主要經(jīng)濟指標年度預(yù)測：全國建筑業(yè)總產(chǎn)值增速為16.0%左右。

2011-2019年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)測分析

數(shù)據(jù)來源：智研數(shù)據(jù)中心整理

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