勘察合同董點(diǎn)條款：工期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式

2015年招標(biāo)師考試教材《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》

工期、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式

1）約定工期

勘察合同中一般以具體日期的形式，明確約定勘察開(kāi)工以及開(kāi)工到提交勘察成果資料的時(shí)間。由于發(fā)包人或勘察人的原因?qū)е挛茨馨雌陂_(kāi)工或提交成果資料時(shí)，應(yīng)在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約條款?？辈旃ぷ饔行谙抟园l(fā)包人下達(dá)的開(kāi)工通知書(shū)或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停工、窩工等）時(shí)，工期應(yīng)順延?！督ㄔO(shè)工程勘察合同示范文本（二）》還專(zhuān)門(mén)約定：如發(fā)包人對(duì)工程內(nèi)容與技術(shù)要求提出變更，則發(fā)包人應(yīng)在合同約定的天數(shù)之前向勘察人發(fā)出書(shū)面變更通知，否則勘察人有權(quán)拒絕變更；勘察人接到通知后在合同約定的天數(shù)內(nèi)，提出變更方案的文件資料，發(fā)包人收到該文件資料之日起在合同約定的天數(shù)內(nèi)予以確認(rèn)，如不確認(rèn)或不提出修改意見(jiàn)的，變更文件資料自送達(dá)之日起到合同約定的天數(shù)后自行生效，由此延誤的工期應(yīng)順延。

2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

工程勘察收費(fèi)是指勘察人根據(jù)發(fā)包人的委托，收集已有資料、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè)，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件等收取的費(fèi)用，由發(fā)包人、勘察人通過(guò)協(xié)商約定收費(fèi)額。

3）付費(fèi)方式

①《建設(shè)工程勘察合同示范文本（一）》和《建設(shè)工程勘察合同示范文本（二）》均約定，在合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付勘察費(fèi)的20%作為定金。在合同履行后，定金可抵作勘察費(fèi)。

②對(duì)于后續(xù)勘察費(fèi)的支付，《建設(shè)工程勘察合同示范文本（一）》則約定，在勘察工作外業(yè)結(jié)束后，按雙方在合同中約定的比例（以預(yù)算勘察費(fèi)用為基數(shù)）支付勘察費(fèi)，而在提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清剩余的全部勘察費(fèi)。而對(duì)于勘察規(guī)模大、工期長(zhǎng)的大型勘察工程，雙方還可約定，在勘察工作過(guò)程中，當(dāng)實(shí)除勘察進(jìn)度達(dá)到合同所約定的工程進(jìn)度百分比時(shí)，發(fā)包人向勘察人支付一筆約定比例（以預(yù)算勘察費(fèi)為基數(shù)）的工程進(jìn)度款。

③對(duì)于后續(xù)勘察費(fèi)的支付，《建設(shè)工程勘察合同示范文本（二）》則約定可按具體的時(shí)間或?qū)嶋H工程進(jìn)度，以合同規(guī)定的比例（以合同總額為基數(shù)）分多次支付工程進(jìn)度款。

④因發(fā)包人對(duì)工程內(nèi)容與技術(shù)要求提出變更時(shí)，除延誤的工期需要順延外，因變更導(dǎo)致勘察人的經(jīng)濟(jì)支出和損失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)，并在合同中約定變更后的工程勘察費(fèi)用的調(diào)整方法或標(biāo)準(zhǔn)。

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