工程結(jié)算糾紛及其預(yù)防

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà)：400-8352-114

　　工程結(jié)算，是指施工單位與建設(shè)單位之間根據(jù)雙方簽訂合同(含補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行的工程合同價(jià)款結(jié)算。施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程價(jià)款清算的經(jīng)濟(jì)文件。

　　工程結(jié)算糾紛主要存在于施工準(zhǔn)備期和施工過(guò)程中兩個(gè)階段：首先，在施工準(zhǔn)備期階段，如發(fā)包過(guò)程中存在工程招標(biāo)管理不嚴(yán)的情況、或者存在工程合同簽訂存在缺陷以及建設(shè)資金準(zhǔn)備不足或資金被挪用等情況，都會(huì)引發(fā)結(jié)算糾紛。其次，在施工階段也容易因?yàn)楣こ塘?、工程質(zhì)量以及竣工期等方面存在問(wèn)題引發(fā)結(jié)算糾紛。

　　針對(duì)以上結(jié)算糾紛，主要做好以下幾方面： 1、針對(duì)建設(shè)工程發(fā)包過(guò)程中存在的影響結(jié)算的不法行為，必須要嚴(yán)格工程招標(biāo)管理，按照嚴(yán)格的招標(biāo)、投標(biāo)和發(fā)包程序，優(yōu)選施工單位，嚴(yán)格控制工程分包和轉(zhuǎn)包，嚴(yán)禁“皮包”。 2、針對(duì)合同缺陷問(wèn)題，無(wú)論是發(fā)包方還是承包方都要熟悉和掌握有關(guān)法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，要了解工程施工的全過(guò)程與造價(jià)的關(guān)系，并且秉承公平、公正、互利互惠的原則簽定施工合同，實(shí)現(xiàn)雙贏(yíng)，把一切有可能發(fā)生的爭(zhēng)議，都在合同談判階段就解決好，譬如可以在起草合同，商談以及簽訂合同的過(guò)程中均要求有建筑工程方面的律師參與，這樣既能夠節(jié)省時(shí)間和精力且能夠更大化追求利益，并能夠避免不必要的麻煩。 3、針對(duì)工程建設(shè)資金準(zhǔn)備存在的問(wèn)題，建設(shè)前期要加強(qiáng)立項(xiàng)管理，打足資金，保障資金到賬，避免后續(xù)麻煩，及結(jié)算糾紛。 4、針對(duì)施工過(guò)程中的結(jié)算糾紛應(yīng)嚴(yán)格把好設(shè)計(jì)變更關(guān)，嚴(yán)禁通過(guò)設(shè)計(jì)變更擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模，增加工程內(nèi)容，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。從嚴(yán)控制總造價(jià)。認(rèn)真仔細(xì)做好隱蔽記錄工作，完整現(xiàn)場(chǎng)簽證手續(xù)。及時(shí)解決工程中的索賠爭(zhēng)端問(wèn)題，具備相應(yīng)資料。 5、針對(duì)竣工結(jié)算時(shí)，進(jìn)一步規(guī)范業(yè)主、承包商、政府有關(guān)部門(mén)的行為，不能瞎指揮;要力爭(zhēng)“不漏、不重、不錯(cuò)、不亂”，并盡力委托資深望重的造價(jià)師主持結(jié)算工作。由于建筑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積龐大，具有單件性、流動(dòng)性，干擾因素多、生產(chǎn)時(shí)間較長(zhǎng)，許多責(zé)任范圍難以明確界定，許多工程隱含著結(jié)算價(jià)糾紛，故一定要引起高度重視，盡可能設(shè)法消除或減少誘發(fā)因素，盡量避免工程結(jié)算糾紛。