項目利潤：施工單位提高利潤的8大絕招

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　　一、合理加大工程量，增加現場經濟簽證

　　施工企業(yè)可以通過研究合同的細節(jié)，熟悉合同單價或當地定額及有關文件的詳細內容，要善于打“擦邊球”，將在施工現場即將發(fā)生或已經發(fā)生，而在合同條款以及定額文件中沒有明確規(guī)定的內容，及時以簽證形式和建設單位、監(jiān)理人員交換意見，合理加大工程量而增加造價的目的。

　　二、轉變簽發(fā)主體，提高簽證可信度

　　工程施工過程發(fā)生的簽證主要有三類：設計修改變更通知單、現場經濟簽證和工程聯系單。這三類簽證的內容、主體(出具人)和客體(使用人)都不一樣，其所起的作用和目的也不一樣，在工程結算時各類簽證的重要程度(可信度)更不一樣。

　　目前設計單位、建設單位出具的簽證在工程結算審價時可信度要高于施工單位出具的簽證?，F場經濟簽證多為施工單位發(fā)起申請，由于利用簽證多結工程款的做法比較普遍，導致現場經濟簽證的可信度較低。因而，為了保證利潤，施工企業(yè)就要將簽證變成由設計單位簽發(fā)的設計修改變更通知單，實在不行也要成為建設單位簽發(fā)的工程聯系單，最后才是現場經濟簽證。

　　三、細化簽證內容，固定簽證成果

　　在填寫簽證單時，施工單位要盡量明確所簽內容，能確定價格最好。這樣的話，在竣工結算時，建設單位核減的空間就大大減少，施工單位的簽證成果就能得到有效固定。

　　施工企業(yè)填寫簽證時要按照以下優(yōu)先次序確定填寫內容：1.能夠直接簽總價的就不簽單價;2.能夠直接簽單價的就不簽工程量;3.能夠直接簽結果(包括直接簽工程量)的就不簽事實;4.能夠簽文字形式的就不附圖(草圖、示意圖)。

　　施工企業(yè)要按有利于計價、方便結算的原則填寫涉及費用的簽證。如果有簽證結算協(xié)議，填寫內容與協(xié)議約定計價口徑一致;如無簽證協(xié)議，按原合同計價條款或參考原協(xié)議計價方式計價。另外，簽證方式要盡量圍繞計價依據(如定額)的計算規(guī)則辦理。

　　根據不同合同類型簽證內容，施工企業(yè)盡量有針對性地細化填寫。可調價格合同至少要簽到量，固定單價合同至少要簽到量、單價，固定總價合同至少要簽到量、價、費，成本加酬金合同至少要簽到工、料(材料規(guī)格要注明)、機(機械臺班配合人工問題)、費，能附圖的盡量附圖。另外簽證中還要注明列入稅前造價或稅后造價。

　　四、利用施工單位設計的最佳機會

　　當結構的某些主要部位已設計，其輔助性結構或某些分項工程的設計注明由施工企業(yè)設計、設計單位認可的情況，如大型結構的預埋件、構造配筋、加固方案等，這相當于幫設計單位干活，自然是施工企業(yè)創(chuàng)利的最佳機會。

　　五、讓設計單位改變工法

　　當設計要求與施工企業(yè)已熟悉的施工工法不一樣時，施工企業(yè)爭取讓設計改變工法，采用省時省工省機械、有利于施工企業(yè)創(chuàng)利的工法。如在短肢剪力墻中用大鋼模施工代替組合鋼模施工。

　　六、增加高價值項目，減少低價值項目

　　申請變更設計圖中既難做又不值錢(或報價低)的項目，相應地增加報價高的工程量，如去掉檐廊裝飾，增加基礎深度、樁布置密度、梁柱截面尺寸配筋等。

　　七、變附加工作為強制要求

　　讓設計單位將規(guī)范(或定額中)已包含在工程項目中的附加工作內容，寫入設計結構要求中作為強制要求，如灌注混凝土樁要超灌1m，地下結構必須外放20cm等。如某工程設計交底時要求鉆孔灌注樁超灌1.5m，入巖0.6m，施工企業(yè)投標報價為綜合單價，當地定額中鉆孔灌注樁工程量規(guī)定為設計樁長另加一個樁徑，已考慮了超灌的素混凝土因素。施工企業(yè)按設計要求地下室基礎超灌高度的1.5m另行計算，增加費用。

　　八、提高混凝土強度等級，合理轉嫁費用

　　為趕工期而提高混凝土強度等級，施工企業(yè)要讓設計出變更通知，說明是為了滿足工程施工要求而提高等。如某工程設計為100mm厚鋼筋混凝土樓板，已能滿足荷載要求，現施工企業(yè)提出水電埋管難度較大，為便于施工，要求設計變更為120mm厚樓板;原設計為C25級混凝土，施工企業(yè)為提前拆模加快進度，要求改用C30級混凝土。設計單位僅從設計角度考慮，同意將板厚100mm改為120mm 厚，C25改用C30，建設單位認為設計已認可不會有問題，也表示簽章。這樣其樓板增厚20mm和C30與C25級混凝土的差價均由建設單位承擔，工程造價無形提高，施工單位也達到了創(chuàng)利目的。其實樓板增厚20mm和改用C30級混凝土的問題屬于施工組織設計中技術措施，有經驗的施工單位都有辦法處理此事，改厚樓板或代用高級別混凝土，其差價一般由施工單位自行消化，不予調整?？勺屧O計出變更通知，此費用就合理地轉嫁至建設單位。 

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