房地產(chǎn)行業(yè)逐漸回暖 三大龍頭企業(yè)銷售額占比過半

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    內(nèi)容摘要：龍湖地產(chǎn)方面，2015年5月其單月實現(xiàn)合同銷售額46.5億元，銷售面積36.4萬平方米，環(huán)比分別增長44.0%和25.1%。至此，公司前5個月累計實現(xiàn)合同銷售額180.6億元，合同銷售面積165.3萬平方米，同比分別增長39.8%和20.4%。

    萬科恒大保利三家占比過半

    6月6日，恒大、保利、龍湖三家房企巨頭同日發(fā)布了5月份銷售簡報，算上此前公布銷售業(yè)績的11家房企，5月已經(jīng)公布銷售業(yè)績的14家房企共完成銷售金額628.81億元(人民幣，下同)，環(huán)比4月份的511.88億元，上漲了22.84%，但仍低于三月份的數(shù)額。前5個月，14家房企合計簽約達到了2778.28億元。

    這14家房企除上述三家外，還包括萬科、中駿置業(yè)、旭輝、融創(chuàng)、華潤置地、合生創(chuàng)展、花樣年、首創(chuàng)、新城控股、深圳控股、世貿(mào)房地產(chǎn)。除首創(chuàng)外，其余13家房企5月份的銷售業(yè)績均出現(xiàn)環(huán)比上漲。

    據(jù)了解，恒大地產(chǎn)2015年5月實現(xiàn)銷售額92.1億元，環(huán)比增長26.9%；銷售面積128.6萬平方米，繼續(xù)穩(wěn)居全國第一，環(huán)比增長17.2%。前5個月，恒大地產(chǎn)累計實現(xiàn)銷售金額341.9億元，同比增長27.5%；累計銷售面積522.2萬平方米，同比增長18.6%；自三月份以來連續(xù)三個月實現(xiàn)銷售額與銷售面積環(huán)比兩位數(shù)增長。

    對此，業(yè)內(nèi)人士指出，“國五條”再次重申堅持執(zhí)行以限購、限貸為核心的調(diào)控政策，堅決打擊投資投機性購房，剛需成為市場主流。而恒大持續(xù)深耕剛需旺盛的二三線城市，以高性價比產(chǎn)品順應(yīng)市場及政策，薄利多銷，因此創(chuàng)造了良好的銷售業(yè)績，完成1000億元的年度銷售目標問題不大。

    龍湖地產(chǎn)方面，2015年5月其單月實現(xiàn)合同銷售額46.5億元，銷售面積36.4萬平方米，環(huán)比分別增長44.0%和25.1%。至此，公司前5個月累計實現(xiàn)合同銷售額180.6億元，合同銷售面積165.3萬平方米，同比分別增長39.8%和20.4%。

    保利地產(chǎn)在6月6日晚發(fā)布的5月份銷售簡報表示，2015年5月，保利地產(chǎn)實現(xiàn)簽約面積95.10萬平方米，同比增長3.77%；實現(xiàn)簽約金額111.41億元，同比增長3.47%。前5個月，保利地產(chǎn)實現(xiàn)簽約面積460.43萬平方米，同比增長49.76%；實現(xiàn)簽約金額513.37億元，同比增長47.60%。

    此前萬科公告稱，公司5月份實現(xiàn)銷售面積122.6萬平方米，環(huán)比增長10.7%，同比增長19.6%；銷售金額141.6億元，環(huán)比增長14%，同比增長32%。2015年前5個月，公司累計實現(xiàn)銷售面積604.8萬平方米，同比增長26%；銷售金額701.8億元，同比增長42.6%。

    從數(shù)據(jù)上可以看出，僅萬科、恒大、保利三家房企的銷售業(yè)績便達到了1557.07億元，占全部14家房企銷售業(yè)績的56.04%，龍頭房企的規(guī)模優(yōu)勢和市場占有率可以說愈發(fā)明顯。

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