萬(wàn)達(dá)青島再拿7宗地：斥資逾13億打造“東方影都”

7月7日，青島萬(wàn)達(dá)東方影都投資有限公司經(jīng)過(guò)1輪象征性競(jìng)價(jià)，以總價(jià)4031萬(wàn)元將青島青西新區(qū)七宗文娛用地收入囊中，總面積近20萬(wàn)平方米。

據(jù)悉，這已經(jīng)是萬(wàn)達(dá)第四次為打造東方影都項(xiàng)目在青西新區(qū)拿地。截至目前，該項(xiàng)目的總拿地面積已累計(jì)達(dá)270萬(wàn)平方米，其中文娛用地累計(jì)成交金額超過(guò)13億元。

七宗地總面積為19.934793萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑總面積17.9413137萬(wàn)平方米，均以底價(jià)成交。其中成交單價(jià)最低209元/平方米、最高238元/平方米，成交總價(jià)約4031萬(wàn)元。

地塊規(guī)劃用途均為文娛用地，容積率均≤0.9，建筑密度≤55%，綠地率≥20%，出讓年限均為50年。除HD2015-3060號(hào)地塊位于華山路東、柏果樹河西、薛泰路北以外，其余六宗地均位于薛泰路北側(cè)、柏果樹河?xùn)|，全部為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)所開發(fā)的青島東方影都項(xiàng)目范圍內(nèi)。

據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)先后于2013年9月、2014年6月和8月為青島東方影都項(xiàng)目三次拿地，拿地總面積達(dá)共計(jì)約250萬(wàn)平方米。本次土拍完成后，萬(wàn)代東方影都項(xiàng)目已累計(jì)囤地270萬(wàn)平方米，完成計(jì)劃規(guī)模的三分之二，累計(jì)成交131647.07萬(wàn)元。

早前6月27日，東方影都推出首期85-110㎡住宅，共推出800余套房源，均價(jià)6980元/㎡，于當(dāng)日全部售罄，共吸金7億元。此前項(xiàng)目曾兩度開盤，推出海景公寓、40-76㎡精裝公寓，100-300㎡商鋪等，均在5小時(shí)內(nèi)售罄。

據(jù)了解，萬(wàn)達(dá)青島東方影都于2013年9月22日正式開工，計(jì)劃投資500億元。項(xiàng)目占地376萬(wàn)平方米，總建筑面積540萬(wàn)平方米，包括影視產(chǎn)業(yè)園、電影博物館、影視會(huì)展中心等多個(gè)項(xiàng)目，將打造影視拍攝、影視制作、影視會(huì)展、影視旅游綜合功能的全產(chǎn)業(yè)鏈。