當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件
我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展建議
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
內(nèi)容提示:轉(zhuǎn)變地方政府對(duì)“土地財(cái)政”的過度依賴,靠房地產(chǎn)拉動(dòng)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀,土地是一種特殊的商品,地方政府應(yīng)該規(guī)范土地的價(jià)格,降低財(cái)政收入中土地出讓金的比例,地方政府應(yīng)積極拓展其他收入渠道。
為了避免重蹈西方發(fā)達(dá)國(guó)家房地產(chǎn)泡沫破滅的悲劇,應(yīng)該有必要針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及所面臨的問題進(jìn)行改革,建立有中國(guó)特色的房地產(chǎn)開發(fā)新模式。對(duì)此建議如下:
2012-2016年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估及投資潛力研究報(bào)告
(一)轉(zhuǎn)變地方政府“土地財(cái)政”現(xiàn)狀
轉(zhuǎn)變地方政府對(duì)“土地財(cái)政”的過度依賴,靠房地產(chǎn)拉動(dòng)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀,土地是一種特殊的商品,地方政府應(yīng)該規(guī)范土地的價(jià)格,降低財(cái)政收入中土地出讓金的比例,地方政府應(yīng)積極拓展其他收入渠道。
(二)調(diào)整金融系統(tǒng)的信貸結(jié)構(gòu)
建議銀行系統(tǒng)逐步降低“土地金融”占信貸資金的份額,拓寬其他擔(dān)保途徑,促進(jìn)各行業(yè)信貸資金的均衡分布,將房屋信貸額度逐步控制控制在合理范圍之內(nèi)。
(三)加快廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)
面對(duì)低收入群體,在收入沒有大的增長(zhǎng)的前提下,一部分有一定支付能力的人,政府應(yīng)加大經(jīng)濟(jì)房建設(shè),讓這部分人住有所居。另一部分收入較低的群體,應(yīng)轉(zhuǎn)變?nèi)巳硕加凶》?,必須是自?gòu)住房的觀念,采取“租”住的方式擁有住房,政府應(yīng)加大廉租房的建設(shè)力度,緩解這部分人的居住難問題。

相關(guān)閱讀:
- 房地產(chǎn)行業(yè)宏觀發(fā)展形勢(shì)2015年前景預(yù)測(cè) 2015年02月02日
- 2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局及投資方向研究報(bào)告 2014年09月30日
- 2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)深度調(diào)研及投資前景研究報(bào)告 2014年07月31日
- 2014-2019年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展策略研究報(bào)告 2014年06月11日
- 房地產(chǎn)業(yè)淪為全國(guó)查補(bǔ)稅款大戶逃漏稅花招迭出 2014年04月21日
- 2012年中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 2012年08月10日
- 1南京長(zhǎng)江二橋南汊橋索塔施工設(shè)計(jì)
- 2地區(qū)適宜種植花灌木16p
- 3中鐵五局廣大鐵路下莊1#隧道正洞開挖突破900米
- 42015年造價(jià)員《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)》精選習(xí)題(13)
- 5[浙江]框架結(jié)構(gòu)廠房施工全過程圖片詳解
- 62015一級(jí)消防工程師考試消防安全技術(shù)實(shí)務(wù)輔導(dǎo)題及答案(10)
- 72015年一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī):安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理
- 8確定混凝土施工配合比的七大關(guān)鍵流程
- 9觀演建筑總平面設(shè)計(jì)有哪些要求?
- 10造價(jià)工程師造價(jià)案例復(fù)習(xí)要點(diǎn):稅金交納
- 112015造價(jià)工程師:合同的形式
- 12大廣高速公路施工組織設(shè)計(jì)(雙向六車道,實(shí)施)
- 13招標(biāo)師采購(gòu)項(xiàng)目管理知識(shí)點(diǎn):法律要件
- 14關(guān)于2009年中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)名單的通報(bào)
- 15工程項(xiàng)目供應(yīng)管理概述
- 162015年一級(jí)注冊(cè)消防工程師考試試題:技術(shù)實(shí)務(wù)(4)
- 172014年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》每日一練(6.20)
- 18天然氣長(zhǎng)輸管道建設(shè)工程施工組織設(shè)計(jì)
- 19中鐵四局畢都T4項(xiàng)目經(jīng)理部又一隧道順利貫通
- 20項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃應(yīng)由誰(shuí)組織編制
- 21沉降縫和后澆帶有沒有關(guān)系
- 22二級(jí)建造師法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn):招標(biāo)代理
- 23建筑垃圾在市政工程上的使用研究
- 24混凝土早期抗壓強(qiáng)度和彈性模量的試驗(yàn)研究
- 25高校體育建筑環(huán)境和造型有什么特點(diǎn)?
- 26躍層住宅有哪些類型?
- 27科研樓火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)施工技術(shù)方案44p
- 28造價(jià)員考試工程造價(jià)基礎(chǔ)理論模擬題十一
- 29公路隧道養(yǎng)護(hù)管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn)
- 30北京某超高層綜合建筑大鋼模陰、陽(yáng)角保溫示意圖
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓