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高層建筑（混凝土結構）施工階段監(jiān)理質量控制要點

摘要：我國是一個國土資源相對貧乏的國家，隨著經濟技術的發(fā)展，今后將會建設越來越多的高層建筑，如何提高對高層建筑監(jiān)理的工作質量，對建設工作者來說是一個重要課題。
本文根據高層建筑（混凝土結構）建設施工特點和作者的經驗體會提出了監(jiān)理工作中質量控制要點：（1）對分包商資質和能力審查。（2）施工組織設計審查。（3）基坑支護與降水。（4）地下防水工程。（5）大體積混凝土施工。（6）施工測量與變形觀測。（7）屋面防水，墻面防滲漏。
關鍵詞：高層建筑；監(jiān)理工作；施工特點；質量控制
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近二十多年來，隨著我國國力的增強，建筑技術水平的提高，高層建筑如雨后春筍般地“長”了起來，在一般縣級城市建十幾層乃至二十幾層的大廈已不是什么新鮮事了。我國是一個人多地少土地資源貧乏的國家，隨著城市化水平的提高，隨著人們對“往”、“行”要求的提高，人們的活動向空間發(fā)展也是必然的趨勢，因而將會需要建越來越多的高層建筑。作為一位建設工程監(jiān)

理工作者應該了解甚至掌握高層建筑的施工技術，應該探討和研究如何提高對施工階段高層建設施工監(jiān)理的水平。下面僅就混凝土高層結構施工監(jiān)理的質量控制工作談點膚淺的認識。
一、高層建筑（混凝土結構）建設施工特點
高層建筑（混凝土結構）與一般多層建設施工在很多方面是相同的，但是由于其高大的原因也有不同之處，主要有以下幾點不同：
一是基礎埋深大，為確保建筑的穩(wěn)定，其基礎應有一定的埋置深度，《高層混凝土結構技術規(guī)程》第12.1.7條要求“1、天然地基和復合地基，可取房屋高度的1/15。2、樁基礎，可取房屋高度的1/18（樁長不計在內）……”按此計算，一棟高60米的建筑基礎埋深應在3—4米之間，若考慮人防要求以及設地下商場、停車場等情況時，則基礎埋深可能達8到10米，甚至更深。這樣給施工就帶來如下的問題：
1、對相鄰建筑的影響問題；
2、地表水、地下水對基礎的影響問題；
3、基坑排水、基坑支護問題；
4、地下室底板、墻面防滲問題；
5、一般高層建筑采用樁基礎，箱型基礎，由于房屋質量大，基礎底板或承臺的各向幾何尺寸都很大、這樣又有大體積混凝土施工問題。
二是高層建筑施工測量、變形測量的難度大，要求高。
三是高層建筑必須具備電梯、水加壓和消防等專用設施，還需具備通風、空調、電訊、報警、自備電源等設施，因而建設中涉及專業(yè)多、工種多，往往又因多種原因參加建設的隊伍較多，從而管理協調難度大。
四是高層建筑外墻裝飾及立面防水要求高，難度大，一旦出現問題，維修難度更大。
五是高層建筑對施工機具要求高，垂直運輸量大，需要足夠的提升設備，為保證工人安全和保證工作效率需要施工電梯。
總之高層建筑建設涉及的專業(yè)多，技術難度高。作為高層建筑建設的監(jiān)理工作者既要熟悉有關法律法規(guī)，又要有廣博的專業(yè)技術知識和較高的管理協調能力。
二、高層建筑建設監(jiān)理要點初探
1、把好對分包商資格能力的審查關
高層建筑施工監(jiān)理程序，工作的一般原則，監(jiān)理工作的內容與一般建筑的施工監(jiān)理是沒有什么差別的，差別只是在復雜和難度上，作為工作的重中之重，做到抓住要點，把握一般。
由于高層建筑施工所涉及的專業(yè)多、技術難度高，因而參與施工建設的承包商往往有很多家、總承包商一般是經過招標而確定的，其資格能力已在招標前進行了認真審查，而分包商往往是業(yè)主或總承包商選定的，協助業(yè)主選定分包商是監(jiān)理單位的職責，審查分包商時應從以下幾方面著手進行：
（1）審查資質等級，其資質等級是否滿足工程需要，企業(yè)注冊資本為多少，企業(yè)是否經工商年檢合格。高層建筑施工建設容易產生分包的有石方工程、地基基礎工程、建筑裝修、裝飾、預拌商品混凝土、消防設施工程、建筑防水工程、電梯安裝、機電設備安裝、金屬門窗等分部分項工程，根據建設部建建（2001）82號文件規(guī)定：
造價在300萬元至1000萬元（含1000萬元）的各類地基基礎工程必須由二及其以上級別的專業(yè)公司承建，超過1000萬元的必須由一級專業(yè)公司承建。
60萬元及以下室內、室外裝修工程（幕墻工程除外），三級裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)可承接。二級裝修裝飾工程專業(yè)承包企業(yè)可承接1200萬元及其以下裝修、裝飾工程（幕墻工程除外）。
建筑幕墻工程專業(yè)承包企業(yè)分為一、二、三級。三級企業(yè)承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本5倍且單項工程面積在3000m2及以下，高度在30米以下的建筑幕墻工程的施工。二級企業(yè)可承接單項合同不超過企業(yè)注冊資本金5倍且單項工程面積在8000 m2及以下，高度8米及以下建筑幕墻工程的施工。
預拌商品混凝土專業(yè)企業(yè)分為二、三級，無一級，二級企業(yè)可生產各強度等級和特種混凝土，可生產C60及以下強度等級的混凝土。
電梯安裝企業(yè)分為一、二兩級，二級企業(yè)可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，速度為2.5m/s及以下電梯的安裝及維修工程。
建筑防水專業(yè)承包企業(yè)分為二、三級，無一級，其中二級企業(yè)可承擔單項造價200萬及其以下房屋防水工程的施工。
消防工程專業(yè)承包企業(yè)設一、二、三級，其中三級企業(yè)可承擔建筑高度24米及以下建筑面積2.5萬m2及以下房屋建筑消防設施工程的施工。二級企業(yè)可承擔高度100m以下建筑面積5萬m2及以下房屋建筑、易燃、可燃液體、可燃氣體生產、儲存裝置等消防及設施的施工。
機電設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)設一、二、三級，其中三級企業(yè)可承擔投資額800萬元以下的一般工業(yè)和公共、民用建設項目的設備、線路、管道的安裝。二級企業(yè)可承擔投資額1500萬元及以下一般工業(yè)和公共、民用建設工程的設備、線路、管道的安裝。
其他相關行業(yè)的施工安裝等應按其行業(yè)資格管理辦法進行審查。
（2）審查分包企業(yè)的業(yè)績、財務狀況、企業(yè)管理狀況、企業(yè)信譽，看其目前是否有履約能力和承擔賠償風險的能力。
（3）審查分包企業(yè)該項目部的工程技術人員是否具備相應資格，特殊工種是否有上崗證。
（4）施工現場物資設施的投入是否滿足要求，特別是垂直運輸工作，施工電梯、腳手架、摸板等物質設施。
2、審批施工組織設計時應特別注意以下幾點
（1）基坑支護方案是否可行且可能經濟；
（2）大體積混凝土的澆注、養(yǎng)護以及防止開裂，防止產生冷縫等措施；
（3）基坑降水措施；
（4）施工測量及垂直度控制措施；
（5）垂直運輸設備及觀測點的留置；
（6）沉降觀測及觀測點的留置；
（7）外墻防水措施及施工；
（8）施工機械設備，特別是垂直運輸設備是否滿足施工需求；
（9）安全文明施工，施工期間安全保衛(wèi)措施是否得力，設施是否落實。
3、基坑支護與降水
高層建筑一般都有一層或多層地下室，基礎埋深較大，因而基坑開挖較深，基坑周邊的土可能會因各種原因跨蹋，基坑開挖影響基礎施工、甚至釀成重大安全、質量事故，因而對基坑周邊需支護，同時基坑開挖過程中和開挖后會遇到地下水、地表水的滲入，造成基坑積水使地基承載力下降，破壞邊坡穩(wěn)定，因而需要做好降水工作。
基坑支護工程屬基礎分部中有支護土方子分部工程，而降水排水是該子分部的分項工程。
支護結構有排樁地下連續(xù)墻、水泥土墻、土釘墻等型式。我市較多采用排水樁形式（灌注樁）。其檢驗評定標準同樁基礎，其他支護型式的檢驗評定標準見《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》第七章，其相應驗收記錄表為010201、010203、010204、010205。
常見降水方法有集水明排、井點、管井等。
由于集水明排施工簡單，成本低，因而是最常采用的方法，明溝和集水井應設備在基礎輪廓線外，并距基礎邊緣凈距離不應小于0.4m，離井邊坡凈距離應小于0.3m,排水溝底比挖土面低0.3m—0.4m，集水井底比溝底低0.5以上。
集水明排適用條件為：
○1填土、粉土、粘性土、沙土；
○2滲透系數大于7m/d,小于20m/d；
○3降水深度小于5m;
○4地下水位超出基底高度小于2m。
施工前應根據水文、地質條件以及相鄰建筑物基礎情況以及其他基礎設施情況而選擇適合的降水方案。
排水時如出現流沙、流土、管涌塌陷等現象時，特別是可能影響相鄰建筑安全時，必須立即采取措施，防止事故發(fā)生。
4、地下防水工程
地下防水也是高層建筑施工必遇課題之一。
地下防水工程所使用的材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能應符合國家產品標準和設計要求，現場監(jiān)理應嚴格把好材料關，進場的防水材料應按《地下水工程質量驗收規(guī)范》附錄A、B的規(guī)定抽樣復驗，并提出試驗報告，不合格的材料不得在工程中使用。
防水工程的防水層嚴禁在雨天、雪天和五級以上風時施工。
地下防水工程是基礎分部的子分部工程，其分項工程有防水混凝土、水泥沙漿防水層、卷材防水層、涂料防水層、金屬板、塑料板防水層、細部構造等。
目前地下防水常見做法有結構自防水、剛性防水附加層、卷材防水、涂膜防水以及架空地板及高壁襯套墻等，其中結構自防水因施工簡單和剛性防水附加層造價較低，而且只要精心施工也能達到一定效果，在對防潮、防濕要求不很高的建筑中常被采用，因而作為監(jiān)理人員應特別熟悉防水混凝土的施工要求。
“規(guī)范”對混凝土所用骨料、水泥、水灰比等都有明確要求，現場監(jiān)理應根據要求檢查其配合比試配單，并在旁站時注意監(jiān)督。
防水混凝土施工時必須按規(guī)定留置抗壓抗?jié)B試塊，防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造均必須符合設計要求，嚴禁有滲漏。
地下防水子分部各分項工程的檢驗批驗收記錄表為01057□
010515□，現場監(jiān)理工程師應對照規(guī)范按相關表的內容進行檢查驗收，這里不再描述。
5、關于大體積混凝土施工
高層建筑的基礎往往是筏板、相形基礎，筏板一般厚度在1.2米以上，這顯然是大體積混凝土，大體積混凝土無論是在主體還是在基礎，它都只是一個分項工程，在驗收和評定上它是無特殊之處。但在施工上它有特殊之處，作為監(jiān)理必須了解。
大體積混凝土施工最容易出現的問題是產生裂縫，而產生裂縫主要是由于水泥水化熱的溫度應力和溫度變形而產生，其次還有混凝土的干縮、混凝土振搗澆筑質量的均勻性質等原因，當然也有設計構造甚至設計計算上的原因。因此如何控制混凝土裂縫是大體積混凝土施工的最重要課題。
另外，大體積混凝土在施工過程澆筑工藝、澆筑線路、順序、施工組織安排也極為重要。若考慮不周，則容易產生施工冷縫，因此監(jiān)理在審查施工方案時特別應注意以下幾點：
（1）有無熱工計算并確定保溫、保濕、降溫措施，《混凝土質量控制標準》第4.6.5條要求大體積混凝土內外溫差不宜大于25O；
（２）配合比在水泥品種的選擇等方面有無降低水化熱措施；
（３）在澆筑養(yǎng)護中有無降溫措施；
（４）澆筑工藝、澆筑線路是否合理；
（５）相關設備是否齊全、匹配，并運行良好；
（６）施工組織是否周密。
在監(jiān)理旁站中應加強對配比、計量、攪拌、坍落度、入模及溫度、振搗、養(yǎng)護等進行監(jiān)控、檢查、督促施工人員落實施工方案中的相關措施。
６、施工測量與變形觀測
高層建筑由于身高、體重，受氣候環(huán)境影響，其垂直度控制難度大，一個小的不均勻沉降可以引起總量較大的房屋傾斜。另外高層建筑下部往往有群樓，因而軸線關系、標高關系復雜，因此高層建筑施工測量和變形觀測相對一般建筑難度更大，要求更高。
（１）為確保工程質量，防止因測量放線的差錯造成的事故，必須在施工各個階段和各主要部位做好驗線工作，監(jiān)理要審查放線方案、督促檢查放線工作，放線必須報驗，放線必須符合規(guī)劃紅線，須經規(guī)劃部門驗線后方可動工開挖。
（２）整個場地內各水準點標高和±0.000標高，經自檢及有關技術部門和監(jiān)理、業(yè)主代表檢測合格后方可正式使用，樁位應采取措施妥善保護。水季前后，長時停工、復工以及其他意外情況時應復測一次。
（3）按《建筑變形測量規(guī)程》5.1.2條原則布置沉降觀測點。
（4）一般高程建筑沉降觀測、變形觀測等級為二級，應該具備乙級及以上級別的勘察單位才有資格進行有效檢測。應使用DS1或DS05型水準儀，因瓦合金標尺。
（5）沉降觀測應在基礎墊層或基礎底部完成后開始觀測，以后每增加到荷載的25%、50%、75%、100%各測一次，停工時及重新開工時應各測一次，停工期間每2—3個月觀測一次。
竣工后可在第一年觀測3—4次，第二年觀測2—3次，第三年每1年1次，直到穩(wěn)定為止。觀測期限不少于如下規(guī)定：沙土地基2年；膨脹土地基3年，粘土地基5年，軟土地基10年。若沉降速度小于0.01~0.04mm/d時則可視為穩(wěn)定。
（6）垂直度偏差控制標準為：鋼筋混凝土施工中豎向允許偏差，層高不大于5米的現澆框架—剪力墻為8mm，全高（H）允許偏差為3H/1000，且不大于30mm為確保垂直度控制在允許偏差范圍能應優(yōu)選激光鉛垂儀法慎用吊線墜法，在施工中應注意層層復驗以防累計誤差過大。
6、根據《屋面工程質量驗收規(guī)范》高層建筑屋面防水設施等級為Ⅱ級，應達到二道以上設防。
屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料進場后按《屋面工程質量驗收規(guī)范》附錄A、B的規(guī)定抽樣復驗，不合格的材料不得使用。
在屋面監(jiān)理施工中監(jiān)理應旁站，旁站中應特別注意控制施工工藝、操作規(guī)程，泛水、孔洞、角部等施工的控制。
另外高層建筑外墻面防滲漏也是一個重要課題，因為其水路長，產生滲漏因素多，且維修困難，在施工中應引起高度重視。要采取可靠措施杜絕空鼓、開裂等質量通病的產生。墻上各種施工洞眼應補填密實且應有防止沙漿或混凝土干縮引起裂縫的措施。施工中無作用的外漏鋼筋、鐵件在做基層前應割斷（斷點應在保護層內）；填充墻與梁板應頂緊，且沙漿飽滿密實，另外填充墻與梁板接合處及洞眼等薄弱點也應采取加強措施。窗框與洞口結合處，應牢固密實，窗戶排水應通暢可靠等等。
當然高層建筑在施工方面還有不少特別之處，如防側擊雷問題，使用安全玻璃問題，混凝土泵送問題，垂直構件與水平構件混凝土強度等級不同問題等等，以及與多層磚混結構、框架結構都要遇到的共同性問題都需要在監(jiān)理中認真監(jiān)控。
隨著施工水平不斷提高，新技術、新產品、新工藝在高層建筑施工中越來越多的應用，將有更多的課題需要我們不斷的探求，只有不斷的探求，不斷的總結，才能有不斷的提高，不斷的進步。