2014年中國集成吊頂行業(yè)市場規(guī)模將超過90億元【圖】【原創(chuàng)】

吊頂實質就是房屋居住環(huán)境的頂部裝修，通過在頂層鋪設基板設置隔層的方式以達到掩蔽管線、梁柱，同時保暖、隔音、裝飾的目的，另外功能電器的設置使得吊頂具有更多元的功能，譬如取暖、照明、換氣等。

自吊頂隨現(xiàn)代家裝的發(fā)展產生以來，消費者對其的要求也水漲船高，不同功能電器的附著，吊頂板材與電器之間的不匹配使得傳統(tǒng)吊頂技術愈發(fā)難以適應消費者升級的消費需求。在這種大的環(huán)境之下，能夠將吊頂材料與功能電器模塊化的整合在一起成為了行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。

集成吊頂技術相較傳統(tǒng)吊頂?shù)耐怀鰞?yōu)勢在于整體的美觀性、簡便性和個性化，在可操作性上也更勝一籌，此外集成吊頂與傳統(tǒng)吊頂相比，基材的耐用性、安全性、節(jié)能性也有更大的優(yōu)勢，在后期維護修理方面責任也更加明確。總體說來，相較傳統(tǒng)吊頂，集成吊頂優(yōu)勢明顯。

根據(jù)產業(yè)信息網(wǎng)調研了解，如今傳統(tǒng)吊頂行業(yè)在施工費用上也不具備優(yōu)勢。北京的一位家裝從業(yè)人員告訴我們，在廚房和衛(wèi)生間吊頂領域，偏向于客戶選擇集成吊頂，集成吊頂經(jīng)銷商大都負責產品的安裝，并將費用涵蓋在產品費用內，負責日后維修維護。如果選用傳統(tǒng)吊頂，其施工價格反而高過集成吊頂，并且后期維修更換難以保障。

傳統(tǒng)吊頂與集成吊頂對比

	傳統(tǒng)吊頂			集成吊頂
	石膏板	PVC板	金屬板	集成吊頂
整體美觀性	整體效果好、可塑性強高端產品層次感強	整體效果差、基板花紋單調	整體效果差、基板花紋豐富	整體效果好、基礎模塊設計豐富、層次感略遜于高端石膏板
購買簡便性	分別購買吊頂和電器，增加消費者時間和精力負擔、電氣與吊頂分別設計，采購中匹配難度大			采購方面，一次性購買、整體設計，自然匹配
裝卸簡便性	電器安裝過程復雜，需在用戶家中對基板進行處理、電器不方便拆卸、維護、更換，不能隨意改變位置			模塊化設計裝卸簡便、電器易于維護、更換
維護簡便性	清洗困難	易沾油，難清洗	易清洗	易清洗，不易變形
滿足個性化	功能電器“三合一”，且為通用件，難以滿足照明色溫、換氣扇位置等個性化需求、安裝后，難以調換電器位置或增減電器			可以個性化需求選擇不同電器、調整電器位置、安裝后，可隨意調換電器位置或增減電器
基板耐用性	使用壽命短、易受潮、老化	使用壽命較短、易氧化變形	使用壽命長、防火，防潮	使用壽命長、防火，防潮
電氣運行安全性	多個功能電器集中運行，散熱慢，易形成局部高溫，存在一定安全隱患			各電器分體式安裝，增加散熱空間，減少安全隱患
節(jié)能環(huán)保與舒適性	電器“三合一”布局，照明、取暖不均勻，舒適性差，并造成能源浪費、電器拆卸時將破壞基板，無法繼續(xù)使用，浪費較大			但其可按空間合理布局，使用舒適，減少浪費、基礎模塊在電器拆卸、更換中可反復使用
產品價格	價格兩極分化，高端產品昂貴	價格較低	價格適中	價格高于普通傳統(tǒng)吊頂，但略低于高端石膏板。

資料來源：產業(yè)信息網(wǎng)整理

產業(yè)信息網(wǎng)（http://52tianma.cn//）發(fā)布的《2013-2017年集成吊頂市場深度調研及前景預測報告》顯示：我國的住宅新開工面積在2012年出現(xiàn)一次下降，致使2013年住宅竣工面積出現(xiàn)減少，而2013年住宅新開工面積增速已經(jīng)走高。可以預見的是，2014年住宅竣工面積將出現(xiàn)反彈，考慮到與住宅竣工面積的正相關關系，我們認為14年家庭裝修市場的景氣度會好于13年。在另一方面新一屆的中央領導班子對于調控房價上采取提高供給而不是限制需求的思路，我們由此認為，在這一因素的作用下，未來家庭裝修市場將持續(xù)擴容。

2011-2013年我國住宅新開工竣工面積月度統(tǒng)計圖

2012年中國人口結構圖

指　標	年末數(shù)	比重%
全國總人口	135404	100.0
其中：城鎮(zhèn)	71182	52.6
鄉(xiāng)村	64222	47.4
其中：男性	69395	51.3
女性	66009	48.7
其中：0-14歲（含不滿15周歲）	22287	16.5
15-59歲（含不滿60周歲）	93727	69.2
60周歲及以上	19390	14.3
其中：65周歲及以上	12714	9.4

資料來源：國家統(tǒng)計局

此外由2012年我國人口各年齡段人口占比圖來看，我國即將迎來計劃生育以來第一個人口生育高峰，其高點將要出現(xiàn)在未來5年。按照我國的習俗，結婚一般需要購置婚房，即便不購置婚房，對舊房的裝修也必不可少。根據(jù)國家統(tǒng)計局人口統(tǒng)計，近年我國結婚登記的人數(shù)持續(xù)上升，其中初婚人數(shù)也保持著相當?shù)谋壤?。這產生了對居室裝修的剛性需求。在另一方面，如今進入婚育高峰的人群是我國實施計劃生育政策以來第一批新生兒，在雙方父母的支持下，他們的消費能力強于非獨生子女的家庭，在這種情況下，我們相信會促使消費升級。

2012年我國內地居民結婚登記數(shù)量為1318.27萬對

未來10年，我國城鎮(zhèn)化率目標大約為每年1%，這預示著大約每年有1300萬人進入城市生活。城市生活由于人口密度大，居住環(huán)境多為多層建筑，高層建筑的廚房和衛(wèi)生間不可避免的有管道的存在，這就必須吊頂。我們認為吊頂行業(yè)在未來10年面臨市場擴容，消費升級的局面。

2011-2016年中國集成吊頂行業(yè)市場規(guī)模測算

	2011	2012	2013E	2014E	2015E	2016E
商品住宅銷售面積(萬㎡)	96528	98468	101422	106493	111818	116291
住宅新開工面積增速	12.8%	-10.5%	11.6%	13.0%	12.0%	11.0%
廚衛(wèi)面積占比	10.0%	10.5%	11.0%	12.0%	12.0%	12.0%
廚衛(wèi)面積(萬㎡)	9653	10339	11156	12779	13418	13955
單位裝修成本	180	185	191	197	203	209
集成吊頂滲透率（廚衛(wèi)）	30.0%	32.0%	34.0%	37.0%	40.0%	43.0%
集成吊頂市場容量（億）	52	61	72	93	109	125
集成吊頂市場增長率		17.7%	18.1%	28.4%	16.9%	15.2%

資料來源：產業(yè)信息網(wǎng)整理

產業(yè)信息網(wǎng)分析認為，隨著住宅新開工面積的增加，并且在未來會有一個加強供給政策的促進下，未來3年住宅竣工面積，商品住宅銷售面積均會顯現(xiàn)一個增加的趨勢。與此同時，新建房屋的廚衛(wèi)面積占比會有一個逐漸提升的過程。隨著居民生活品質的提升，各種廚房家用電器的種類增多，廚房面積勢必會適當?shù)脑黾印８鶕?jù)對西歐和美國的研究結果確認，獨立廚房的面積在6~8㎡比較合適，同時衛(wèi)生間的面積略小于廚房大概為5~7㎡。試想100平米的住房有一個7平米左右的廚房和5平米的為衛(wèi)生間是比較理想的。按照集成吊頂每平米面積每年單價遞增3%計算，我們認為2016年集成吊頂市場份額將達到125億元左右。

本文作者：209 責任編輯：CY143 關鍵字：集成吊頂

2014年中國集成吊頂行業(yè)市場規(guī)模將超過90億元【圖】【原創(chuàng)】

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