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18層高樓成“樓裂裂” 業(yè)主們擔心“樓裂裂”會演變?yōu)椤皹堑沟埂?/h1>
摘要:江蘇鹽城“蘇豪名邸”小區(qū)的開發(fā)商在進行地下人防工程施工時候,涉嫌違反操作規(guī)程,野蠻施工,導致5號樓地基和路面發(fā)生開裂,裂口最寬處達到20公分,能放進一個成年人的手掌。
18層高樓成“樓裂裂”業(yè)主們擔心“樓裂裂”會演變?yōu)?ldquo;樓倒倒”
江蘇鹽城“蘇豪名邸”小區(qū)的開發(fā)商在進行地下人防工程施工時候,涉嫌違反操作規(guī)程,野蠻施工,導致5號樓地基和路面發(fā)生開裂,裂口最寬處達到20公分,能放進一個成年人的手掌。
城市蘇豪名邸小區(qū)5號樓位于小區(qū)中央,樓高18層,2012年9月建成并交付使用,而在距離5號樓東側地基8米開外的地方,開發(fā)商正在建設地下人防工程。業(yè)主們介紹,這處人防工程是今年2月初開始施工的,目前,基坑的開挖深度已達5米左右。在施工后不久,他們就發(fā)現(xiàn)5號樓地基表面土層和樓體之間出現(xiàn)裂縫,兩者之間的一條便道和水泥路面也開裂了,隨著施工的不斷進行,裂縫也變得越來越大,讓人觸目驚心。
業(yè)主王小姐:這個房子跟地面這個坡度都已經(jīng)是傾斜的了,地面跟房子的距離這么大,而且這么深,手伸下去這么深,它本來是完好的,就因為這個違規(guī)施工,才造成了這樣的現(xiàn)象。
現(xiàn)場測量了一下,5號樓的地基部分與地面之間裂開的距離大約有20公分左右,裂縫深達2米左右,從表面上看,似乎整幢樓都發(fā)生了傾斜。而樓邊的一條便道,同樣也開了一個大口,深達一兩米。除此之外,業(yè)主們還告訴記者,自從地下人防工程開挖后,5號樓所有業(yè)主室內(nèi)的北側墻體都出現(xiàn)了不同程度的裂縫,這棟18層高樓會不會從“樓裂裂”演變成為“樓倒倒”?這讓業(yè)主們寢食難安。
業(yè)主姜女士:看房子的樁基走動沒走動,這是最主要的,因為這個樓人家要住的時間長呢,可能要住兩代三代人,要把真正的危害要找到,這是最主要的。
小區(qū)開發(fā)商江蘇瑞景置業(yè)有限公司的工程負責人孫先生說,按照規(guī)劃,目前正在施工的人防工程,距離5號樓地基的直線距離為8米多,開挖深度為5米,在施工前,開發(fā)商曾邀請專家進行過安全認證:
孫先生:我們拿方案的時候,這個地方按道理應該是自然放坡,這個是通過專家認證了的。
既然開發(fā)商邀請專家進行過安全認證了,為什么還是會出現(xiàn)地面、墻體開裂的現(xiàn)象呢?鹽城市鹽都區(qū)建設局工作人員說,經(jīng)過調(diào)查,他們發(fā)現(xiàn),當初的專家在對蘇豪名邸人防工程進行施工論證時,忽略了人防基礎施工可能給5號樓地基帶來的影響。
鹽城市鹽都區(qū)建設局質(zhì)監(jiān)站站長費智崗:原來支付方案這一塊沒有考慮2號車庫跟5號樓之間的維護,支付的形式,在專家論證方案里面沒有明確的表示。
小區(qū)業(yè)主中,同樣從事建筑行業(yè)的張先生說,他認為開發(fā)商之所以這么做,就是為了省錢:
業(yè)主張先生:開發(fā)商怕花錢,安全的費用它不肯支付,這么大的深基坑工程,必須要有安全措施防護費的,它這個費用沒投入。
那么,已經(jīng)發(fā)生的裂縫會不會對5號樓的房屋安全造成影響呢?業(yè)主和開發(fā)商也有不同的看法。
業(yè)主張先生:但是長期下來,這個工程樁必然會出現(xiàn)一個大的隱患的。
江蘇瑞景置業(yè)有限公司工程負責人孫先生:從我的專業(yè)角度來講的話,這個對房屋一點影響也沒有。
為了保證安全,查清隱患,目前,鹽城市鹽都區(qū)建設局已經(jīng)責令開發(fā)商停止施工。
費智崗:我們到現(xiàn)場責令施工單位立刻停止施工,并對已經(jīng)開挖的土方立馬進行回填,防止裂縫開裂進一步加大。
目前,當?shù)卣徒ㄔO部門已經(jīng)邀請南京工業(yè)大學的相關專家對這棟18層高樓的樁基進行觀測和鑒定,結果將在一個月之后公布。
18層高樓成“樓裂裂”業(yè)主們擔心“樓裂裂”會演變?yōu)?ldquo;樓倒倒”
江蘇鹽城“蘇豪名邸”小區(qū)的開發(fā)商在進行地下人防工程施工時候,涉嫌違反操作規(guī)程,野蠻施工,導致5號樓地基和路面發(fā)生開裂,裂口最寬處達到20公分,能放進一個成年人的手掌。
城市蘇豪名邸小區(qū)5號樓位于小區(qū)中央,樓高18層,2012年9月建成并交付使用,而在距離5號樓東側地基8米開外的地方,開發(fā)商正在建設地下人防工程。業(yè)主們介紹,這處人防工程是今年2月初開始施工的,目前,基坑的開挖深度已達5米左右。在施工后不久,他們就發(fā)現(xiàn)5號樓地基表面土層和樓體之間出現(xiàn)裂縫,兩者之間的一條便道和水泥路面也開裂了,隨著施工的不斷進行,裂縫也變得越來越大,讓人觸目驚心。
業(yè)主王小姐:這個房子跟地面這個坡度都已經(jīng)是傾斜的了,地面跟房子的距離這么大,而且這么深,手伸下去這么深,它本來是完好的,就因為這個違規(guī)施工,才造成了這樣的現(xiàn)象。
現(xiàn)場測量了一下,5號樓的地基部分與地面之間裂開的距離大約有20公分左右,裂縫深達2米左右,從表面上看,似乎整幢樓都發(fā)生了傾斜。而樓邊的一條便道,同樣也開了一個大口,深達一兩米。除此之外,業(yè)主們還告訴記者,自從地下人防工程開挖后,5號樓所有業(yè)主室內(nèi)的北側墻體都出現(xiàn)了不同程度的裂縫,這棟18層高樓會不會從“樓裂裂”演變成為“樓倒倒”?這讓業(yè)主們寢食難安。
業(yè)主姜女士:看房子的樁基走動沒走動,這是最主要的,因為這個樓人家要住的時間長呢,可能要住兩代三代人,要把真正的危害要找到,這是最主要的。
小區(qū)開發(fā)商江蘇瑞景置業(yè)有限公司的工程負責人孫先生說,按照規(guī)劃,目前正在施工的人防工程,距離5號樓地基的直線距離為8米多,開挖深度為5米,在施工前,開發(fā)商曾邀請專家進行過安全認證:
孫先生:我們拿方案的時候,這個地方按道理應該是自然放坡,這個是通過專家認證了的。
既然開發(fā)商邀請專家進行過安全認證了,為什么還是會出現(xiàn)地面、墻體開裂的現(xiàn)象呢?鹽城市鹽都區(qū)建設局工作人員說,經(jīng)過調(diào)查,他們發(fā)現(xiàn),當初的專家在對蘇豪名邸人防工程進行施工論證時,忽略了人防基礎施工可能給5號樓地基帶來的影響。
鹽城市鹽都區(qū)建設局質(zhì)監(jiān)站站長費智崗:原來支付方案這一塊沒有考慮2號車庫跟5號樓之間的維護,支付的形式,在專家論證方案里面沒有明確的表示。
小區(qū)業(yè)主中,同樣從事建筑行業(yè)的張先生說,他認為開發(fā)商之所以這么做,就是為了省錢:
業(yè)主張先生:開發(fā)商怕花錢,安全的費用它不肯支付,這么大的深基坑工程,必須要有安全措施防護費的,它這個費用沒投入。
那么,已經(jīng)發(fā)生的裂縫會不會對5號樓的房屋安全造成影響呢?業(yè)主和開發(fā)商也有不同的看法。
業(yè)主張先生:但是長期下來,這個工程樁必然會出現(xiàn)一個大的隱患的。
江蘇瑞景置業(yè)有限公司工程負責人孫先生:從我的專業(yè)角度來講的話,這個對房屋一點影響也沒有。
為了保證安全,查清隱患,目前,鹽城市鹽都區(qū)建設局已經(jīng)責令開發(fā)商停止施工。
費智崗:我們到現(xiàn)場責令施工單位立刻停止施工,并對已經(jīng)開挖的土方立馬進行回填,防止裂縫開裂進一步加大。
目前,當?shù)卣徒ㄔO部門已經(jīng)邀請南京工業(yè)大學的相關專家對這棟18層高樓的樁基進行觀測和鑒定,結果將在一個月之后公布。
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