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2011年下半我國年地板市場走勢預(yù)測
內(nèi)容提示:調(diào)控政策依舊從緊,沒有放松的跡象,導(dǎo)致購房者的觀望情緒持續(xù)增加,剛剛度過7月份的淡季,馬上要迎來樓市的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”,開發(fā)商極有可能在9-10月份增加推盤量,加大促銷力度,商品房的成交也將會出現(xiàn)一波明顯的上升。開發(fā)商要回籠資金,接下來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。受益于房地產(chǎn)市場的回暖,地板市場也有望走出前3個月的平淡,出現(xiàn)走高趨勢。
自5月份以來,受國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策的影響,地板市場與往年相比表現(xiàn)較為平淡。能否扭轉(zhuǎn)局勢,下半年成為關(guān)鍵。國家調(diào)控政策的力度很大,對房地產(chǎn)市場帶來了一定的影響,開發(fā)商的熱情有所下降,出現(xiàn)“量價齊跌”,但是依舊沒有達(dá)到民眾期望中的大幅跌價的局面。
調(diào)控政策依舊從緊,沒有放松的跡象,導(dǎo)致購房者的觀望情緒持續(xù)增加,剛剛度過7月份的淡季,馬上要迎來樓市的傳統(tǒng)旺季“金九銀十”,開發(fā)商極有可能在9-10月份增加推盤量,加大促銷力度,商品房的成交也將會出現(xiàn)一波明顯的上升。開發(fā)商要回籠資金,接下來幾個月市場有望形成“降價換量”的整體格局。受益于房地產(chǎn)市場的回暖,地板市場也有望走出前3個月的平淡,出現(xiàn)走高趨勢。
2011-2015年中國實木復(fù)合地板市場深度評估與投資前景研究報告
還剩下半年時間,地方政府為達(dá)成今年保障房建設(shè)指標(biāo),都開始發(fā)力。像北京上海等地,上半年開工率超50%,保障房建設(shè)全年達(dá)標(biāo)可期。同時,各大房地產(chǎn)開發(fā)商受調(diào)控影響,開始轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念,注重打造精品樓盤,通過提高項目附加值來獲取高毛利率,精裝房概念開始普及。作為地板行業(yè)的上游,房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷又一次調(diào)控的陣痛。
調(diào)控政策初現(xiàn)成效,市場格局有所轉(zhuǎn)變,對于地板行業(yè)來說,都屬于利好消息,加之用工、原材料等成本的上升,實木地板漲價已經(jīng)不可避免。
隨著保障房建設(shè)的力度加大,和精裝房概念的普及,原先是消費(fèi)者先買房子后裝修,如今是開發(fā)商先裝修好房子再賣給消費(fèi)者,地板市場將出現(xiàn)先裝后買的格局。而且,一線市場的高端需求并無變化,加上二三線市場的堅挺,地板的剛性需求事實上是有增無減。

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