建筑工程施工索賠知識(shí)手冊(cè)（實(shí)用性強(qiáng)）

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　　第三節(jié) 施工索賠中的費(fèi)用分析　?。ㄒ唬┕こ塘吭黾淤M(fèi)　　1、設(shè)計(jì)變更引起的工程增加；2、工程師指令引起工程增加；3、不可預(yù)見性障礙引起工程量增加　?。ǘ┦┕ぱ诱`損失費(fèi)　　(1) 發(fā)包人、工程師或與發(fā)包人有直接關(guān)系的第三方所引起的延誤；(2) 不可預(yù)見性障礙處理引起的延誤；(3) 異常惡劣的氣候條件引起的延誤；(4) 特殊社會(huì)條件引起的延誤?！　。ㄈ┘铀偈┕べM(fèi)　　(1) 實(shí)行比定額標(biāo)準(zhǔn)工資高的工資制度，如多發(fā)獎(jiǎng)金、加班費(fèi)等。(2) 配備比正常進(jìn)度人力資源多的勞動(dòng)力，如為加速施工多雇傭工人；多安排技術(shù)熟練工；由一班制改為兩班甚至三班制；為增加的工人多購(gòu)置工具、用具、增加服務(wù)人員、增建臨時(shí)設(shè)施等?！　　　〉谒墓?jié) 施工索賠的處理　　一、施工索賠程序　　(1) 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；　　(2) 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；　　(3) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；　　(4) 工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；　　(5) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，索賠答復(fù)與(3)、(4)相同?！　。ㄈ┧髻r證據(jù)的內(nèi)容　　索賠證據(jù)一般包括以下內(nèi)容：　　(1) 招投標(biāo)文件及附件；　　(2) 經(jīng)工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)文件；　　(3) 合同文件及變更文件、各種會(huì)議紀(jì)要；　　(4) 建筑定位放線驗(yàn)收單、基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄、釬探記錄、軸線檢查記錄、回填土檢驗(yàn)記錄、材料試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)備箱驗(yàn)收記錄、水電及消防試驗(yàn)和試壓記錄等；　　……　　37頁(yè)，編制于2006年。

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