2015招標師：國內(nèi)勘察設計合同文本

2015年招標師考試教材《招標采購合同管理》

國內(nèi)勘察設計合同文本

原建設部和原國家工商行政管理局于2000年制定了《建設工程勘察合同（示范文本）》和《建設工程設計合同（示范文本）》。2015年住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局在《建設工程設計合同（一）（民用建設工程設計合同）》（GF—2000—0209）《建設工程設計合同（二）（專業(yè)建設工程設計合同）》（GF-2000-0210）的基礎上進行了修訂，制定了《建設工程設計合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF—2015—0209）《建設工程設計合同示范文本（專業(yè)建設工程）》（GF—2015—0210），自2015年7月1日起執(zhí)行。

建設工程勘察合同示范文本有兩種，一種是適用于巖土工程勘察、水文地質(zhì)勘查（含鑿井）工程測量、工程物探等方面的《建設工程勘察合同示范文本（一）》（GF-2000-0203），另一種是適用于巖土工程設計、治理、監(jiān)測等方面的《建設工程勘察合同示范文本（二）》（GF—2000—0204）

建設工程設計合同示范文本也分為兩種：一種是《建設工程設計合同示范文本（房屋建筑工程）》，主要適用于建設用地規(guī)劃許可證范圍內(nèi)的建筑物構筑物設計、室外工程設計、民用建筑修建的地下工程設計及住宅小區(qū)、工廠廠前區(qū)、工廠生括區(qū)、小區(qū)規(guī)劃設計及單體設計等，以及所包含的相關專業(yè)的設計內(nèi)容（總平面布置、豎向設計、各類管網(wǎng)管線設計、景觀設計、室內(nèi)外環(huán)境設計及建筑裝飾、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配電、照明、廢水洽理、空調(diào)設施、抗震加固等）等工程設計活動。另一種是《建設工程設計合同示范文本（專業(yè)建設工程）》，主要適用于房屋建筑工程以外各行業(yè)建設工程項目的主體工程和配套工程（含廠/礦區(qū)內(nèi)的自備電站、道路、專用鐵路、通信、各種管網(wǎng)管線和配套的建筑物等全部配套工程）以及與主體工程、配套工程相關的工藝、土木、建筑、環(huán)境保護、水土保持、消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能、防雷、抗震、照明等工程設計活動。

《建設工程設計合同示范文本（房屋建筑工程）》、《建設工程設計合同示范文本（專業(yè)建設工程）》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

1）合同協(xié)議書合同協(xié)議書集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。包括：工程概況（工程名稱、地點、規(guī)劃占地面積、總建筑面積、建筑高度、建筑功能、投資估算），工程設計范圍、階段與服務內(nèi)容，工程設計周期，合同價格形式與簽約合同價，發(fā)包人代表與設計人項目負責人，合同文件構成，雙方承諾，簽訂地點，補充協(xié)議，合同生效，合同份數(shù)等。

2）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《建筑法》、《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程設計的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，也考慮了工程設計管理的特殊需要。通用合同條款共17條，包括一般約定、發(fā)包人、設計人、工程設計資料、工程設計要求、工程設計進度與周期、工程設計文件交付、工程設計文件審查、施工現(xiàn)場配合服務、合同價款與支付、工程設計變更與索賠、專業(yè)責任與保險、知識產(chǎn)權、違約責任、不可抗力、合同解除、爭議解決等。

3）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：

①專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致。

②合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體房屋建筑工程或?qū)I(yè)建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款。

③在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定。

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