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2011年1-6月我國房地產(chǎn)土地開發(fā)和房屋建筑及銷售分析

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       內(nèi)容提示:土地開發(fā)購置方面,中長期土地供給增長略有回落:1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積為2.19億平方米,同比增長18.4%,較上年同期增幅收窄17.2個百分點;房地產(chǎn)待開發(fā)面積為2.96億平方米,同比增長29.4%,較上年同期增幅擴大44.5個百分點;受單價上漲因素影響,土地成交價款總額為3968.1億元,同比增長16.2%,較上年同期增幅收窄107.3個百分點。

       2011年伊始,隨著樓市新政出臺,嚴格審批土地買賣及出讓管理,積極打擊房地產(chǎn)商囤地行為,土地供給減少的同時,目前商品房銷售方面火熱狀態(tài)初現(xiàn)冷卻跡象,房價快速上漲趨勢得到有效遏制,房產(chǎn)交易量增長有所回落趨穩(wěn)。

       具體統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:

       土地開發(fā)購置方面,中長期土地供給增長略有回落:1-6月全國房地產(chǎn)開發(fā)土地購置面積為2.19億平方米,同比增長18.4%,較上年同期增幅收窄17.2個百分點;房地產(chǎn)待開發(fā)面積為2.96億平方米,同比增長29.4%,較上年同期增幅擴大44.5個百分點;受單價上漲因素影響,土地成交價款總額為3968.1億元,同比增長16.2%,較上年同期增幅收窄107.3個百分點。

       2011-2015年中國房地產(chǎn)金融行業(yè)調(diào)研及未來發(fā)展趨勢報告

       房屋建筑面積保持穩(wěn)健增長,短期供給進一步回穩(wěn):1-6月全國房地產(chǎn)房屋施工面積為40.57億平方米,同比增長31.6%,較上年同期增幅擴大2.9個百分點。其中住宅方面施工面積同比增長30%,達到31.08億平方米;新開工面積同比增長增長23.6%,達到9.94億平米,較上年同期增幅收窄44.3個百分點。1-6月全國房地產(chǎn)房屋竣工面積為2.76億平方米,同比增長12.8%,較上年同期增幅收窄5.4個百分點。其中住宅房屋竣工面積為2.21億平米,同比增長12.3%,較上年同期增幅收窄3.2個百分點;不可銷售面積房屋竣工1170.12萬平米,同比下降16.8%,較上年同期降幅擴大77.9個百分點。

       房屋銷售方面,自樓市新政實施以來,房屋銷售量增長應(yīng)聲下滑,截至目前增幅走勢趨近平緩:1-6月全國商品房銷售面積為4.44億平方米,同比增長12.9%,較上年同期增幅收窄2.5百分點。其中:住宅商品房銷售面積為3.98億平方米,同比增長12.1%,較上年同期增幅收窄0.6個百分點;期房銷售面積為2.6億平米,同比增長12.4%,較上年同期增幅收窄16.9個百分點;1-6月全國商品房銷售額為1.86億元,同比增長18.1%,較上年同期增幅收窄20.3個百分點。其中:住宅銷售額為1.57億元,同比增長16%,較上年同期增幅收窄17.6個百分點;期房銷售額為1.53億元,同比增長22.2%,較上年同期增幅收窄22.4個百分點。房屋銷售額增幅小于房屋面積增幅,房產(chǎn)交易量大幅下滑的同時,房價下降趨勢并不十分顯著。

中國產(chǎn)業(yè)信息行業(yè)頻道本文來源:泛普軟件  責(zé)任編輯:CY138

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發(fā)布:2007-07-07 12:29    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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