“服役”不到30年 福州標志性建筑溫泉大飯店開拆

大鉤機已在樓頂開始作業(yè)

22噸的鉤機被吊到50米高的樓頂拆房，而一旁的附屬樓已部分拆除。帶花園、泳池的溫泉大飯店，曾是福州首批五星級酒店之一

飯店中庭存在嚴重的消防安全隱患，一旦發(fā)生火災，中庭將成為巨大的煙囪

矗立在福州五四路上的溫泉大飯店，是福州首批五星級酒店之一（此外還有福州外貿中心酒店、福州西湖大酒店），以房間里24小時提供溫泉而聞名四海。

去年6月底，溫泉大飯店悄然停業(yè)，走上改制重建道路。昨日，溫泉大飯店開始拆除。該大飯店曾是福州市區(qū)的標志性建筑，有16層，高達50米。據(jù)悉，這是迄今福州高空拆除的最高建筑。如此高的建筑該如何拆除？鬧市區(qū)拆房，粉塵如何控制？該酒店為何要拆除？記者昨日就市民關注的話題，進行了調查采訪。

從樓頂開拆，拆完要用3個月

昨日記者在溫泉大飯店看到，飯店四周沿路一側已全部圍擋封閉，掛設了密目網(wǎng)。記者看到，施工方用一臺大型起吊機，把兩臺鉤機吊到50米高的16層樓頂。約一小時后，兩臺鉤機順利“爬”上頂樓。

現(xiàn)場施工方負責人說，要把這兩個大家伙吊上16層高可不容易。首先，起吊車的吊臂要超過樓高，做好安全措施后，300多噸的起吊車開始作業(yè)，每個鉤機重22噸，吊臂慢慢升高，一層一層穩(wěn)步往上爬，半個小時后，第一輛鉤機到了頂樓，樓頂?shù)墓ぷ魅藛T把鋼繩卸下，鉤機安全著陸。接著第二輛鉤機也用同樣的方法，吊上頂樓。這讓不少圍觀的居民大聲稱奇。

現(xiàn)場施工方負責人說，拆除施工工期預計要3個多月，將采用機械拆除與人工液壓鉗切割相結合的方式，擬從樓頂逐步向下拆。樓頂?shù)耐诰驒C作業(yè)面四圍，將設置安全防護及防塵圍擋，保證安全和環(huán)保。同時，利用溫泉大飯店主樓中庭“回”形結構，將拆除后的渣土推入中庭，主樓本身對粉塵起到保護及包圍的作用。

才“服役”30年，為何要拆除？

也有一些市民說，溫泉大飯店雖然已經“服役”近30年，但不少老福州對它很有感情，能不能進行翻新，而不是將整棟樓拆除重建？

項目施工方負責人介紹，溫泉大飯店1986年正式開業(yè)，許多設施都已老化，酒店主體建筑及附屬樓甚至多次出現(xiàn)下陷、沉降、墻體開裂等。溫泉大飯店前總經理潘婉華此前在接受媒體采訪時也稱，溫泉大飯店的中庭存在嚴重的消防安全隱患，一旦發(fā)生火災，中庭將成為巨大的煙囪，從而加重火勢的蔓延。同時，房屋結構的設計無法實施消防安全隔斷，這成為溫泉大飯店的硬傷。管理方幾次請來國內外設計專家，希望能對此進行改進，但都以失敗告終。記者也了解到，溫泉大飯店此前隸屬于福建省國資委，經過一系列股權轉讓，目前已經由民營公司控股。

施工方負責人還說，溫泉大飯店拆除項目已于7月8日通過福州市城鄉(xiāng)建設委員會備案，經有關主管部門現(xiàn)場復核同意，目前施工隊伍、機械已進場開拆。同時重建和拆除工作都按政府相關規(guī)定程序進行，被列為鼓樓區(qū)重點建設項目之一。

重建后，酒店規(guī)模是現(xiàn)在2.5倍

溫泉大飯店拆除后，將建什么？昨日記者獲悉，重建后的溫泉大飯店建筑面積65420平方米，是目前溫泉大飯店建筑面積的2.5倍左右，并且引進世界頂級酒店萬豪酒店JW系列品牌管理。

溫泉大飯店籌建處負責人說，他們將在溫泉大飯店原地址上建成以高級酒店為主、集相關商業(yè)文化配套功能設施為一體的綜合高層大樓。到時候大樓還將以酒店為主，而且也將保持福州原脈溫泉的特色，項目建設期為3年至5年。“五四路是福州的主干道，也是福州門面之一，我們希望能給福州增添一棟地標式建筑。”

籌建處負責人還說，改造完的酒店名稱不變，還將保留“福州溫泉大飯店”，會在“溫泉”后加入“萬豪”二字。該負責人介紹，萬豪國際集團總部位于美國華盛頓，年營業(yè)額近200億美元，是全球首屈一指的酒店管理公司，旗下?lián)碛腥f豪酒店JW、麗思卡爾頓酒店、萬麗酒店、萬怡酒店等酒店品牌，其中JW萬豪酒店最為豪華。

拆樓防揚塵用上新式“預設水箱法”

市中心拆除這樣一棟高樓，不少市民都關心如何防塵?，F(xiàn)場施工方負責人說，酒店大樓的外部，為了防揚塵，施工方在沿著五四路及營跡路屬大飯店范圍內側架設10米高雙層鋼管防護架，掛設雙層密目網(wǎng)，同時在大樓底層周邊設置噴霧水槍和霧炮車灑水壓塵，雙重措施保證渣土下落后粉塵被霧水立即覆蓋不致外溢。

此外，施工方還將首次采用“預設水箱法”防治揚塵。負責人介紹，在拆樓作業(yè)面的下一樓層，鋪設簡易儲水箱。“例如在拆除16層時，15層用塑料布和其他材質鋪設，隨后注入水，做成簡易的儲水箱。”負責人說，這樣，在上一層樓板破拆下落后，大部分塵土都散落至預設水箱內，這將防止揚塵向外擴散，不讓落入下一層。同時拆除該層的樓板時，由于已經鋪設了水箱，揚塵一起，水就會澆下，加上下一層又設置了水箱，樓板的粉塵也會大大減少。