專業(yè)驗房機構(gòu)收房驗房詳細步驟

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內(nèi)容簡介

　　專業(yè)驗房機構(gòu)收房驗房詳細步驟主要內(nèi)容包括：　　一、注意及時接收入住通知書　　1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時間。 　　2. 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。　　 特別提示： 　　1. 要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。 　　2. 收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同　　上約定的收樓日期，可考慮向開發(fā)商按合同索賠。 　　3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進行，也可及時與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時間，并以書面形式確認。 　　4. 若購房者在約定時間內(nèi)沒有到指定地點辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來說，則一般被視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用， 買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購房風(fēng)險責(zé)任及稅費。　　……　　共計17頁，編制于2014年

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