公寓鋼筋混凝土基礎工程監(jiān)理實施細則

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一、概況
義龍麗景都市公寓是由海南義隆實業(yè)有限公司投資興建的一幢綜合樓和三幢高層住宅樓工程項目，由海南泓景建筑設計有限公司設計，廣西建工集團第三建筑工程有限責任公司海南分公司總承包。
本工程位于義龍橫路，北接義龍路，南靠海秀東路。義龍麗景都市公寓工程，總用地面積9131.12平方米，總建筑面積約28000 平方米，其中三幢為十九層（含頂層躍層，無地下室）高層住宅，分為A、B、C幢，A幢建筑面積8346.8平方米，B幢建筑面積8602.5平方米，C幢建筑面積7519.6平方米，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；一幢為綜合樓為四層商業(yè)出租用途的綜合樓，建筑面積3442平方米，均采用靜壓預制混凝土方樁，帶形地梁承臺基礎，高層住宅主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，綜合樓主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
本鋼筋混凝土基礎工程采用鋼筋：I級鋼，F(xiàn)y=210N/mm2，II級鋼，F(xiàn)y=310N/mm2，高層住宅基礎混凝土強度等級為C30，綜合樓基礎混凝土強度等級為C25。
二、質(zhì)量控制監(jiān)理實施細則
(一)準備工作：
1、檢查原材料：
(1)水泥：現(xiàn)場采用海南昌江國投水泥廠生產(chǎn)的“海島”牌普硅32.5#R水泥，要求出廠合格證齊全。進場復試報告應為合格。
(2)砂：中砂，外觀檢查合格，含泥量＜5%，有試驗室出具的合格報告。
(3)石子：碎石，2－4cm粒級，外觀檢查合格，有試驗室出具的合格報告。
(4)鋼筋：品種和規(guī)格符合設計要求，有出廠合格證及試驗報告。
2、驗槽、驗樁：
（1）復驗基坑設計標高及軸線位置，復驗樁位偏差。
（2）樁基資料基本齊全，樁基驗收合格。
  (二)現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎、承臺、地梁施工的質(zhì)量控制：
  1、熟悉施工圖及設計變更內(nèi)容，嚴格按圖施工，土建與水電施工應配合好，注意預留孔洞的位置。
  2、對于鋼筋綁扎：
(1) 核對成型鋼筋是否按設計要求。
(2) 檢查基礎承臺、地梁、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、下料長度是否按設計圖紙進行綁扎。
(3) 檢查地梁受力鋼筋搭接接頭位置是否正確。 其接頭是否相互錯開，一般情況下，每個搭接接頭的長度范圍內(nèi)，受拉區(qū)、搭接鋼面積不應超過該長度范圍內(nèi)鋼筋總面積的25%。 受壓區(qū)不超過該長度范圍內(nèi)鋼筋總面積的50%。
(4) 檢查地梁鋼筋的錨固長度是否達到設計要求， 彎鉤朝向是否正確。
(5) 對于單、雙面焊接主筋先檢查電焊工上崗證和試驗報告，然后對焊接接頭進行抽查。對單、雙面焊接頭：從每批焊接接頭中隨機切取3個試件進行抗拉試驗，經(jīng)試驗室檢測合格才可施工。外觀檢查：焊縫表面平整、無凹陷、焊瘤、接頭處無裂紋、氣孔、焊渣及咬邊。單面焊焊縫有效長度應大于或等于10d ，雙面焊焊縫有效長度≥5d，焊縫有效高度≥0.3d，寬度≥0.7d。鋼筋焊接前應在接口處預彎，并使搭接的鋼筋軸線在同一直線上。
(6) 所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。
(7)檢查箍筋的間距、數(shù)量是否符合設計要求， 檢查箍筋彎鉤平直長度是否達到10d，彎鉤角度是否達到135°的抗震規(guī)范要求。
(8)受力鋼筋保護層，由于本工程鋼筋網(wǎng)架自重較大， 采用砂漿墊塊要求強度足夠，設計要求厚度為35cm。
(9)按《鋼筋綁扎(焊接) 分項工程質(zhì)量檢驗評定表》及《鋼筋焊接接頭分項工程質(zhì)量檢驗評定表》進行抽檢，抽檢過程中發(fā)現(xiàn)各項問題，及時提出解決方案、方法，要求施工隊及時整改。整改后，填寫評定表，完成評定工作。
3、模板安裝：
(1)督促施工隊制定基礎承臺、地梁模板的組裝方案， 并經(jīng)計算確定模板和支架具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，支架的支承部分有足夠的支承面積，滿足澆灌混凝土的需要。
(2)復測施工方測設搗制標高，保證混凝土的尺寸。
(3)安裝完成后，按《模板分項工程質(zhì)量檢驗評定表》項目。 檢查模板制作尺寸是否符合混凝土構(gòu)件的尺寸要求。抽檢過程中對超出允許偏差值的要求整改。整改后，填寫《模板分項工程質(zhì)量檢驗評定表》，完成評定工作。
(4)混凝土澆灌：
①開始混凝土工程施工前，應進行配合比試驗，具有試驗室出具的配合比報告。
②攪拌前，按配合比報告，監(jiān)理人員須與施工方技術人員共同對材料過磅，將重量比換算成體積比。監(jiān)理人員對現(xiàn)場所進砂、碎石質(zhì)量及含水率要掌握好。然后進行攪拌試配，混凝土和易性，稠度及坍落度符合要求后，才開始澆灌。
③澆灌前，槽底及模板應澆水潤濕，模板雜物一定要清除干凈。
④注意控制混凝土攪拌時間，要求攪拌時間不少于施工規(guī)范規(guī)定的混凝土攪拌的最短時間。
⑤振搗：混凝土澆筑應分層澆筑，沿澆筑方向采用斜向振搗法。插入式振動棒應快插慢拔，插點均勻排列，順序進行，不遺漏，做到均勻振實，振搗時間以混凝土表面翻漿出氣泡為宜。
⑥留槎(施工縫)：盡可能連續(xù)澆筑。如有留槎，位置應在地梁的1/3范圍之間)。繼續(xù)施工時， 監(jiān)理人員要督促施工人員，接槎處混凝土應用水潤濕并澆漿，使新舊混凝土接合良好，然后才用原等級混凝土進行澆灌。
⑦混凝土澆筑時要按規(guī)范要求留置試塊。
⑧養(yǎng)護：混凝土澆灌后10小時內(nèi)，澆水養(yǎng)護，澆水次數(shù)以保持混凝土濕潤狀態(tài)為宜。
三、常見質(zhì)量問題