公寓鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

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一、概況
義龍麗景都市公寓是由海南義隆實(shí)業(yè)有限公司投資興建的一幢綜合樓和三幢高層住宅樓工程項(xiàng)目，由海南泓景建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，廣西建工集團(tuán)第三建筑工程有限責(zé)任公司海南分公司總承包。
本工程位于義龍橫路，北接義龍路，南靠海秀東路。義龍麗景都市公寓工程，總用地面積9131.12平方米，總建筑面積約28000 平方米，其中三幢為十九層（含頂層躍層，無地下室）高層住宅，分為A、B、C幢，A幢建筑面積8346.8平方米，B幢建筑面積8602.5平方米，C幢建筑面積7519.6平方米，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)；一幢為綜合樓為四層商業(yè)出租用途的綜合樓，建筑面積3442平方米，均采用靜壓預(yù)制混凝土方樁，帶形地梁承臺(tái)基礎(chǔ)，高層住宅主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，綜合樓主體為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
本鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程采用鋼筋：I級鋼，F(xiàn)y=210N/mm2，II級鋼，F(xiàn)y=310N/mm2，高層住宅基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C30，綜合樓基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為C25。
二、質(zhì)量控制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
(一)準(zhǔn)備工作：
1、檢查原材料：
(1)水泥：現(xiàn)場采用海南昌江國投水泥廠生產(chǎn)的“海島”牌普硅32.5#R水泥，要求出廠合格證齊全。進(jìn)場復(fù)試報(bào)告應(yīng)為合格。
(2)砂：中砂，外觀檢查合格，含泥量＜5%，有試驗(yàn)室出具的合格報(bào)告。
(3)石子：碎石，2－4cm粒級，外觀檢查合格，有試驗(yàn)室出具的合格報(bào)告。
(4)鋼筋：品種和規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告。
2、驗(yàn)槽、驗(yàn)樁：
（1）復(fù)驗(yàn)基坑設(shè)計(jì)標(biāo)高及軸線位置，復(fù)驗(yàn)樁位偏差。
（2）樁基資料基本齊全，樁基驗(yàn)收合格。
  (二)現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)、承臺(tái)、地梁施工的質(zhì)量控制：
  1、熟悉施工圖及設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，嚴(yán)格按圖施工，土建與水電施工應(yīng)配合好，注意預(yù)留孔洞的位置。
  2、對于鋼筋綁扎：
(1) 核對成型鋼筋是否按設(shè)計(jì)要求。
(2) 檢查基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、下料長度是否按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行綁扎。
(3) 檢查地梁受力鋼筋搭接接頭位置是否正確。 其接頭是否相互錯(cuò)開，一般情況下，每個(gè)搭接接頭的長度范圍內(nèi)，受拉區(qū)、搭接鋼面積不應(yīng)超過該長度范圍內(nèi)鋼筋總面積的25%。 受壓區(qū)不超過該長度范圍內(nèi)鋼筋總面積的50%。
(4) 檢查地梁鋼筋的錨固長度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求， 彎鉤朝向是否正確。
(5) 對于單、雙面焊接主筋先檢查電焊工上崗證和試驗(yàn)報(bào)告，然后對焊接接頭進(jìn)行抽查。對單、雙面焊接頭：從每批焊接接頭中隨機(jī)切取3個(gè)試件進(jìn)行抗拉試驗(yàn)，經(jīng)試驗(yàn)室檢測合格才可施工。外觀檢查：焊縫表面平整、無凹陷、焊瘤、接頭處無裂紋、氣孔、焊渣及咬邊。單面焊焊縫有效長度應(yīng)大于或等于10d ，雙面焊焊縫有效長度≥5d，焊縫有效高度≥0.3d，寬度≥0.7d。鋼筋焊接前應(yīng)在接口處預(yù)彎，并使搭接的鋼筋軸線在同一直線上。
(6) 所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，不得跳扣。
(7)檢查箍筋的間距、數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求， 檢查箍筋彎鉤平直長度是否達(dá)到10d，彎鉤角度是否達(dá)到135°的抗震規(guī)范要求。
(8)受力鋼筋保護(hù)層，由于本工程鋼筋網(wǎng)架自重較大， 采用砂漿墊塊要求強(qiáng)度足夠，設(shè)計(jì)要求厚度為35cm。
(9)按《鋼筋綁扎(焊接) 分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》及《鋼筋焊接接頭分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》進(jìn)行抽檢，抽檢過程中發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)問題，及時(shí)提出解決方案、方法，要求施工隊(duì)及時(shí)整改。整改后，填寫評定表，完成評定工作。
3、模板安裝：
(1)督促施工隊(duì)制定基礎(chǔ)承臺(tái)、地梁模板的組裝方案， 并經(jīng)計(jì)算確定模板和支架具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，支架的支承部分有足夠的支承面積，滿足澆灌混凝土的需要。
(2)復(fù)測施工方測設(shè)搗制標(biāo)高，保證混凝土的尺寸。
(3)安裝完成后，按《模板分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》項(xiàng)目。 檢查模板制作尺寸是否符合混凝土構(gòu)件的尺寸要求。抽檢過程中對超出允許偏差值的要求整改。整改后，填寫《模板分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定表》，完成評定工作。
(4)混凝土澆灌：
①開始混凝土工程施工前，應(yīng)進(jìn)行配合比試驗(yàn)，具有試驗(yàn)室出具的配合比報(bào)告。
②攪拌前，按配合比報(bào)告，監(jiān)理人員須與施工方技術(shù)人員共同對材料過磅，將重量比換算成體積比。監(jiān)理人員對現(xiàn)場所進(jìn)砂、碎石質(zhì)量及含水率要掌握好。然后進(jìn)行攪拌試配，混凝土和易性，稠度及坍落度符合要求后，才開始澆灌。
③澆灌前，槽底及模板應(yīng)澆水潤濕，模板雜物一定要清除干凈。
④注意控制混凝土攪拌時(shí)間，要求攪拌時(shí)間不少于施工規(guī)范規(guī)定的混凝土攪拌的最短時(shí)間。
⑤振搗：混凝土澆筑應(yīng)分層澆筑，沿澆筑方向采用斜向振搗法。插入式振動(dòng)棒應(yīng)快插慢拔，插點(diǎn)均勻排列，順序進(jìn)行，不遺漏，做到均勻振實(shí)，振搗時(shí)間以混凝土表面翻漿出氣泡為宜。
⑥留槎(施工縫)：盡可能連續(xù)澆筑。如有留槎，位置應(yīng)在地梁的1/3范圍之間)。繼續(xù)施工時(shí)， 監(jiān)理人員要督促施工人員，接槎處混凝土應(yīng)用水潤濕并澆漿，使新舊混凝土接合良好，然后才用原等級混凝土進(jìn)行澆灌。
⑦混凝土澆筑時(shí)要按規(guī)范要求留置試塊。
⑧養(yǎng)護(hù)：混凝土澆灌后10小時(shí)內(nèi)，澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)以保持混凝土濕潤狀態(tài)為宜。
三、常見質(zhì)量問題