框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理

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框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理
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摘要：
框架結(jié)構(gòu)中填充墻與柱、填充墻與屋梁之間出現(xiàn)裂縫是建筑工程的通病。文章分析了框架結(jié)構(gòu)住宅中墻體裂縫的形成原因，基于此，探討了框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的防范技術(shù)。
關(guān)鍵詞：
框架結(jié)構(gòu)；住宅；墻體裂縫；
1、引言
現(xiàn)代生活中，框架結(jié)構(gòu)的住宅樓因其結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，造價(jià)較低等多方面優(yōu)勢(shì)，已成為住宅建筑中的主要形式，這些框架住宅不僅節(jié)約了大量的土地資源，而且由于采用一些新型墻體的材料，也大大地降低了工程的造價(jià)。隨著傳統(tǒng)的粘土磚因消耗大量土地資源而逐漸被淘汰，框架結(jié)構(gòu)住宅將更加廣泛地應(yīng)用在商品住宅等高檔建筑中。
墻體裂縫的存在將削弱墻體截面，破壞墻體的整體性，降低構(gòu)件的承載能力及抗震性能 [1]，較嚴(yán)重的裂縫將引起墻體嚴(yán)重滲水、灌風(fēng)，以致影響建筑物的使用功能，由此引發(fā)的工程事故不斷，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。雖然在我國(guó)已有一些地方進(jìn)行了一些關(guān)于墻體裂縫處理的探索，但還很不完善、不系統(tǒng)。所以，我們?cè)诖酥攸c(diǎn)探討一些關(guān)于框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理技術(shù)。
2、框架結(jié)構(gòu)住宅中墻體裂縫的主要原因
需要說明的一點(diǎn)，我們通常所說的防止裂縫并不是說完全不產(chǎn)生裂縫，而是防止那些大于0.2mm的有害裂縫 [2]，房屋墻體裂縫的處理也主要是指處理有害裂縫。
我們知道，框架住宅的特點(diǎn)是柱和梁組成的框架結(jié)構(gòu)承受房屋的全部荷載，而墻體是由砌塊等進(jìn)行填充?？蚣茏≌瑝w出現(xiàn)裂縫的原因很多，影響其產(chǎn)生的因素也很復(fù)雜。由于墻體是由多層材料復(fù)合構(gòu)的，它大體上由主體結(jié)構(gòu)墻體、砂漿層、膩?zhàn)訉蛹皟?nèi)外裝飾層等組成。因此框架住宅墻體裂縫會(huì)由于不同原因，產(chǎn)生在不同的層面上。
2.1自身收縮原因
抹面砂漿收縮是引起墻面裂縫最常見的因素之一，它主要包括化學(xué)減縮、干燥收縮、溫度收縮和塑性收縮。 [3]每種收縮都有其自身特點(diǎn)，在引起抹灰墻面開裂時(shí)表現(xiàn)各不相同。
        化學(xué)減縮是指大部分硅酸鹽水泥漿體完全水化后體積減縮量為7％-9％，在硬化前，抹灰砂漿水化所增加的固相體積填充原來被水所占據(jù)的空間，使水泥石密實(shí)，而宏觀體積減縮；硬化后的抹灰砂漿宏觀體積不變，而水泥遇水體系減縮后形成許多毛細(xì)孔縫，影響了抹灰砂漿的性能。
        干燥收縮是指抹灰砂漿停止養(yǎng)護(hù)后，在不飽和空氣中失去內(nèi)部毛細(xì)孔和凝膠孔的吸附水而發(fā)生的不可逆收縮。
        自收縮是指抹灰砂漿初凝后，水泥繼續(xù)水化，在沒有外界的水分補(bǔ)充的情況下，抹灰砂漿因自身干燥作用產(chǎn)生負(fù)壓引起的宏觀體積減少。自收縮從初凝開始，主要發(fā)生在早期。
2.2溫度和設(shè)計(jì)原因
混凝土制品在溫差20℃時(shí)，其體積變形量為萬分之二。外墻和屋面受室外溫度和太陽輻射熱的作用而引起的溫度變化幅度卻較大 （可達(dá)20℃-40℃）。因此，外墻和屋面的線性變化和體積變化比內(nèi)墻要大。由此可見，溫度的變化對(duì)引起墻體變形而產(chǎn)生裂縫有著直接的原因。
另外，框架住宅頂層多設(shè)計(jì)成平屋頂，其保溫隔熱性能不佳，特別是北方地區(qū)晝夜溫差很大，屋頂受到溫度影響最大，這就是頂層房屋出現(xiàn)溫度裂縫大而多的直接原因。此外，設(shè)計(jì)構(gòu)造措施不合理也是產(chǎn)生裂縫的原因，如：溫度縫，變形縫，分格縫位置不合理等。
2.3施工的原因
施工組織設(shè)計(jì)和施工方案制定不周密；在寒冷，大風(fēng)和雨天施工多；原材料質(zhì)量控制不嚴(yán)；養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)措施不利；砌體本身質(zhì)量不合格及選用材料不匹配等原因都會(huì)使墻體日后產(chǎn)生裂縫。另外，由于建筑隊(duì)員缺少培訓(xùn)和實(shí)踐，施工方法、工具、砂漿等都沿用了粘土燒結(jié)磚的一貫做法，對(duì)日砌筑高度、濕度控制都缺乏經(jīng)驗(yàn)，造成施工質(zhì)量問題，從而引起墻體裂縫。
3、框架結(jié)構(gòu)住宅墻體裂縫的處理技術(shù)
3.1自身收縮引起的墻體裂縫的處理技術(shù)
3.1.1設(shè)置灰縫鋼筋的位置
灰縫鋼筋是為了不經(jīng)常產(chǎn)生的裂縫而設(shè)置的，灰縫鋼筋的作用并不是為了消除混凝土砌塊墻體的裂縫，而僅僅是為了防止產(chǎn)生明顯的收縮裂縫，配筋只有在硅砌塊開始開裂時(shí)才起作用。
（1）在墻洞口上、下的第一道和第二道灰縫，鋼筋深入洞口每側(cè)長(zhǎng)度不應(yīng)小于600mm；
（2）在樓蓋標(biāo)高以上，屋蓋標(biāo)高以下的第二或第三道灰縫和靠近墻頂?shù)牟课唬?br /> （3）灰縫鋼筋的間距不大于600mm；
（4）灰縫鋼筋距樓、屋蓋鹼圈梁或配筋帶的距離不大于600mm；
（5）灰縫鋼筋宜通長(zhǎng)設(shè)置.當(dāng)不便通長(zhǎng)設(shè)置時(shí)。允許搭接，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于300mm:
（6）灰縫鋼筋兩端應(yīng)錨入相交墻或轉(zhuǎn)角墻中，錨固長(zhǎng)度不應(yīng)小于300mm；
（7）灰縫鋼筋應(yīng)埋入砂漿中，灰縫鋼筋砂漿保護(hù)層，上下不小于3mm，外側(cè)不小于巧mm，灰縫鋼筋應(yīng)做防腐處理；
（8）設(shè)置灰縫鋼筋的房屋的控制縫的間距不宜大于30m；
3.1.2設(shè)置控制縫的位置
控制縫的作用不同于溫度縫，控制縫，通過減少約束和允許產(chǎn)生變形來解除墻體的水平拉應(yīng)力。應(yīng)允許墻體伸縮變形，而且應(yīng)具有封閉或傳遞水平力的作用。在墻中可能產(chǎn)生應(yīng)力集中的部位設(shè)置垂直的分隔縫。
（1）墻高或墻厚變化處設(shè)置豎向控制縫；
（2）在不大于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許接縫距離之半設(shè)置豎向控制縫；
（3）在門、窗洞口的一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置豎向控制縫；
（4）豎向控制縫，對(duì)3層以下的房屋，應(yīng)沿房屋的墻體的全高設(shè)置:對(duì)大于3層的房屋，可僅在建筑物1-2層和頂層墻體的上述位置設(shè)置。
（5）基礎(chǔ)的施工縫、墻、柱及半壁柱聯(lián)接處等。
（6）控制縫在樓、屋蓋處可不貫通，但在該部位宜做成假縫，以控制可預(yù)料的裂縫。
（7）控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內(nèi)應(yīng)用彈性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂等填縫。
3.2溫度原因引起的墻體裂縫的處理技術(shù)
3.2.1普通部位的防護(hù)措施
（1）若采用混凝土平屋面時(shí)應(yīng)同時(shí)設(shè)置架空隔熱層和保溫層，并設(shè)通風(fēng)屋脊，還應(yīng)設(shè)置分隔縫。架空板，適宜做成淺色，在屋面上施工一層顏色較淺，光滑度好的材料，如采用鋁銀粉涂料、刷石灰漿或者鋪設(shè)鋁箔等，以提高熱量反射，可有效降低頂板的溫度。
（2）伸縮縫間距應(yīng)嚴(yán)格控制在規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)，不應(yīng)過長(zhǎng)。頂板上應(yīng)增設(shè)幾道伸縮縫，在房屋的端開間附近以及隔15~20m左右設(shè)置一道，在屋脊分水線及兩端第一間屋面板設(shè)伸縮縫，內(nèi)用瀝青砂漿柔性材料填充，上嵌防水油膏；頂板伸縮縫要一直做到結(jié)構(gòu)層（預(yù)制板或現(xiàn)澆板），縫內(nèi)應(yīng)嵌入瀝青麻絲等柔性材料。規(guī)定分隔縫位置：房屋兩端開間橫墻處各設(shè)一道。
（3）屋面的保溫（隔熱）層要滿做，不能僅在室內(nèi)部分做。屋頂宜做屋頂挑檐，如做女兒墻則增加配筋芯柱數(shù)量，女兒墻應(yīng)做成鋼筋混凝土。因此采用屋頂挑檐的做法要比女兒墻屋頂效果好。
（4）當(dāng)六層小砌塊建筑抗震設(shè)防烈度為7度時(shí)，應(yīng)適當(dāng)增加構(gòu)造柱以增加墻體的延性，有利于抗震。
3.2.2特殊部位的防護(hù)措施
（1）由于兩種材料的膨脹收縮性不同，易引起接觸處產(chǎn)生裂縫，對(duì)于混凝土墻體與圈梁或構(gòu)造柱等部位的裂縫，解決的方法是：在兩種材料的交接處范圍內(nèi)，增設(shè)一層金屬網(wǎng)，再做抹面層2-3道，金屬網(wǎng)的存在可有效的改善局部應(yīng)力不均勻的狀況，減少裂縫的產(chǎn)生；或用纖維布防裂。
（2）主次梁、挑梁、過梁支座下用C20細(xì)石將砌塊的孔洞填實(shí)，寬度為400-800mm，高度為一至二皮砌塊或者梁端設(shè)置支座的墊梁。
（3）當(dāng)梁跨度L<4.2m，砌體局部承壓能滿足時(shí)，可灌實(shí)一個(gè)皮孔；當(dāng)梁跨度4.2m≤L≤4.8m，砌體局部承壓能滿足時(shí)，可灌實(shí)二皮孔；當(dāng)梁跨度4.2≤L≤4.8，砌體局部承壓不能滿足時(shí)，可灌實(shí)三個(gè)皮孔；當(dāng)孔內(nèi)填補(bǔ)三皮后砌體局部承壓強(qiáng)度仍不能滿足時(shí)，則應(yīng)在梁底，設(shè)置鋼筋的墊塊或增設(shè)芯柱；當(dāng)L>4.8m時(shí)，其支承處宜設(shè)壁柱或采取其它的加強(qiáng)措施。
3.3施工原因引起的墻體裂縫的處理技術(shù)
（1）保持原狀結(jié)構(gòu)
基礎(chǔ)施工開挖不得破壞基底原狀上，如超深應(yīng)采用人工地基且地基承載能力大于原天然地基承載能力。
（2）適當(dāng)安排施工順序
內(nèi)外墻同時(shí)砌筑。相鄰部位砌體施工不得高差過大（不宜超過3層）。當(dāng)建筑物各部分存在荷載差異時(shí)，要合理安排施工工序。先建重、高部分，后建輕、低部分；先做主體部分，后建附屬部分，利用施工時(shí)間差，也可以預(yù)先調(diào)整一部分沉降量，減少沉降差。
（3）冬季施工應(yīng)遵照冬季施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。
參考文獻(xiàn)：
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