框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理

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框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理
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摘要：
框架結(jié)構(gòu)中填充墻與柱、填充墻與屋梁之間出現(xiàn)裂縫是建筑工程的通病。文章分析了框架結(jié)構(gòu)住宅中墻體裂縫的形成原因，基于此，探討了框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的防范技術(shù)。
關(guān)鍵詞：
框架結(jié)構(gòu)；住宅；墻體裂縫；
1、引言
現(xiàn)代生活中，框架結(jié)構(gòu)的住宅樓因其結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，造價(jià)較低等多方面優(yōu)勢(shì)，已成為住宅建筑中的主要形式，這些框架住宅不僅節(jié)約了大量的土地資源，而且由于采用一些新型墻體的材料，也大大地降低了工程的造價(jià)。隨著傳統(tǒng)的粘土磚因消耗大量土地資源而逐漸被淘汰，框架結(jié)構(gòu)住宅將更加廣泛地應(yīng)用在商品住宅等高檔建筑中。
墻體裂縫的存在將削弱墻體截面，破壞墻體的整體性，降低構(gòu)件的承載能力及抗震性能 [1]，較嚴(yán)重的裂縫將引起墻體嚴(yán)重滲水、灌風(fēng)，以致影響建筑物的使用功能，由此引發(fā)的工程事故不斷，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。雖然在我國(guó)已有一些地方進(jìn)行了一些關(guān)于墻體裂縫處理的探索，但還很不完善、不系統(tǒng)。所以，我們?cè)诖酥攸c(diǎn)探討一些關(guān)于框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理技術(shù)。
2、框架結(jié)構(gòu)住宅中墻體裂縫的主要原因
需要說明的一點(diǎn)，我們通常所說的防止裂縫并不是說完全不產(chǎn)生裂縫，而是防止那些大于0.2mm的有害裂縫 [2]，房屋墻體裂縫的處理也主要是指處理有害裂縫。
我們知道，框架住宅的特點(diǎn)是柱和梁組成的框架結(jié)構(gòu)承受房屋的全部荷載，而墻體是由砌塊等進(jìn)行填充?？蚣茏≌瑝w出現(xiàn)裂縫的原因很多，影響其產(chǎn)生的因素也很復(fù)雜。由于墻體是由多層材料復(fù)合構(gòu)的，它大體上由主體結(jié)構(gòu)墻體、砂漿層、膩?zhàn)訉蛹皟?nèi)外裝飾層等組成。因此框架住宅墻體裂縫會(huì)由于不同原因，產(chǎn)生在不同的層面上。
2.1自身收縮原因
抹面砂漿收縮是引起墻面裂縫最常見的因素之一，它主要包括化學(xué)減縮、干燥收縮、溫度收縮和塑性收縮。 [3]每種收縮都有其自身特點(diǎn)，在引起抹灰墻面開裂時(shí)表現(xiàn)各不相同。
        化學(xué)減縮是指大部分硅酸鹽水泥漿體完全水化后體積減縮量為7％-9％，在硬化前，抹灰砂漿水化所增加的固相體積填充原來被水所占據(jù)的空間，使水泥石密實(shí)，而宏觀體積減縮；硬化后的抹灰砂漿宏觀體積不變，而水泥遇水體系減縮后形成許多毛細(xì)孔縫，影響了抹灰砂漿的性能。
        干燥收縮是指抹灰砂漿停止養(yǎng)護(hù)后，在不飽和空氣中失去內(nèi)部毛細(xì)孔和凝膠孔的吸附水而發(fā)生的不可逆收縮。
        自收縮是指抹灰砂漿初凝后，水泥繼續(xù)水化，在沒有外界的水分補(bǔ)充的情況下，抹灰砂漿因自身干燥作用產(chǎn)生負(fù)壓引起的宏觀體積減少。自收縮從初凝開始，主要發(fā)生在早期。
2.2溫度和設(shè)計(jì)原因
混凝土制品在溫差20℃時(shí)，其體積變形量為萬分之二。外墻和屋面受室外溫度和太陽(yáng)輻射熱的作用而引起的溫度變化幅度卻較大 （可達(dá)20℃-40℃）。因此，外墻和屋面的線性變化和體積變化比內(nèi)墻要大。由此可見，溫度的變化對(duì)引起墻體變形而產(chǎn)生裂縫有著直接的原因。
另外，框架住宅頂層多設(shè)計(jì)成平屋頂，其保溫隔熱性能不佳，特別是北方地區(qū)晝夜溫差很大，屋頂受到溫度影響最大，這就是頂層房屋出現(xiàn)溫度裂縫大而多的直接原因。此外，設(shè)計(jì)構(gòu)造措施不合理也是產(chǎn)生裂縫的原因，如：溫度縫，變形縫，分格縫位置不合理等。
2.3施工的原因
施工組織設(shè)計(jì)和施工方案制定不周密；在寒冷，大風(fēng)和雨天施工多；原材料質(zhì)量控制不嚴(yán)；養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)措施不利；砌體本身質(zhì)量不合格及選用材料不匹配等原因都會(huì)使墻體日后產(chǎn)生裂縫。另外，由于建筑隊(duì)員缺少培訓(xùn)和實(shí)踐，施工方法、工具、砂漿等都沿用了粘土燒結(jié)磚的一貫做法，對(duì)日砌筑高度、濕度控制都缺乏經(jīng)驗(yàn)，造成施工質(zhì)量問題，從而引起墻體裂縫。
3、框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理技術(shù)
3.1自身收縮引起的墻體裂縫的處理技術(shù)
3.1.1設(shè)置灰縫鋼筋的位置
灰縫鋼筋是為了不經(jīng)常產(chǎn)生的裂縫而設(shè)置的，灰縫鋼筋的作用并不是為了消除混凝土砌塊墻體的裂縫，而僅僅是為了防止產(chǎn)生明顯的收縮裂縫，配筋只有在硅砌塊開始開裂時(shí)才起作用。
（1）在墻洞口上、下的第一道和第二道灰縫，鋼筋深入洞口每側(cè)長(zhǎng)度不應(yīng)小于600mm；
（2）在樓蓋標(biāo)高以上，屋蓋標(biāo)高以下的第二或第三道灰縫和靠近墻頂?shù)牟课唬?br /> （3）灰縫鋼筋的間距不大于600mm；
（4）灰縫鋼筋距樓、屋蓋鹼圈梁或配筋帶的距離不大于600mm；
（5）灰縫鋼筋宜通長(zhǎng)設(shè)置.當(dāng)不便通長(zhǎng)設(shè)置時(shí)。允許搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于300mm:
（6）灰縫鋼筋兩端應(yīng)錨入相交墻或轉(zhuǎn)角墻中，錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于300mm；
（7）灰縫鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，灰縫鋼筋砂漿保護(hù)層，上下不小于3mm，外側(cè)不小于巧mm，灰縫鋼筋應(yīng)做防腐處理；
（8）設(shè)置灰縫鋼筋的房屋的控制縫的間距不宜大于30m；
3.1.2設(shè)置控制縫的位置
控制縫的作用不同于溫度縫，控制縫，通過減少約束和允許產(chǎn)生變形來解除墻體的水平拉應(yīng)力。應(yīng)允許墻體伸縮變形，而且應(yīng)具有封閉或傳遞水平力的作用。在墻中可能產(chǎn)生應(yīng)力集中的部位設(shè)置垂直的分隔縫。
（1）墻高或墻厚變化處設(shè)置豎向控制縫；
（2）在不大于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許接縫距離之半設(shè)置豎向控制縫；
（3）在門、窗洞口的一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置豎向控制縫；
（4）豎向控制縫，對(duì)3層以下的房屋，應(yīng)沿房屋的墻體的全高設(shè)置:對(duì)大于3層的房屋，可僅在建筑物1-2層和頂層墻體的上述位置設(shè)置。
（5）基礎(chǔ)的施工縫、墻、柱及半壁柱聯(lián)接處等。
（6）控制縫在樓、屋蓋處可不貫通，但在該部位宜做成假縫，以控制可預(yù)料的裂縫。
（7）控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內(nèi)應(yīng)用彈性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂等填縫。
3.2溫度原因引起的墻體裂縫的處理技術(shù)
3.2.1普通部位的防護(hù)措施
（1）若采用混凝土平屋面時(shí)應(yīng)同時(shí)設(shè)置架空隔熱層和保溫層，并設(shè)通風(fēng)屋脊，還應(yīng)設(shè)置分隔縫。架空板，適宜做成淺色，在屋面上施工一層顏色較淺，光滑度好的材料，如采用鋁銀粉涂料、刷石灰漿或者鋪設(shè)鋁箔等，以提高熱量反射，可有效降低頂板的溫度。
（2）伸縮縫間距應(yīng)嚴(yán)格控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)，不應(yīng)過長(zhǎng)。頂板上應(yīng)增設(shè)幾道伸縮縫，在房屋的端開間附近以及隔15~20m左右設(shè)置一道，在屋脊分水線及兩端第一間屋面板設(shè)伸縮縫，內(nèi)用瀝青砂漿柔性材料填充，上嵌防水油膏；頂板伸縮縫要一直做到結(jié)構(gòu)層（預(yù)制板或現(xiàn)澆板），縫內(nèi)應(yīng)嵌入瀝青麻絲等柔性材料。規(guī)定分隔縫位置：房屋兩端開間橫墻處各設(shè)一道。
（3）屋面的保溫（隔熱）層要滿做，不能僅在室內(nèi)部分做。屋頂宜做屋頂挑檐，如做女兒墻則增加配筋芯柱數(shù)量，女兒墻應(yīng)做成鋼筋混凝土。因此采用屋頂挑檐的做法要比女兒墻屋頂效果好。
（4）當(dāng)六層小砌塊建筑抗震設(shè)防烈度為7度時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加構(gòu)造柱以增加墻體的延性，有利于抗震。
3.2.2特殊部位的防護(hù)措施
（1）由于兩種材料的膨脹收縮性不同，易引起接觸處產(chǎn)生裂縫，對(duì)于混凝土墻體與圈梁或構(gòu)造柱等部位的裂縫，解決的方法是：在兩種材料的交接處范圍內(nèi)，增設(shè)一層金屬網(wǎng)，再做抹面層2-3道，金屬網(wǎng)的存在可有效的改善局部應(yīng)力不均勻的狀況，減少裂縫的產(chǎn)生；或用纖維布防裂。
（2）主次梁、挑梁、過梁支座下用C20細(xì)石將砌塊的孔洞填實(shí)，寬度為400-800mm，高度為一至二皮砌塊或者梁端設(shè)置支座的墊梁。
（3）當(dāng)梁跨度L<4.2m，砌體局部承壓能滿足時(shí)，可灌實(shí)一個(gè)皮孔；當(dāng)梁跨度4.2m≤L≤4.8m，砌體局部承壓能滿足時(shí)，可灌實(shí)二皮孔；當(dāng)梁跨度4.2≤L≤4.8，砌體局部承壓不能滿足時(shí)，可灌實(shí)三個(gè)皮孔；當(dāng)孔內(nèi)填補(bǔ)三皮后砌體局部承壓強(qiáng)度仍不能滿足時(shí)，則應(yīng)在梁底，設(shè)置鋼筋的墊塊或增設(shè)芯柱；當(dāng)L>4.8m時(shí)，其支承處宜設(shè)壁柱或采取其它的加強(qiáng)措施。
3.3施工原因引起的墻體裂縫的處理技術(shù)
（1）保持原狀結(jié)構(gòu)
基礎(chǔ)施工開挖不得破壞基底原狀上，如超深應(yīng)采用人工地基且地基承載能力大于原天然地基承載能力。
（2）適當(dāng)安排施工順序
內(nèi)外墻同時(shí)砌筑。相鄰部位砌體施工不得高差過大（不宜超過3層）。當(dāng)建筑物各部分存在荷載差異時(shí)，要合理安排施工工序。先建重、高部分，后建輕、低部分；先做主體部分，后建附屬部分，利用施工時(shí)間差，也可以預(yù)先調(diào)整一部分沉降量，減少沉降差。
（3）冬季施工應(yīng)遵照冬季施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。
參考文獻(xiàn)：
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[2] 陶有生，對(duì)我國(guó)建筑砌塊發(fā)展的幾點(diǎn)思考[J]，建筑砌塊與砌塊建筑，2002年第1期，總第115期；
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