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2015年《現(xiàn)代咨詢方法與實務(wù)》重點知識:建設(shè)投資分類估算法
二、建設(shè)投資分類估算法
建設(shè)投資分類估算法是對構(gòu)成建設(shè)投資的各類投資,即工程費用(含建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費)、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費(含基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)分類進行估算。
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?。?)分別估算建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費。
?。?)匯總建筑工程費、設(shè)備購置費和安裝工程費,得出分裝置的工程費用,
然后加總得出項目建設(shè)所需的工程費用。
(3)在工程費用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費用。
(4)以工程費用和工程建設(shè)其他費用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費。
(5)在確定工程費用分年投資計劃的基礎(chǔ)上估算漲價預(yù)備費。
(6)加總求得建設(shè)投資。
?。ǘ┙ㄖこ藤M估算
1.估算內(nèi)容
建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用。
2.估算方法
建筑工程費的估算方法有單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法和概算指標投資估算法。前兩種方法比較簡單,后一種方法要以較為詳細的工程資料為基礎(chǔ),工作量較大,實際工作中可根據(jù)具體條件和要求選用。
?。ㄈ┰O(shè)備購置費估算
設(shè)備購置費,包括國內(nèi)設(shè)備購置費、進口設(shè)備購置費和工器具及生產(chǎn)家具購置費。
1.國內(nèi)設(shè)備購置費估算
國內(nèi)設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的各種國產(chǎn)設(shè)備的購置費用。它由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。
(1)國產(chǎn)標準設(shè)備原價
國產(chǎn)標準設(shè)備原價一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價,即出廠價。設(shè)備的出廠價分兩種情況,一是帶有備件的出廠價,二是不帶備件的出廠價。在計算設(shè)備原價時,一般應(yīng)按帶有備件的出廠價計算。如只有不帶備件的出廠價,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另加備品備件費用。
?。?)國產(chǎn)非標準設(shè)備原價
國產(chǎn)非標準設(shè)備是指國家尚無定型標準,設(shè)備生產(chǎn)廠不可能采用批量生產(chǎn),只能根據(jù)具體的設(shè)計圖紙按訂單制造的設(shè)備。非標準設(shè)備原價有多種不同的計算方法,無論采用哪種方法都應(yīng)使非標準設(shè)備計價接近實際出廠價,并且計算方法要簡便。
?。?)設(shè)備運雜費
設(shè)備運雜費通常山運輸費、裝卸費、運輸包裝費、供銷手續(xù)費和倉庫保管費等各項費用構(gòu)成。一般按設(shè)備原價乘以設(shè)備運雜費費率計算。設(shè)備運雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。
2.進口設(shè)備購置費估算
進口設(shè)備購置費由進口設(shè)備貨價、進口從屬費用及國內(nèi)運雜費組成。
(1)進口設(shè)備的貨價
進口設(shè)備貨價按交貨地點和方式的不同,分為離岸價(FOB)與到岸價(CIF)兩種價格,一般多為離岸價。
?。?)進口從屬費用
進口從屬費用包括國外運費、國外運輸保險費、進口關(guān)稅、進口環(huán)節(jié)消費稅、進口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費和銀行財務(wù)費等。
1)國外運費。即從裝運港(站)到達我國抵達港(站)的運費。計算公式為:
國外運費=進口設(shè)備離岸價×國外運費費率
或國外運費=單位運價×運量
2)國外運輸保險費。是被保險人根據(jù)與保險人(保險公司)訂立的保險契 約,為獲得保險人對貨物在運輸過程中發(fā)生的損失給予經(jīng)濟補償而支付的費用。
計算公式為:
國外運輸保險費=(進口設(shè)備離岸價+國外運費)X國外運輸保險費費率
國外運輸保險費費率按照有關(guān)保險公司的規(guī)定執(zhí)行。
進口設(shè)備按到岸價計價時,不必計算國外運費和國外運輸保險費。
3)進口關(guān)稅。進口關(guān)稅的計算公式為:
進口關(guān)稅=進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×進口關(guān)稅稅率
4)進口環(huán)節(jié)消費稅。進口適用消費稅的設(shè)備(如汽車),應(yīng)按規(guī)定計算進口環(huán)節(jié)消費稅,其計算公式為:
進口環(huán)節(jié)消費稅=(進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅)÷(1-消費稅稅率)×消費稅稅率
5)進口環(huán)節(jié)增值稅。
進口環(huán)節(jié)增值稅=(進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價+進口關(guān)稅+消費稅) ×增值稅稅率
增值稅稅率按《中華人民共和國增值稅暫行條例》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,目前進口設(shè)備適用稅率為17%.
6)外貿(mào)手續(xù)費。按國家有關(guān)主管部門制定的進口代理手續(xù)費收取辦法計算。
計算公式為:
外貿(mào)手續(xù)費=進口設(shè)備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費費率
外貿(mào)手續(xù)費費率按合同成交額的一定比例收取,成交額度小,費率較高;成交額度大,費率較低。在可行性研究階段外貿(mào)手續(xù)費費率一般取1.5%.
7)銀行財務(wù)費。按進口設(shè)備貨價計取,計算公式為:
銀行財務(wù)費=進口設(shè)備貨價×人民幣外匯牌價X銀行財務(wù)費費率
銀行財務(wù)費費率一般為0.4%~0.5%.
?。?)國內(nèi)運雜費
國內(nèi)運雜費通常由運輸費、運輸保險費、裝卸費、包裝費和倉庫保管費等費用構(gòu)成。計算公式為:
國內(nèi)運雜費=進口設(shè)備離岸價×人民幣外匯牌價X國內(nèi)運雜費費率
[例]某公司擬從國外進口一套機電設(shè)備,重量1500噸,離岸價為400萬美元。其他有關(guān)費用參數(shù)為:國外運費標準為360美元/噸;海上運輸保險費費率為0.266%;銀行財務(wù)費費率為0.5%;外貿(mào)手續(xù)費費率為1.5%;關(guān)稅稅率為22%;進口環(huán)節(jié)增值稅稅率為17%;人民幣外匯牌價為1美元=8.27元人民幣,設(shè)備的國內(nèi)運雜費費率為2.5%.試對該套設(shè)備購置費進行估算(留兩位小數(shù))。
[答]根據(jù)上述各項費用的計算公式,則有:
進口設(shè)備離岸價=400×8.27=3308(萬元)
國外運費=360X8.27×1500=446.58(萬元)
國外運輸保險費=(3308+446.58) ×0.266%=9.99(萬元)
進口關(guān)稅=(3308+446.58+9.99) ×22%=828.21(萬元)
進口環(huán)節(jié)增值稅=(3308+446.58+9.99+828.21) ×17%=780.77(萬元)
外貿(mào)手續(xù)費=(3308+446.58+9.99)×1.5%=56.47(萬元)
銀行財務(wù)費=3308×0.5%=16.54(萬元)
國內(nèi)運雜費=3308×2.5%=82.7(萬元)
設(shè)備購置費=3308+446.58+9.99+828.21+780.77+56.47+16.54+82.7=5529.26(萬元)
3.工器具及生產(chǎn)家具購置費估算
工器具及生產(chǎn)家具購置費是指按照有關(guān)規(guī)定,為保證新建或擴建項目初期正常生產(chǎn)必須購置的第一套工卡模具、器具及生產(chǎn)家具的購置費用。一般以國內(nèi)設(shè)備原價和進口設(shè)備離岸價為計算基數(shù),按照部門或行業(yè)規(guī)定的費費率計算。
4.備品備件購置費估算
在大多數(shù)情況下,設(shè)備購置費采用帶備件的原價估算,不必另行估算備品備件費用;在無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備件購置費時,應(yīng)按設(shè)備原價及有關(guān)專業(yè)概算指標(費率)估算。
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