有關(guān)對(duì)建筑裝飾工程施工造價(jià)管理的思考

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    摘要：結(jié)合筆者多年對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)管理的實(shí)踐，詳細(xì)分析闡述了裝飾工程的獨(dú)特性，并對(duì)建筑裝飾工程預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行了分析，以及對(duì)現(xiàn)階段裝飾造價(jià)中存在不合理的因素進(jìn)行了闡述。在此基礎(chǔ)上，對(duì)如何防范及解決這些問題進(jìn)行了深入的探討和總結(jié)。
　關(guān)鍵詞：裝飾工程價(jià)格定額
　隨著裝飾行業(yè)的發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，裝飾：亡程與建筑安裝工程逐漸脫鉤，發(fā)展成為一個(gè)嶄新的、具有單獨(dú)設(shè)計(jì)文件、能單獨(dú)組織施工、單獨(dú)進(jìn)行成本核算的單位工程，成為建設(shè)工程的一個(gè)獨(dú)立的工程分支，成為建筑市場(chǎng)的重要組成部分。大中型公共建筑物裝飾標(biāo)準(zhǔn)越來越高、高層住宅樓的家居裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)也不斷提高。由于對(duì)裝飾工程施工造價(jià)方面缺乏全面、系統(tǒng)、全過程的控制和管理。因此建立和健全建筑裝飾工程施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)定額和施工造價(jià)管理十分必要。
　建筑裝飾工程的獨(dú)特性建筑裝飾工程，是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上．對(duì)建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部進(jìn)行修飾與裝飾點(diǎn)綴的一種再創(chuàng)作的活動(dòng)。因此，建筑裝飾工程須依附于已完工程的結(jié)構(gòu)主體(土建工程)，但又具備如下一些特點(diǎn)：
　當(dāng)前的建筑裝飾工程不僅在設(shè)計(jì)上和施工上包含了建筑工程的許多傳統(tǒng)項(xiàng)目，而且如家俱類、裝璜類，甚至弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計(jì)圖中，成為發(fā)包項(xiàng)目的組成部分，使裝飾工程更復(fù)雜。
　施工時(shí)，受氣候因素影響小，暫設(shè)工程量較小，可節(jié)省開支。但需對(duì)照建筑施工圖對(duì)結(jié)構(gòu)主體，水電線路進(jìn)行檢測(cè)和清理修整，這往往需要增加投資。
　合同期一般較短，工作面一般較狹窄，由于受施工條件的限制，很少使用或完全不用大中型施工機(jī)械，手工操作仍然是主要的施工方法。材料及半成品的水平，垂直運(yùn)輸基本上靠人力，一些較重構(gòu)件的就位也依靠人工，難以組織流水作業(yè)，勞動(dòng)效率較低。
　裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛使用，新施工：
　藝和新技術(shù)不斷發(fā)展更新，引起設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度很低，使許多分部分項(xiàng)產(chǎn)品的批量較小，瑣碎而雜亂。
　由于新材料、新工藝的應(yīng)用及對(duì)裝飾效果需求的不同，稍上檔次的裝飾工程造價(jià)往往要超過土建：
　程，甚至成倍增加，故而投資額較大。
　以上這些特點(diǎn)，增加了裝飾工程的許多不確定性，并引起了裝飾工程造價(jià)管理的難度。為此，既要運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，也要結(jié)合工程實(shí)踐及時(shí)了解收集各種信息，才能合理地確定及有效地控制建筑裝飾工程造價(jià)。
　建筑裝飾工程概預(yù)算費(fèi)用分析建筑裝飾工程概預(yù)算費(fèi)用組成主要包括直接工程費(fèi)，問接費(fèi)．計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等。直接工程費(fèi)又包括直接費(fèi)和其它直接費(fèi)。直接費(fèi)則主要指人工費(fèi)，材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。當(dāng)工程類別確定后，其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)率就確定了，而直接費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)是可變因素，它因工程結(jié)構(gòu)、材料、以及預(yù)算人員水平高低而變化。
　人工費(fèi)對(duì)造價(jià)的影響。以裝飾工程取費(fèi)程序表看人工費(fèi)對(duì)造價(jià)的影響。在高級(jí)裝飾中是以人工費(fèi)取費(fèi)的，由于工程類別的不同人工單價(jià)不同，人工程度高、技術(shù)密集型的工程，人工工日數(shù)的節(jié)約，將直接影響人工費(fèi)，合理節(jié)約人工費(fèi)的方法就是在仔細(xì)閱讀圖紙、規(guī)范、熟悉工藝情況下，合理安排施工。
　材料費(fèi)對(duì)造價(jià)的影響。造價(jià)中的材料費(fèi)是由兩部分構(gòu)成的，一部分是定額基價(jià)中的材料費(fèi)，另一部分是根據(jù)文件依實(shí)調(diào)整的主要材料價(jià)差和次要材料價(jià)差以基價(jià)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整)。
　裝飾定額對(duì)造價(jià)的影響。
　造成建筑裝飾工程造價(jià)的不合理原因缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，不按基建程序辦事，以至于工程缺少充足的前期準(zhǔn)備時(shí)間，有些工程處于邊設(shè)計(jì)、邊施工的狀態(tài)。沒有可研的論證，沒有多利-技術(shù)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，給工程造價(jià)留下很多缺口，使工程造價(jià)難以準(zhǔn)確控制對(duì)設(shè)計(jì)方案及工程科技水平不能正確地定位，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，以至科技水平很快落后或項(xiàng)目很快又不能滿足社會(huì)發(fā)展的需要。尤其是室外建筑裝飾本身就是對(duì)都市景象的反映，若不科學(xué)設(shè)計(jì)及合理規(guī)劃，會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi)。
　對(duì)設(shè)計(jì)的投人及深度不夠，設(shè)計(jì)質(zhì)量不高，引起施工工期設(shè)計(jì)變更量增大。據(jù)分析，對(duì)項(xiàng)目投資影響較大的階段是約占工程項(xiàng)目建設(shè)周期四分之一的 技術(shù)設(shè)計(jì)結(jié)束前的工作階段。在初步設(shè)計(jì)階段，影響投資的可能性為75％一95％，在技術(shù)階段影響投資的可能性為35％～75％ ．在施r[圖設(shè)計(jì)階段影響投資的可能性最為顯然，在做出投資決策后，控制造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。