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建筑占地面積計算有哪些？

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建筑占地面積計算有哪些？

    參照國家有關(guān)建筑面積的計算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計算

    （1）單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算。

    （2）地下室、半地下室等按其上口外墻（不包括采光井等）外圍的水平面積計算。

    （3）有柱雨篷按柱外圍水平面積計算，獨立柱的雨逢按頂蓋的水平投影面積的一半計算。

    （4）有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算。 R單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的一半計算。

    （5）建筑物墻外有頂蓋和柱的走廊、檐廊按柱的外邊線水平面積計算，無柱的走廊、檐廊按其投影面積的一半計算。二層以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原則計算，未形成的不計算。

    （6）穿過建筑物的通道或兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按其水平投影面積計算。

    （7）兩個建筑物間無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算。

    （8）有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)外圍投影面積計算；突出墻外的門斗按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。

    （9）室外樓梯按其投影面積計算。

    以下部分不計入建筑占地面積：

    （1）無頂蓋的花架等建筑小品不計算。

    （2）亭、獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、圓庫等建、構(gòu)筑物不計算。

    （3）城市公共通道不計算。

    （4）騎樓不計算。
 

發(fā)布：2007-07-22 10:39    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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