砼空心砌塊墻體裂縫的防治

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砼小型空心砌塊在住宅工程中的應(yīng)用越來越多。大部分工程質(zhì)量較好，但也有一些住宅的墻體中有裂縫存在。因此必須對墻體裂縫進(jìn)行有效防治。
    一、砌塊墻體開裂原因
    1、原材料原因。砼小型空心砌塊是由碎石或卵石為粗骨料制作的混凝土，它具有混凝土的脆性。同時(shí)砌塊存在著干縮的重要特性，在28天自然養(yǎng)護(hù)后，其干縮約完成60%左右，因而這樣的砼小型空心砌塊用在墻體中就難免發(fā)生裂縫；用于砼小型空心砌塊和砌筑砂漿中的水泥、石灰、砂石等材料來源很廣，其性能不夠穩(wěn)定，因此也會(huì)影響砌塊和砌筑砂漿的質(zhì)量。
    2、設(shè)計(jì)原因。砌塊對地基不均勻沉降非常敏感，設(shè)計(jì)中如果對地基不均勻沉降估計(jì)不足，易在墻體中產(chǎn)生階梯形裂縫及底層窗臺墻體的豎向裂縫。此外，目前大部分屋面在檐口處沒有隔熱措施，導(dǎo)致頂層橫墻產(chǎn)生階梯性裂縫。對屋面保溫材料的隨意選擇而不考慮減少溫差的作用，也會(huì)導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。在混凝土柱和砼小型空心砌塊的相結(jié)處，缺乏相應(yīng)控制裂縫產(chǎn)生的措施。
    3、施工原因。砌筑工人之間技術(shù)水平的差別造成砌筑質(zhì)量不穩(wěn)定，是造成墻體質(zhì)量問題的重要因素。在施工中，所用砂漿強(qiáng)度低、砌塊表面浮灰等污物未處理干凈、砌筑時(shí)鋪灰過大，均會(huì)發(fā)生砂漿與砌塊間粘結(jié)力差，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生；其次，砌塊出廠存放期不夠，在砌塊體積收縮尚未完成就上墻砌筑，產(chǎn)生收縮裂縫。砌塊排列不合理，沒有在水平灰縫中按規(guī)定加拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片，導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生。墻體、圈梁、樓板之間縱橫墻相交處無可靠連接。施工現(xiàn)場對砼小型空心砌塊的堆放場地、遮雨措施等未能按規(guī)范要求實(shí)施，這些都會(huì)造成墻體水平裂縫產(chǎn)生。
    4、使用方面原因。工程竣工后，用戶二次裝修埋設(shè)管線時(shí)，隨意打鑿墻體，破壞了墻體的整體性，造成墻體開裂；有的甚至隨意敲除承重墻體，不僅易造成墻體開裂，甚至造成安全隱患。
    二、砌塊墻體裂縫的防治措施
    對空心砌塊墻體裂縫應(yīng)通過以下措施進(jìn)行防治：
    1、除加強(qiáng)對砼空心砌塊主規(guī)格進(jìn)行檢測外，應(yīng)增加對輔助規(guī)格的砌塊進(jìn)行檢測；構(gòu)件廠提供的砌塊齡期應(yīng)保證在28天以上；加強(qiáng)對水泥安定性的檢測和控制砂子的含泥量，優(yōu)選產(chǎn)品質(zhì)量好、有信譽(yù)度的生產(chǎn)廠家的砌塊，堅(jiān)決拒絕使用不合格的產(chǎn)品。
    2、做好設(shè)計(jì)優(yōu)化。為減少溫差產(chǎn)生的溫度應(yīng)力對上部墻體的不利影響，建議在建筑物兩端開間的窗臺處沿內(nèi)外墻及山墻設(shè)置鋼筋砼墻帶或鋼筋墻帶。控制頂層墻體裂縫的關(guān)鍵是降低屋面與墻體之間的溫度差。因此必須同時(shí)采用保溫層和隔熱層，在檐口處的保溫層厚度必須滿足允許溫差的要求。同時(shí)，隔熱層應(yīng)滿鋪，不得在檐口處出現(xiàn)空檔。在屋蓋適當(dāng)部位應(yīng)設(shè)置分隔縫。在各層窗臺處均設(shè)置鋼筋混凝土窗臺梁，以減少由于壓力差引起的裂縫。同時(shí)提高底層窗臺下砌筑砂漿的強(qiáng)度等級。若在不均勻地基的情況下，增加地圈梁的剛度，并在底層窗臺墻體的第二與第四皮灰縫中各設(shè)置Φ4鋼筋點(diǎn)焊網(wǎng)片，用以控制豎向裂縫的產(chǎn)生。
    3、施工方面的控制措施。砌筑工人應(yīng)持證上崗。上崗前應(yīng)做好技術(shù)交底，要求每一層的同部位墻體應(yīng)由同一人施工。施工中，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行已確定的砌筑砂漿配合比。砌筑水平灰縫時(shí)用座漿法鋪漿，砌筑豎縫時(shí)先將小砌塊端面朝上鋪滿砂漿，然后上墻擠緊，并用泥刀在豎縫中插搗密實(shí)，做到隨砌隨勒縫，用以保證墻體有足夠的抗拉、抗剪強(qiáng)度。若需要移動(dòng)已砌好砌體的小砌塊或被撞動(dòng)的小砌塊時(shí)，應(yīng)重新鋪漿砌筑，控制砌塊周圍裂縫的產(chǎn)生。頂層內(nèi)粉應(yīng)在屋面保溫層、隔熱層施工完畢后進(jìn)行，以降低溫差的影響。外墻粉刷宜在結(jié)構(gòu)封頂后，并在墻體干縮基本穩(wěn)定后施工，防止以后粉刷開裂。裝修、使用過程中未經(jīng)有關(guān)管理部門同意，不得隨意破壞墻體整體性。