園林綠化工程監(jiān)理大綱126p

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一、施工準備階段監(jiān)理的工作內(nèi)容
1、組建監(jiān)理班子，監(jiān)理人員及必需設(shè)施進場；
2、協(xié)助業(yè)主制定本工程的管理辦法；
3、協(xié)助業(yè)主向政府建設(shè)主管部門辦理開工許可證，其它工程報批、報建等事宜；
4、協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定向承包人提供施工場地及生活場地，生活用水、用電等；
5、在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議；
6、項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認；
7、工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計(方案)報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。 施工組織設(shè)計(方案)報審表應(yīng)符合規(guī)范要求的格式；
8、工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認；
9、分包工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。分包單位資格報審表應(yīng)符合規(guī)范要求的格式；
10、對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容：
(1)分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證；
(2)分包單位的業(yè)績；
(3)擬分包工程的內(nèi)容和范圍；
(4)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。
11、做好原始地形測量，并對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認：
(1)檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；
(2)復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。施工測量成果報驗申請表應(yīng)符合規(guī)范要求的格式。
12、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位：
(1)施工許可證已獲政府主管部門批準；
(2)征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；
(3)施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準；
(4)承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；
(5)進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求；
13、工程項目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議；
14、第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:
(1)建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工；
(2)建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的授權(quán)；
(3)建設(shè)單位介紹工程開工準備情況；
(4)承包單位介紹施工準備情況；
(5)建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求；
(6)總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；
(7)研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。
15、第一次工地會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。
二、施工階段的監(jiān)理工作內(nèi)容
1、督促、檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標準，協(xié)調(diào)業(yè)主和承建商之間的關(guān)系及相關(guān)工程各方；
2、審核承建商提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量；
3、控制工程進度、質(zhì)量和投資，督促、檢查承建商落實施工安全及文明施工保證措施；
4、組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證；
5、負責施工現(xiàn)場簽證；
6、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；
7、組織業(yè)主和工程承包人進行工程竣工初步驗收；
8、提出竣工驗收申請報告；
9、參加工程驗收，審查工程結(jié)算。
三、保修期的監(jiān)理工作內(nèi)容
1、監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的保修期監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。
2、承擔保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。
3、監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，對非承包單位原因造成的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員應(yīng)核實修復工程的費用和簽署工程款支付證書，并報建設(shè)單位。
第三節(jié) 監(jiān)理范圍
　　　本工程施工階段的監(jiān)理范圍及監(jiān)理業(yè)務(wù)為：施工圖所示及招標所確定的所有工程內(nèi)容（不含園林綠化工程），主要涉及廣場道路、土方、水景雕塑、小品、燈光、市政排灌等的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制；合同管理、信息管理及安全管理；現(xiàn)場協(xié)調(diào)等工作內(nèi)容。