辦公樓工程施工組織設計方案42p

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一、建筑結構概況
辦公樓建筑面積5732.00m2，為七層（地下一層，局部八層）框架結構，為Ⅱ類高層建筑，耐火等級為二級。抗震設防烈度為八度；基礎采用C35 混凝土筏板基礎；框架梁、板混凝土等級：7.770m 以下為C35，7.770~14.970m 為C30，14.970m 以上為C25；其余構造柱樓梯為C20；±0.000 以下采用MU10 機制黏土磚，M10 水泥砂漿，±0.000 以上一層外墻和女兒墻采用MU7.5 機制黏土磚，M5 水泥砂漿砌墻，其余為M5 混合砂漿砌加氣混凝土塊墻，為全現(xiàn)澆板全框架結構；窗戶均為80 系列塑鋼窗推拉窗。內墻衛(wèi)生間為水泥砂漿粉外粘瓷磚，其余內墻面為混合砂漿粉，外刷939 內墻涂料；外墻面一層花崗巖墻面余墻面為外墻涂料；屋面防水層采用3mm 厚SBS 改性瀝青防水卷材；水、電、暖及配套設施齊全。
1 號住宅樓建筑面積3822.00m2，為六層磚混結構，耐火等級為二級?？拐鹪O防烈度為8 度；基礎除墊層采用C15 混凝土外其余均采用C20；±0.000 以下采用MU10 機制黏土磚，M10 水泥砂漿，±0.000以上MU10 機制黏土磚，一、二、三、四層采用M10 水泥砂漿砌墻，余為M7.5 混合砂漿砌墻；樓層、屋面除樓梯間、衛(wèi)生間、客廳為現(xiàn)澆板外，其余均為預應力混凝土空心板鋪設；窗戶均為鋁合金窗推拉窗。內墻衛(wèi)生間為水泥砂漿粉外粘瓷磚，其余內墻面為混合砂漿粉，外刷939 內墻涂料；外墻面為外墻涂料；屋面采用98ZJ001 厚7mm，防水層采用3mm 厚SBS 改性瀝青防水卷材；水、電、暖及配套設施齊全。
二、安裝工程概況
本工程安裝部分包括室內給排水及管道安裝工程；電氣系統(tǒng)安裝工程；弱電系統(tǒng)安裝工程。
1． 電氣系統(tǒng)
包括低壓配電、照明、防雷及接地。
2． 弱電系統(tǒng)
包括電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、及計算機綜合布線。
3． 給排水工程
包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)。
三、施工區(qū)域情況
施工區(qū)域場地平整，交通暢通。施工用電、用水基本具備。
四、工程特點
1． 由于施工地點位于xxx市區(qū)入口處，環(huán)保和文明施工要求較高；
2． 工期緊，總工期為280d。須投入的設備、勞動力、周轉材料量較大。