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招標(biāo)師擔(dān)保合同管理要點(diǎn):擔(dān)保方案實(shí)施階段管理
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2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》
擔(dān)保方案實(shí)施階段管理
如果主合同債務(wù)人未履行合同義務(wù),債權(quán)人應(yīng)在法律規(guī)定期限內(nèi)啟動(dòng)擔(dān)保方案。根據(jù)《擔(dān)保法》中的禁止性規(guī)定,即對(duì)于抵押擔(dān)保,在訂立抵押合同時(shí),抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí),抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有;對(duì)于質(zhì)押合同,出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。因此,即使擔(dān)保資產(chǎn)辦理了抵押或質(zhì)押手續(xù),債權(quán)人也不應(yīng)直接將擔(dān)保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移為己方所有,而應(yīng)當(dāng)采取折價(jià)、拍賣等方式實(shí)現(xiàn)。
在權(quán)利救濟(jì)上,如果債權(quán)人已經(jīng)辦理完畢可執(zhí)行的公證債務(wù)文書,債權(quán)人可以直接向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。此外,擔(dān)保方案實(shí)施后,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將擔(dān)保方案實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的所有報(bào)表、資料、法律文書等一并完整移交專門檔案管理人員歸檔保存。
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