中國(guó)“十二五”建筑行業(yè)前景展望

內(nèi)容提示：社會(huì)有需求，國(guó)家有政策，政府、民間有投資，若按投資總量60%需建筑業(yè)來(lái)轉(zhuǎn)化完成的話，“十二五”乃至今后比較長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，我國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)前景一片光明。

“十二五”是我國(guó)經(jīng)濟(jì)上升期的關(guān)鍵時(shí)期，在國(guó)家政策支持、各類固定資產(chǎn)投入持續(xù)增長(zhǎng)的大背景下，建筑業(yè)也將得到長(zhǎng)足發(fā)展。

政策支持方面，國(guó)家在西部大開發(fā)戰(zhàn)略、振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略和中部崛起戰(zhàn)略基礎(chǔ)上，從2009年至今又出臺(tái)了十多項(xiàng)規(guī)劃。這些規(guī)劃出臺(tái)的核心在于將中央財(cái)政權(quán)力下放地方，其中與建筑行業(yè)相關(guān)聯(lián)的，有《關(guān)于支持福建省加快建設(shè)海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的若干意見》，《關(guān)中——天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、《遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃》、《促進(jìn)中部地區(qū)崛起規(guī)劃》、《黃河三角洲高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》、《推進(jìn)海南國(guó)際旅游島的建設(shè)發(fā)展的若干意見》、《進(jìn)一步實(shí)施東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興戰(zhàn)略》、《新疆區(qū)域振興規(guī)劃》等。這些規(guī)劃大大提升了地方政府的創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力。

2012-2016年中國(guó)建筑裝飾市場(chǎng)供需預(yù)測(cè)與發(fā)展趨勢(shì)研究報(bào)告

土地資源方面，近年來(lái)的行政區(qū)劃調(diào)整也能有力帶動(dòng)新的投資。北京將崇文區(qū)并入東城區(qū)、宣武區(qū)并入西城區(qū)，實(shí)行“四合二”，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，給后奧運(yùn)時(shí)期北京稍降溫的建筑市場(chǎng)注入了新的活力。上海將南匯區(qū)并入浦東新區(qū)，使新的浦東新區(qū)增加了洋山保稅港區(qū)、上海臨港新城等正在快速發(fā)展的新的國(guó)家產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，開始了“二次創(chuàng)業(yè)”。天津設(shè)立新的濱海新區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)了行政架構(gòu)精簡(jiǎn)高效。重慶設(shè)中國(guó)內(nèi)陸唯一國(guó)家級(jí)新區(qū)——“兩江新區(qū)”，根據(jù)國(guó)務(wù)院批復(fù)文件，兩江新區(qū)將是政策最優(yōu)的新區(qū)。深圳特區(qū)面積增加5倍，發(fā)展空間大為拓展，對(duì)優(yōu)化深圳產(chǎn)業(yè)布局，深化深港合作，促進(jìn)深莞惠一體化發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。沈陽(yáng)將東陵區(qū)、渾南新區(qū)、航高基地合署辦公，大渾南地處沈撫、沈本、遼鞍三條城際的連接帶，全國(guó)十二屆全運(yùn)會(huì)將在這里召開，這為承攬各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施場(chǎng)館建設(shè)提供了千載難逢的機(jī)遇。這類行政區(qū)劃調(diào)整，都給有關(guān)地區(qū)增加了新的土地資源。如果說，一些地方財(cái)政收入比較大的來(lái)源是“土地財(cái)政”的話，那么補(bǔ)充大量的土地，就為許多地區(qū)加大投資籌集資金提供了有力的支撐。有投資就要按規(guī)劃實(shí)施項(xiàng)目，有投資就有建筑工程，這些信息值得建筑市場(chǎng)開拓者關(guān)注。

其他固定資產(chǎn)投資方面，隨著國(guó)家級(jí)的戰(zhàn)略規(guī)劃相繼實(shí)施，投資的力度會(huì)更大。根據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，從2000年實(shí)施西部大開發(fā)以來(lái)，共開工建設(shè)120項(xiàng)重點(diǎn)工程，總投資約22089億元，平均每年2200億元，去年新開工項(xiàng)目的總投資規(guī)模相當(dāng)于此前三年之和。除了國(guó)家渠道投資以外，近20萬(wàn)家東部企業(yè)西進(jìn)，總投資達(dá)3萬(wàn)億元。民間資本也在全方位啟動(dòng)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段溫州民資（包括銀行存款和市面流動(dòng)資金）大約7000億左右。由此可見全國(guó)民資之巨（網(wǎng)上資料反映不少于12萬(wàn)億元，而財(cái)政部公布的國(guó)有資產(chǎn)總規(guī)模才剛剛達(dá)到11萬(wàn)億元）。此外，外資投資也會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)，據(jù)聯(lián)合國(guó)對(duì)236個(gè)主要跨國(guó)公司和116個(gè)投資促進(jìn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的外國(guó)投資氣候調(diào)查，在未來(lái)兩三年間增加的國(guó)際投資中大多數(shù)投向主要的新興經(jīng)濟(jì)體，其中，中國(guó)是位列第一的吸引投資國(guó)。

因此，社會(huì)有需求，國(guó)家有政策，政府、民間有投資，若按投資總量60%需建筑業(yè)來(lái)轉(zhuǎn)化完成的話，“十二五”乃至今后比較長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，我國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)前景一片光明。

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