招標(biāo)師工程造價(jià)咨淘合同管理要點(diǎn)：服務(wù)方式及成果管理

2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》

服務(wù)方式及成果管理

造價(jià)咨詢合同從履行過(guò)程來(lái)看是一種典型的提供服務(wù)合同，具有周期長(zhǎng)、專業(yè)性強(qiáng)等特點(diǎn)，更重要的是通常情況下造價(jià)咨詢服務(wù)的內(nèi)容比較多，包括編制招標(biāo)文件中的商務(wù)條款、編制招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、標(biāo)底、施工過(guò)程中的期中計(jì)量計(jì)價(jià)及變更與索賠管理、竣工后審核、編制竣工結(jié)算等。基于上述特點(diǎn)，服務(wù)方式的選擇和確定就顯得十分重要，將直接關(guān)系到合同目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)。委托人和造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中明確各階段造價(jià)咨詢企業(yè)提供服務(wù)的具體方式，除了常規(guī)的出具成果文件、提供咨詢等服務(wù)方式外，造價(jià)咨詢企業(yè)還應(yīng)當(dāng)通過(guò)參與委托人與承包人的商務(wù)談判、定期到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)及參與變更與索賠管理等方式提高服務(wù)水平和質(zhì)量。

造價(jià)成果性文件直接體現(xiàn)造價(jià)咨詢企業(yè)的服務(wù)水平，影響合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，因此委托人和造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注造價(jià)成果性文件的質(zhì)量管理。在招投標(biāo)及簽約階段，造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確把握工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)或者標(biāo)底編制及審核的工作量，統(tǒng)籌安排土建、裝飾、給排水、暖通、電氣等各專業(yè)工程造價(jià)人員，同時(shí)根據(jù)各專業(yè)工程進(jìn)度調(diào)整人員安排，保證滿足編制進(jìn)度及招標(biāo)工作的時(shí)間要求。相關(guān)造價(jià)文件初稿編制完成后一般要經(jīng)過(guò)審核與審定兩道程序才能形成最終造價(jià)成果文件。在施工及竣工結(jié)算階段，造價(jià)咨詢企業(yè)與委托人要嚴(yán)格按照合同約定的原則和辦法處理計(jì)量計(jì)價(jià)以及索賠與變更，各項(xiàng)計(jì)價(jià)活動(dòng)均應(yīng)有合法、有效的依據(jù)作為支撐。

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