高層建筑（混凝土結(jié)構(gòu)）施工階段監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

摘要：我國(guó)是一個(gè)國(guó)土資源相對(duì)貧乏的國(guó)家，隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，今后將會(huì)建設(shè)越來(lái)越多的高層建筑，如何提高對(duì)高層建筑監(jiān)理的工作質(zhì)量，對(duì)建設(shè)工作者來(lái)說(shuō)是一個(gè)重要課題。
本文根據(jù)高層建筑（混凝土結(jié)構(gòu)）建設(shè)施工特點(diǎn)和作者的經(jīng)驗(yàn)體會(huì)提出了監(jiān)理工作中質(zhì)量控制要點(diǎn)：（1）對(duì)分包商資質(zhì)和能力審查。（2）施工組織設(shè)計(jì)審查。（3）基坑支護(hù)與降水。（4）地下防水工程。（5）大體積混凝土施工。（6）施工測(cè)量與變形觀測(cè)。（7）屋面防水，墻面防滲漏。
關(guān)鍵詞：高層建筑；監(jiān)理工作；施工特點(diǎn)；質(zhì)量控制
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文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：
近二十多年來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)力的增強(qiáng)，建筑技術(shù)水平的提高，高層建筑如雨后春筍般地“長(zhǎng)”了起來(lái)，在一般縣級(jí)城市建十幾層乃至二十幾層的大廈已不是什么新鮮事了。我國(guó)是一個(gè)人多地少土地資源貧乏的國(guó)家，隨著城市化水平的提高，隨著人們對(duì)“往”、“行”要求的提高，人們的活動(dòng)向空間發(fā)展也是必然的趨勢(shì)，因而將會(huì)需要建越來(lái)越多的高層建筑。作為一位建設(shè)工程監(jiān)

理工作者應(yīng)該了解甚至掌握高層建筑的施工技術(shù)，應(yīng)該探討和研究如何提高對(duì)施工階段高層建設(shè)施工監(jiān)理的水平。下面僅就混凝土高層結(jié)構(gòu)施工監(jiān)理的質(zhì)量控制工作談點(diǎn)膚淺的認(rèn)識(shí)。
一、高層建筑（混凝土結(jié)構(gòu)）建設(shè)施工特點(diǎn)
高層建筑（混凝土結(jié)構(gòu)）與一般多層建設(shè)施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之處，主要有以下幾點(diǎn)不同：
一是基礎(chǔ)埋深大，為確保建筑的穩(wěn)定，其基礎(chǔ)應(yīng)有一定的埋置深度，《高層混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》第12.1.7條要求“1、天然地基和復(fù)合地基，可取房屋高度的1/15。2、樁基礎(chǔ)，可取房屋高度的1/18（樁長(zhǎng)不計(jì)在內(nèi)）……”按此計(jì)算，一棟高60米的建筑基礎(chǔ)埋深應(yīng)在3—4米之間，若考慮人防要求以及設(shè)地下商場(chǎng)、停車場(chǎng)等情況時(shí)，則基礎(chǔ)埋深可能達(dá)8到10米，甚至更深。這樣給施工就帶來(lái)如下的問題：
1、對(duì)相鄰建筑的影響問題；
2、地表水、地下水對(duì)基礎(chǔ)的影響問題；
3、基坑排水、基坑支護(hù)問題；
4、地下室底板、墻面防滲問題；
5、一般高層建筑采用樁基礎(chǔ)，箱型基礎(chǔ)，由于房屋質(zhì)量大，基礎(chǔ)底板或承臺(tái)的各向幾何尺寸都很大、這樣又有大體積混凝土施工問題。
二是高層建筑施工測(cè)量、變形測(cè)量的難度大，要求高。
三是高層建筑必須具備電梯、水加壓和消防等專用設(shè)施，還需具備通風(fēng)、空調(diào)、電訊、報(bào)警、自備電源等設(shè)施，因而建設(shè)中涉及專業(yè)多、工種多，往往又因多種原因參加建設(shè)的隊(duì)伍較多，從而管理協(xié)調(diào)難度大。
四是高層建筑外墻裝飾及立面防水要求高，難度大，一旦出現(xiàn)問題，維修難度更大。
五是高層建筑對(duì)施工機(jī)具要求高，垂直運(yùn)輸量大，需要足夠的提升設(shè)備，為保證工人安全和保證工作效率需要施工電梯。
總之高層建筑建設(shè)涉及的專業(yè)多，技術(shù)難度高。作為高層建筑建設(shè)的監(jiān)理工作者既要熟悉有關(guān)法律法規(guī)，又要有廣博的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和較高的管理協(xié)調(diào)能力。
二、高層建筑建設(shè)監(jiān)理要點(diǎn)初探
1、把好對(duì)分包商資格能力的審查關(guān)
高層建筑施工監(jiān)理程序，工作的一般原則，監(jiān)理工作的內(nèi)容與一般建筑的施工監(jiān)理是沒有什么差別的，差別只是在復(fù)雜和難度上，作為工作的重中之重，做到抓住要點(diǎn)，把握一般。
由于高層建筑施工所涉及的專業(yè)多、技術(shù)難度高，因而參與施工建設(shè)的承包商往往有很多家、總承包商一般是經(jīng)過招標(biāo)而確定的，其資格能力已在招標(biāo)前進(jìn)行了認(rèn)真審查，而分包商往往是業(yè)主或總承包商選定的，協(xié)助業(yè)主選定分包商是監(jiān)理單位的職責(zé)，審查分包商時(shí)應(yīng)從以下幾方面著手進(jìn)行：
（1）審查資質(zhì)等級(jí)，其資質(zhì)等級(jí)是否滿足工程需要，企業(yè)注冊(cè)資本為多少，企業(yè)是否經(jīng)工商年檢合格。高層建筑施工建設(shè)容易產(chǎn)生分包的有石方工程、地基基礎(chǔ)工程、建筑裝修、裝飾、預(yù)拌商品混凝土、消防設(shè)施工程、建筑防水工程、電梯安裝、機(jī)電設(shè)備安裝、金屬門窗等分部分項(xiàng)工程，根據(jù)建設(shè)部建建（2001）82號(hào)文件規(guī)定：
造價(jià)在300萬(wàn)元至1000萬(wàn)元（含1000萬(wàn)元）的各類地基基礎(chǔ)工程必須由二及其以上級(jí)別的專業(yè)公司承建，超過1000萬(wàn)元的必須由一級(jí)專業(yè)公司承建。
60萬(wàn)元及以下室內(nèi)、室外裝修工程（幕墻工程除外），三級(jí)裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)可承接。二級(jí)裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)可承接1200萬(wàn)元及其以下裝修、裝飾工程（幕墻工程除外）。
建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)分為一、二、三級(jí)。三級(jí)企業(yè)承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本5倍且單項(xiàng)工程面積在3000m2及以下，高度在30米以下的建筑幕墻工程的施工。二級(jí)企業(yè)可承接單項(xiàng)合同不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍且單項(xiàng)工程面積在8000 m2及以下，高度8米及以下建筑幕墻工程的施工。
預(yù)拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)分為二、三級(jí)，無(wú)一級(jí)，二級(jí)企業(yè)可生產(chǎn)各強(qiáng)度等級(jí)和特種混凝土，可生產(chǎn)C60及以下強(qiáng)度等級(jí)的混凝土。
電梯安裝企業(yè)分為一、二兩級(jí)，二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍，速度為2.5m/s及以下電梯的安裝及維修工程。
建筑防水專業(yè)承包企業(yè)分為二、三級(jí)，無(wú)一級(jí)，其中二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)造價(jià)200萬(wàn)及其以下房屋防水工程的施工。
消防工程專業(yè)承包企業(yè)設(shè)一、二、三級(jí)，其中三級(jí)企業(yè)可承擔(dān)建筑高度24米及以下建筑面積2.5萬(wàn)m2及以下房屋建筑消防設(shè)施工程的施工。二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)高度100m以下建筑面積5萬(wàn)m2及以下房屋建筑、易燃、可燃液體、可燃?xì)怏w生產(chǎn)、儲(chǔ)存裝置等消防及設(shè)施的施工。
機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)設(shè)一、二、三級(jí)，其中三級(jí)企業(yè)可承擔(dān)投資額800萬(wàn)元以下的一般工業(yè)和公共、民用建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)備、線路、管道的安裝。二級(jí)企業(yè)可承擔(dān)投資額1500萬(wàn)元及以下一般工業(yè)和公共、民用建設(shè)工程的設(shè)備、線路、管道的安裝。
其他相關(guān)行業(yè)的施工安裝等應(yīng)按其行業(yè)資格管理辦法進(jìn)行審查。
（2）審查分包企業(yè)的業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況、企業(yè)管理狀況、企業(yè)信譽(yù)，看其目前是否有履約能力和承擔(dān)賠償風(fēng)險(xiǎn)的能力。
（3）審查分包企業(yè)該項(xiàng)目部的工程技術(shù)人員是否具備相應(yīng)資格，特殊工種是否有上崗證。
（4）施工現(xiàn)場(chǎng)物資設(shè)施的投入是否滿足要求，特別是垂直運(yùn)輸工作，施工電梯、腳手架、摸板等物質(zhì)設(shè)施。
2、審批施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)
（1）基坑支護(hù)方案是否可行且可能經(jīng)濟(jì)；
（2）大體積混凝土的澆注、養(yǎng)護(hù)以及防止開裂，防止產(chǎn)生冷縫等措施；
（3）基坑降水措施；
（4）施工測(cè)量及垂直度控制措施；
（5）垂直運(yùn)輸設(shè)備及觀測(cè)點(diǎn)的留置；
（6）沉降觀測(cè)及觀測(cè)點(diǎn)的留置；
（7）外墻防水措施及施工；
（8）施工機(jī)械設(shè)備，特別是垂直運(yùn)輸設(shè)備是否滿足施工需求；
（9）安全文明施工，施工期間安全保衛(wèi)措施是否得力，設(shè)施是否落實(shí)。
3、基坑支護(hù)與降水
高層建筑一般都有一層或多層地下室，基礎(chǔ)埋深較大，因而基坑開挖較深，基坑周邊的土可能會(huì)因各種原因跨蹋，基坑開挖影響基礎(chǔ)施工、甚至釀成重大安全、質(zhì)量事故，因而對(duì)基坑周邊需支護(hù)，同時(shí)基坑開挖過程中和開挖后會(huì)遇到地下水、地表水的滲入，造成基坑積水使地基承載力下降，破壞邊坡穩(wěn)定，因而需要做好降水工作。
基坑支護(hù)工程屬基礎(chǔ)分部中有支護(hù)土方子分部工程，而降水排水是該子分部的分項(xiàng)工程。
支護(hù)結(jié)構(gòu)有排樁地下連續(xù)墻、水泥土墻、土釘墻等型式。我市較多采用排水樁形式（灌注樁）。其檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)同樁基礎(chǔ)，其他支護(hù)型式的檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)見《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第七章，其相應(yīng)驗(yàn)收記錄表為010201、010203、010204、010205。
常見降水方法有集水明排、井點(diǎn)、管井等。
由于集水明排施工簡(jiǎn)單，成本低，因而是最常采用的方法，明溝和集水井應(yīng)設(shè)備在基礎(chǔ)輪廓線外，并距基礎(chǔ)邊緣凈距離不應(yīng)小于0.4m，離井邊坡凈距離應(yīng)小于0.3m,排水溝底比挖土面低0.3m—0.4m，集水井底比溝底低0.5以上。
集水明排適用條件為：
○1填土、粉土、粘性土、沙土；
○2滲透系數(shù)大于7m/d,小于20m/d；
○3降水深度小于5m;
○4地下水位超出基底高度小于2m。
施工前應(yīng)根據(jù)水文、地質(zhì)條件以及相鄰建筑物基礎(chǔ)情況以及其他基礎(chǔ)設(shè)施情況而選擇適合的降水方案。
排水時(shí)如出現(xiàn)流沙、流土、管涌塌陷等現(xiàn)象時(shí)，特別是可能影響相鄰建筑安全時(shí)，必須立即采取措施，防止事故發(fā)生。
4、地下防水工程
地下防水也是高層建筑施工必遇課題之一。
地下防水工程所使用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格把好材料關(guān)，進(jìn)場(chǎng)的防水材料應(yīng)按《地下水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》附錄A、B的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，并提出試驗(yàn)報(bào)告，不合格的材料不得在工程中使用。
防水工程的防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)以上風(fēng)時(shí)施工。
地下防水工程是基礎(chǔ)分部的子分部工程，其分項(xiàng)工程有防水混凝土、水泥沙漿防水層、卷材防水層、涂料防水層、金屬板、塑料板防水層、細(xì)部構(gòu)造等。
目前地下防水常見做法有結(jié)構(gòu)自防水、剛性防水附加層、卷材防水、涂膜防水以及架空地板及高壁襯套墻等，其中結(jié)構(gòu)自防水因施工簡(jiǎn)單和剛性防水附加層造價(jià)較低，而且只要精心施工也能達(dá)到一定效果，在對(duì)防潮、防濕要求不很高的建筑中常被采用，因而作為監(jiān)理人員應(yīng)特別熟悉防水混凝土的施工要求。
“規(guī)范”對(duì)混凝土所用骨料、水泥、水灰比等都有明確要求，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)根據(jù)要求檢查其配合比試配單，并在旁站時(shí)注意監(jiān)督。
防水混凝土施工時(shí)必須按規(guī)定留置抗壓抗?jié)B試塊，防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造均必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏。
地下防水子分部各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表為01057□
010515□，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)照規(guī)范按相關(guān)表的內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收，這里不再描述。
5、關(guān)于大體積混凝土施工
高層建筑的基礎(chǔ)往往是筏板、相形基礎(chǔ)，筏板一般厚度在1.2米以上，這顯然是大體積混凝土，大體積混凝土無(wú)論是在主體還是在基礎(chǔ)，它都只是一個(gè)分項(xiàng)工程，在驗(yàn)收和評(píng)定上它是無(wú)特殊之處。但在施工上它有特殊之處，作為監(jiān)理必須了解。
大體積混凝土施工最容易出現(xiàn)的問題是產(chǎn)生裂縫，而產(chǎn)生裂縫主要是由于水泥水化熱的溫度應(yīng)力和溫度變形而產(chǎn)生，其次還有混凝土的干縮、混凝土振搗澆筑質(zhì)量的均勻性質(zhì)等原因，當(dāng)然也有設(shè)計(jì)構(gòu)造甚至設(shè)計(jì)計(jì)算上的原因。因此如何控制混凝土裂縫是大體積混凝土施工的最重要課題。
另外，大體積混凝土在施工過程澆筑工藝、澆筑線路、順序、施工組織安排也極為重要。若考慮不周，則容易產(chǎn)生施工冷縫，因此監(jiān)理在審查施工方案時(shí)特別應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
（1）有無(wú)熱工計(jì)算并確定保溫、保濕、降溫措施，《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》第4.6.5條要求大體積混凝土內(nèi)外溫差不宜大于25O；
（２）配合比在水泥品種的選擇等方面有無(wú)降低水化熱措施；
（３）在澆筑養(yǎng)護(hù)中有無(wú)降溫措施；
（４）澆筑工藝、澆筑線路是否合理；
（５）相關(guān)設(shè)備是否齊全、匹配，并運(yùn)行良好；
（６）施工組織是否周密。
在監(jiān)理旁站中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)配比、計(jì)量、攪拌、坍落度、入模及溫度、振搗、養(yǎng)護(hù)等進(jìn)行監(jiān)控、檢查、督促施工人員落實(shí)施工方案中的相關(guān)措施。
６、施工測(cè)量與變形觀測(cè)
高層建筑由于身高、體重，受氣候環(huán)境影響，其垂直度控制難度大，一個(gè)小的不均勻沉降可以引起總量較大的房屋傾斜。另外高層建筑下部往往有群樓，因而軸線關(guān)系、標(biāo)高關(guān)系復(fù)雜，因此高層建筑施工測(cè)量和變形觀測(cè)相對(duì)一般建筑難度更大，要求更高。
（１）為確保工程質(zhì)量，防止因測(cè)量放線的差錯(cuò)造成的事故，必須在施工各個(gè)階段和各主要部位做好驗(yàn)線工作，監(jiān)理要審查放線方案、督促檢查放線工作，放線必須報(bào)驗(yàn)，放線必須符合規(guī)劃紅線，須經(jīng)規(guī)劃部門驗(yàn)線后方可動(dòng)工開挖。
（２）整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)各水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高和±0.000標(biāo)高，經(jīng)自檢及有關(guān)技術(shù)部門和監(jiān)理、業(yè)主代表檢測(cè)合格后方可正式使用，樁位應(yīng)采取措施妥善保護(hù)。水季前后，長(zhǎng)時(shí)停工、復(fù)工以及其他意外情況時(shí)應(yīng)復(fù)測(cè)一次。
（3）按《建筑變形測(cè)量規(guī)程》5.1.2條原則布置沉降觀測(cè)點(diǎn)。
（4）一般高程建筑沉降觀測(cè)、變形觀測(cè)等級(jí)為二級(jí)，應(yīng)該具備乙級(jí)及以上級(jí)別的勘察單位才有資格進(jìn)行有效檢測(cè)。應(yīng)使用DS1或DS05型水準(zhǔn)儀，因瓦合金標(biāo)尺。
（5）沉降觀測(cè)應(yīng)在基礎(chǔ)墊層或基礎(chǔ)底部完成后開始觀測(cè)，以后每增加到荷載的25%、50%、75%、100%各測(cè)一次，停工時(shí)及重新開工時(shí)應(yīng)各測(cè)一次，停工期間每2—3個(gè)月觀測(cè)一次。
竣工后可在第一年觀測(cè)3—4次，第二年觀測(cè)2—3次，第三年每1年1次，直到穩(wěn)定為止。觀測(cè)期限不少于如下規(guī)定：沙土地基2年；膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。若沉降速度小于0.01~0.04mm/d時(shí)則可視為穩(wěn)定。
（6）垂直度偏差控制標(biāo)準(zhǔn)為：鋼筋混凝土施工中豎向允許偏差，層高不大于5米的現(xiàn)澆框架—剪力墻為8mm，全高（H）允許偏差為3H/1000，且不大于30mm為確保垂直度控制在允許偏差范圍能應(yīng)優(yōu)選激光鉛垂儀法慎用吊線墜法，在施工中應(yīng)注意層層復(fù)驗(yàn)以防累計(jì)誤差過大。
6、根據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》高層建筑屋面防水設(shè)施等級(jí)為Ⅱ級(jí)，應(yīng)達(dá)到二道以上設(shè)防。
屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料進(jìn)場(chǎng)后按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》附錄A、B的規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)，不合格的材料不得使用。
在屋面監(jiān)理施工中監(jiān)理應(yīng)旁站，旁站中應(yīng)特別注意控制施工工藝、操作規(guī)程，泛水、孔洞、角部等施工的控制。
另外高層建筑外墻面防滲漏也是一個(gè)重要課題，因?yàn)槠渌烽L(zhǎng)，產(chǎn)生滲漏因素多，且維修困難，在施工中應(yīng)引起高度重視。要采取可靠措施杜絕空鼓、開裂等質(zhì)量通病的產(chǎn)生。墻上各種施工洞眼應(yīng)補(bǔ)填密實(shí)且應(yīng)有防止沙漿或混凝土干縮引起裂縫的措施。施工中無(wú)作用的外漏鋼筋、鐵件在做基層前應(yīng)割斷（斷點(diǎn)應(yīng)在保護(hù)層內(nèi)）；填充墻與梁板應(yīng)頂緊，且沙漿飽滿密實(shí)，另外填充墻與梁板接合處及洞眼等薄弱點(diǎn)也應(yīng)采取加強(qiáng)措施。窗框與洞口結(jié)合處，應(yīng)牢固密實(shí)，窗戶排水應(yīng)通暢可靠等等。
當(dāng)然高層建筑在施工方面還有不少特別之處，如防側(cè)擊雷問題，使用安全玻璃問題，混凝土泵送問題，垂直構(gòu)件與水平構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同問題等等，以及與多層磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)都要遇到的共同性問題都需要在監(jiān)理中認(rèn)真監(jiān)控。
隨著施工水平不斷提高，新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝在高層建筑施工中越來(lái)越多的應(yīng)用，將有更多的課題需要我們不斷的探求，只有不斷的探求，不斷的總結(jié)，才能有不斷的提高，不斷的進(jìn)步。