某公寓樓工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

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一、工 程 概 況   余杭鎮(zhèn)寶林公寓3#樓工程位于余杭區(qū)余杭鎮(zhèn)。工程施工許可證號(hào)：330125200512080201，總建筑面積3500平方米。為六層框架結(jié)構(gòu)。本工程基礎(chǔ)采用∮800和∮600鉆孔灌注樁，基礎(chǔ)承臺(tái)，地梁。±0.000標(biāo)高以下采用MU10混凝土普通磚，M7.5水泥砂漿砌筑；1:3水泥砂漿雙面粉刷，-0.06處設(shè)20厚1:2 水泥砂漿防潮層，內(nèi)摻5%防水劑；±0.000標(biāo)高以上外墻采用MU10燒結(jié)粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑；±0.000標(biāo)高以上內(nèi)墻采用MU10混凝土普通磚，M5混合砂漿砌筑。 本工程基礎(chǔ)、基礎(chǔ)柱、主體柱采用C25自拌混凝土，主體梁板與屋面采用C25商品混凝土，屋面為坡屋面形式。       本工程有關(guān)單位情況 建設(shè)單位：杭州余杭城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：杭州市余杭區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 設(shè)計(jì)單位：杭州余杭建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：浙江文華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：杭州余杭南方建筑工程有限公司     二、工程監(jiān)理依據(jù) 我公司受杭州余杭城鄉(xiāng)建設(shè)綜合開發(fā)有限公司委托對(duì)余杭鎮(zhèn)寶林公寓3#樓工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理范圍：以上各單位工程的土建和建筑水電安裝的施工階段。 （一）   監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)  根據(jù)監(jiān)理委托合同，我公司成立了余杭寶林公寓3#樓項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)如下：總監(jiān)理工程師1人，土建監(jiān)理工程師1人，水電監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員：1人. （二）   監(jiān)理依據(jù) 在本工程土建和建筑水電安裝施工中，我方在委托合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)，依據(jù)以下有關(guān)文件對(duì)全過程進(jìn)行監(jiān)理： 1、      國(guó)家和省市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和有關(guān)規(guī)定； 2、        正式的工程項(xiàng)目施工圖紙及說明； 3、        建筑工程承包合同； 4、        現(xiàn)行的工程建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行規(guī)范和工程檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 5、        其它有關(guān)文件。   三、工程施工情況監(jiān)理情況   本工程自2006年3月5日開工以來，在區(qū)質(zhì)監(jiān)站，業(yè)主大力支持下，在施工單位的自身努力下，科學(xué)合理的安排各工種的施工，充分利用每一天有利天氣，抓質(zhì)量，搶進(jìn)度，保安全，使本工程在2006年11月6日基本完成合同規(guī)定的施工任務(wù)。    在土建和水電安裝施工過程中，我方現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照合同要求、施工圖紙要求及國(guó)家有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，針對(duì)工程的特點(diǎn)，認(rèn)真做好事前、事中、事后控制。    事前我們嚴(yán)格審查施工隊(duì)伍的技術(shù)資質(zhì)，特別是質(zhì)量保證體系的審查，積極參加圖紙會(huì)審，對(duì)工程所有原材料、構(gòu)配件進(jìn)行檢查、抽樣試驗(yàn)，不合格材料決不允許用于工程，對(duì)施工單位的定位放樣成果進(jìn)行符合，督促施工各班組進(jìn)行施工前的技術(shù)、安全交底。    事中，我們抓住各工序施工的關(guān)鍵點(diǎn)，進(jìn)行認(rèn)真的控制，對(duì)基礎(chǔ)、樓面、屋面等砼的澆筑現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)督。并做好見證取樣工作，對(duì)墻體砌筑、支模、鋼筋綁扎等分項(xiàng)工程進(jìn)行平行巡視。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，并督促施工方整改到位，確保工程無質(zhì)量隱患。另外，我們事中嚴(yán)格進(jìn)行工序間的交接檢查、驗(yàn)收，對(duì)軸線、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核，加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的復(fù)檢，上道工序不合格不允許進(jìn)入下道工序。    事后我們督促施工單位及時(shí)整理工程技術(shù)原始資料。我們對(duì)施工過程中的監(jiān)理資料進(jìn)行及時(shí)整理，認(rèn)真審核施工單位的工程技術(shù)資料。及時(shí)對(duì)已完工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，特別是安全使用功能的復(fù)查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工單位溝通，提出合理的處理方案。 在安全方面我方做了以下工作：①審查各類有關(guān)安全的文件，審查承建單位安全生產(chǎn)和文明施工的專項(xiàng)方案；②審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施，工地的安全組織體系和安全人員的配備；③審查施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告；④根據(jù)需要組織相關(guān)單位進(jìn)行安全檢查，召開安全專題會(huì)議進(jìn)行整改落實(shí)；⑤進(jìn)行安全技術(shù)交底，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)通知，要求整改并監(jiān)督整改到位保證無安全隱患。      四、監(jiān) 理 資 料                                                          

1 監(jiān)理規(guī)劃 1份 2 監(jiān)理細(xì)則 1份 3 見證取樣及送樣方案 1份 4 旁站監(jiān)理方案 1份 5 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表 1份 6 施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)表 1份 7 開工報(bào)告 1份 8 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單 1份 9 施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表 6份 10 建筑材料報(bào)驗(yàn)單（土建） 8份 11 建筑材料報(bào)驗(yàn)單（水電） 3份 12 分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單 詳評(píng)定 13 分部工程報(bào)驗(yàn)單 2份 14 安全技術(shù)交底 1份 15 砼澆搗申請(qǐng)單 16份 16 監(jiān)理通知 4份 17 監(jiān)理月報(bào) 5份 18 會(huì)議紀(jì)要 3份 19 監(jiān)理日志 齊全 以上統(tǒng)計(jì)為2006年11月6日前的有關(guān)資料

  五、質(zhì) 量 評(píng) 估 情 況 根據(jù)對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)，以及對(duì)工程技術(shù)資料等方面的核查，在此對(duì)該單位工程基礎(chǔ)及主體質(zhì)量評(píng)估如下：   本單位工程基礎(chǔ)分部共9個(gè)分項(xiàng)49個(gè)質(zhì)量檢驗(yàn)批均評(píng)定為合格，主體分部共5個(gè)分項(xiàng)161個(gè)質(zhì)量檢驗(yàn)批，有部分砼試塊和砂漿試塊齡期未到，暫定為合格。  浙江文華工程建設(shè)監(jiān)理有限公司                                     二00六年十一月六日