我國房地產估價行業(yè)發(fā)展現狀分析

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

       內容提示：房地產評估是房地產行業(yè)的重要組成部分，在社會經濟的發(fā)展過程中有著非常重要的作用，雖然，目前處于初級階段，且還存在著一些亟待解決的問題，但是，結合我國的國情采取措施進行規(guī)范，房地產評估會日趨成熟，可以在推動社會經濟快速協調發(fā)展方面發(fā)揮更大的作用。

       2012-2016年中國房地產信托市場全景評估及發(fā)展趨勢研究報告

       在我國，房地產估價行業(yè)起步比較晚，但是，經過近幾年的發(fā)展、創(chuàng)新，逐步建立起房地產估價師執(zhí)業(yè)資格制度，房地產估價機構的運營在主管部門的指導下逐漸步入正軌，其現狀主要表現在以下幾個方面：一是制定了較為完善的有關法律規(guī)章。主要有《城市房地產管理法》、《房地產估價師注冊管理辦法》等。二是建立并逐步完善房地產執(zhí)業(yè)資格制度和評估的技術規(guī)范。據統計，我國目前約有15000人獲得房地產估價師的執(zhí)業(yè)資格，已經注冊成立的房地產估價的各類機構三千余家，按照資質級別的不同，規(guī)定了他們的業(yè)務范圍，同時，《房地產估價規(guī)范》已經出臺，對評估的程序、技術規(guī)范等都進行了詳細的規(guī)定。三是逐步形成了具有行業(yè)自律標準的、統一的、開放的房地產估價市場。按照國家規(guī)定，屬于經濟鑒證類中介機構的房地產估價機構進行了脫鉤改制，原有的房地產估價機構改制有限責任公司或者合伙制企業(yè)。在改制中介機構的同時，我國的各級房地產管理部門逐步實行政事分開，充分發(fā)揮房地產估價師學會在房地產市場上的職能，建立并逐步完善了房地產市場的自律機制。

       房地產評估是房地產行業(yè)的重要組成部分，在社會經濟的發(fā)展過程中有著非常重要的作用，雖然，目前處于初級階段，且還存在著一些亟待解決的問題，但是，結合我國的國情采取措施進行規(guī)范，房地產評估會日趨成熟，可以在推動社會經濟快速協調發(fā)展方面發(fā)揮更大的作用。