棚戶區(qū)改造住宅樓工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（主體結(jié)構(gòu)）

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一、工程概況
       河?xùn)|棚戶區(qū)改造5#樓工程位于河?xùn)|礦區(qū)。本工程由山西環(huán)宇建筑工程有限公司建設(shè)；山西省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，由山西城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院工程技術(shù)咨詢中心監(jiān)理部全過(guò)程監(jiān)理。
二、工程進(jìn)度情況
       工程由2008年  月  日開(kāi)工，至2008年  月  日完成主體結(jié)構(gòu)工程。我單位會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、總包單位、對(duì)其進(jìn)行了驗(yàn)收。
       主體上部工程2008年  月  日開(kāi)始，于    年  月  日完成了主體結(jié)構(gòu)圖工程。
三、工程質(zhì)量控制
       本工程由山西環(huán)宇建筑工程有限公司施工，在礦基建科與監(jiān)理部的嚴(yán)格監(jiān)督和指導(dǎo)下，使主體工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。在工程施工中，我監(jiān)理單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范要求對(duì)施工單位的整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工。對(duì)不符合要求的施工工程嚴(yán)格控制，要求施工單位整改，整改完成后方予簽證。各項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定為合格，質(zhì)量保證資料完整。
四、主要評(píng)估依據(jù)
1.1國(guó)家的法律、法規(guī)和行政規(guī)章，主要有：
《中華人民共和國(guó)建筑法》
《建筑工程質(zhì)量管理條例》
《中華人民共和國(guó)合同法》
《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》
1.2國(guó)家的強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，主要有：
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002)
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)
1.3工程勘察設(shè)計(jì)文件
地質(zhì)勘察資料
施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集
設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件
建設(shè)單位提出的工程變更文件
1.4合同
建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同
建設(shè)單位和施工單位簽訂的建筑工程施工合同
2.質(zhì)量保證體系評(píng)估
2.1建筑材料、半成品、成品的準(zhǔn)用證、質(zhì)保單、復(fù)試報(bào)告等各項(xiàng)質(zhì)量保證資料基本齊全；對(duì)于所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料，指定了專人負(fù)責(zé)，進(jìn)行了嚴(yán)格管理；并對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)取樣，送檢測(cè)單位檢驗(yàn)合格后方予使用，把關(guān)較嚴(yán)格。
2.2委托檢測(cè)單位出具了砂漿和混凝土配合比，試塊均在監(jiān)理見(jiàn)證下隨機(jī)抽樣制作。樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。
2.3各分項(xiàng)、分部工程的施工，要嚴(yán)格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。
2.4隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料基本齊全。
3.質(zhì)量保證資料核查
主體結(jié)構(gòu)土建資料：
（1）、鋼筋出廠合格證6份，實(shí)驗(yàn)報(bào)告均齊備；
（2）、鋼筋接頭焊接試驗(yàn)報(bào)告6份；
（3）、混凝土試塊試驗(yàn)報(bào)告標(biāo)樣22份，砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告10份；
（4）、沉降觀測(cè)
本工程進(jìn)行了逐層沉降觀測(cè)，先后做了5次觀測(cè)，數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)累計(jì)最大沉降量為4.8㎝，累計(jì)最小沉降量為 4.5㎝，沉降差值為0.3㎝。
主體結(jié)構(gòu)安裝資料：
（1）、電專業(yè)：檢驗(yàn)批6份；
符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，主體上部全部采用暗敷安裝。
五、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量狀況
1.模板
1.1經(jīng)檢查驗(yàn)收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定；
1.1模板接縫符合規(guī)范要求
1.1允許偏差項(xiàng)目符合要求
1.1模板工程評(píng)定為合格
2.鋼筋
2.1鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無(wú)損傷、油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工的形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度和接頭位置都符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機(jī)械性能試驗(yàn)合格。保證項(xiàng)目符合要求。
2.2鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量部超過(guò)應(yīng)綁扎數(shù)量的百分之十，鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長(zhǎng)度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度和平直段的長(zhǎng)度基本符合施工規(guī)范，基本項(xiàng)目符合要求。
2.3允許偏差項(xiàng)目符合要求
2.4鋼筋工程評(píng)定為合格
3.混凝土
3.1混凝土所用水泥、水、骨料、外加劑等符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，混凝土按配合比、試驗(yàn)報(bào)告配制，原材料計(jì)量、攪拌、養(yǎng)護(hù)。保證項(xiàng)目符合要求。
3.2混凝土振搗密實(shí)，每個(gè)檢查處的蜂窩面積不大于200㎝2，累計(jì)不大于400㎝2，無(wú)孔洞。每個(gè)檢查件基本無(wú)露筋，基本無(wú)縫隙夾渣層?；卷?xiàng)目符合要求。
3.3允許偏差項(xiàng)目符合要求
3.4混凝土工程評(píng)定為合格
4.砌體
4.1砌體砂漿密實(shí)飽滿，抽查的水平灰分縫砂漿飽滿度都大于百分之八十，灰縫橫平豎直，砌筑方向正確。保證項(xiàng)目符合要求。
4.2經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長(zhǎng)度及數(shù)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置正確?；卷?xiàng)目符合要求。
4.3允許偏差項(xiàng)目符合要求
4.4砌體工程評(píng)定為合格
六、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論
1.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002)，本工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；
1.2質(zhì)保資料齊全；
1.3工程觀感質(zhì)量合格；
經(jīng)對(duì)技術(shù)保證驗(yàn)收資料審核?，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)體觀感質(zhì)量驗(yàn)收；質(zhì)量評(píng)定為合格。