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云南造價(jià)員工程計(jì)價(jià)與法規(guī)講議(十)
?。?)編制步驟
準(zhǔn)備階段
1)熟悉招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)施工圖紙、復(fù)核“工程量清單”;
2)參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場;
3)熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;
4)確定計(jì)價(jià)依據(jù);
編制試算階段
5)編制分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià),計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi);
6)編制措施項(xiàng)目清單的綜合單價(jià),確定計(jì)費(fèi)費(fèi)率和計(jì)算方法,計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi);
7)計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi);
8)計(jì)算規(guī)費(fèi)、稅金;
9)計(jì)算單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià);
10)主要材料分析;
11)填寫編制說明和封面;
復(fù)算收尾階段
12)復(fù)核;
13)裝訂、簽章。
7、工程量清單計(jì)價(jià)法的格式(文件組成)
根據(jù)《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》,“工程量清單計(jì)價(jià)法”有統(tǒng)一的計(jì)價(jià)格式,如下所列,具體的表格格式見《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》。
?。?)封面(工程量清單攔標(biāo)價(jià)計(jì)價(jià)表或工程量清單報(bào)價(jià)表);
?。?)攔標(biāo)總價(jià)或投標(biāo)部份;
?。?)填表須知;
?。?)工程項(xiàng)目總價(jià)表;
?。?)單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表;
?。?)單位工程費(fèi)匯總表;
?。?)分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表;
?。?)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表;
(9)其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表;
?。?0)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表;
?。?1)分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表;
?。?2)措施項(xiàng)目費(fèi)分析表;
(13)主要材料價(jià)格表。
8、工程量清單計(jì)價(jià)法單位工程攔標(biāo)價(jià)的確定
5號文規(guī)定:為有效控制政府投資,維護(hù)發(fā)承包雙方的合法利益,凡使用國有資金50萬元以上的工程項(xiàng)目必須設(shè)置工程攔標(biāo)價(jià)。
不低于企業(yè)成本的合理低價(jià)為攔標(biāo)價(jià)下限值。
1)攔標(biāo)價(jià)的概念:攔標(biāo)價(jià)是一個(gè)區(qū)間價(jià),是工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制范圍。在商務(wù)標(biāo)的評審中為便于判斷投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性,攔標(biāo)價(jià)設(shè)置上限值和下限值,同時(shí)適用于定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)模式,作為政府控制工程投資的重要依據(jù)。
2)攔標(biāo)價(jià)的上限值:即單位工程社會平均造價(jià)水平,是根據(jù)招標(biāo)文件的有關(guān)要求,結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況以及合理的施工方法,按省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、人工工日單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)、材料、設(shè)備價(jià)格信息和《計(jì)價(jià)規(guī)則》規(guī)定的計(jì)算方法及相關(guān)費(fèi)率(系數(shù))計(jì)算出的無優(yōu)惠全費(fèi)用預(yù)算價(jià)格;包括單位工程直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。
3)攔標(biāo)價(jià)的下限值:在參照工程造價(jià)管理部門發(fā)布的同期造價(jià)指數(shù)基礎(chǔ)上,業(yè)主對招標(biāo)工程提出的合理期望值和評標(biāo)專家經(jīng)驗(yàn)值的綜合平均價(jià)格,由業(yè)主和評標(biāo)委員會在投標(biāo)截止及開標(biāo)同時(shí)確定。
4)攔標(biāo)價(jià)上限值的計(jì)算公式:
J上=P+C+ Q+F +S
式中:J上-攔標(biāo)價(jià)上限值
P=分部分項(xiàng)工程費(fèi)
C=措施項(xiàng)目費(fèi)
Q=其他項(xiàng)目費(fèi)
F=規(guī)費(fèi)
S=稅金
5)攔標(biāo)價(jià)下限值的計(jì)算公式:
J下=J上×(Ta+Tb)/2
式中:J下-攔標(biāo)價(jià)下限值
Ta-業(yè)主確定的合理期望值占攔標(biāo)價(jià)上限值比率
Tb-評標(biāo)專家確定的經(jīng)驗(yàn)值占攔標(biāo)價(jià)上限值比率
?。═a+Tb)/2<
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