2015招標(biāo)師：建設(shè)工程施工合同的種類(lèi)

2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》

建設(shè)工程施工合同的種類(lèi)

（1）按承包內(nèi)容分類(lèi)

根據(jù)承包內(nèi)容的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為施工總承包合同、施工專(zhuān)業(yè)分包合同以及施工勞務(wù)分包合同。

1）建設(shè)工程施工總承包合同

指發(fā)包人將整體工程的施工交由施工總承包人承接，施工總承包人對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，或?qū)?zhuān)業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)分包人或勞務(wù)分包人的合同。建設(shè)工程施工總承包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2015]159號(hào)）規(guī)定，建設(shè)工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)包括房屋建筑、公路工程、鐵路工程等12個(gè)類(lèi)別。

2）建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包合同指施工總承包人依法將專(zhuān)業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)分包人，并明確總承包人和專(zhuān)業(yè)分包人權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量菅理?xiàng)l例》第27條規(guī)定，“總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對(duì)其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任”。建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2015]159號(hào)）的規(guī)定，建設(shè)工程施工專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)包括地基基礎(chǔ)專(zhuān)業(yè)工程、幕墻工程、建筑裝飾工程等36個(gè)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別。

3）建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同指施工總承包人、專(zhuān)業(yè)分包人將其承包范圍內(nèi)的勞務(wù)作業(yè)依法分包給具備勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，并明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。建設(shè)工程施工勞務(wù)分包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2015]159號(hào)）規(guī)定，建設(shè)工程施工勞務(wù)承包企業(yè)資質(zhì)不再進(jìn)行類(lèi)別和等級(jí)劃分，統(tǒng)一為勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)。

（2）按價(jià)格形式分類(lèi)

按照合同價(jià)格形式的不同，建設(shè)工程施工合同可以分為單價(jià)合同、總價(jià)合同以及其他價(jià)格形式的合同。

1）單價(jià)合同

指合同當(dāng)事人約定以工程量清單及其綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確定的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同單價(jià)不作調(diào)整。

2）總價(jià)合同

指合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或者預(yù)算書(shū)及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。

3）其他價(jià)格形式的合同

合同當(dāng)事人可以在專(zhuān)用合同條款中約定其他合同價(jià)格形式，采用單價(jià)、總價(jià)之外的價(jià)格形式的合同，都可以歸為其他價(jià)格形式的合同。

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