2015招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目管理輔導(dǎo)：工程建設(shè)項(xiàng)目投資

網(wǎng)校招標(biāo)師考試編輯整理2015招標(biāo)師招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目管理輔導(dǎo)：工程建設(shè)項(xiàng)目投資與建安工程造價(jià)，供招標(biāo)師考試考生參考。

工程建設(shè)項(xiàng)目投資與建安工程造價(jià)(了解) ：

建設(shè)投資中的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)屬于工程建設(shè)項(xiàng)目投資靜態(tài)部分，而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息屬于工程建設(shè)項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)部分。

(1)工程建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成

1)工程費(fèi)用。

2)工程建設(shè)其他費(fèi)用。包括土地使用費(fèi)；與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。

3)預(yù)備費(fèi)。由基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)構(gòu)成。

4)建設(shè)期利息。

5)流動(dòng)資金。

前4項(xiàng)構(gòu)成工程造價(jià)(固定資產(chǎn)投資)。

進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)通常是指進(jìn)口設(shè)備的離岸價(jià)(FOB)。

(2)建安工程造價(jià)的構(gòu)成

建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)容主要包括四部分：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目的造價(jià)控制緊緊圍繞著三大目標(biāo)：投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制。這種目標(biāo)控制在項(xiàng)目實(shí)施過程中往往是動(dòng)態(tài)變化的。

工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程造價(jià)管理：

1)工程造價(jià)控制是全過程的；

2)工程造價(jià)控制是動(dòng)態(tài)的；

3)工程建設(shè)項(xiàng)目投資的發(fā)展趨勢(shì)——全生命周期造價(jià)管理。