開(kāi)發(fā)商如何應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)市場(chǎng)中的風(fēng)險(xiǎn)

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　 近兩年，隨著土地市場(chǎng)的整頓和規(guī)范以及銀行借貸項(xiàng)目資本金比例要求的提高，開(kāi)發(fā)商面臨的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境日益激烈。因此，面對(duì)目前市場(chǎng)價(jià)格劇烈上漲后可能帶來(lái)的波動(dòng)，作為這個(gè)市場(chǎng)的最重要參與者——開(kāi)發(fā)商，該如何面對(duì)呢？　　 總體說(shuō)來(lái)，我們認(rèn)為處于當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的開(kāi)發(fā)商主要面臨政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)成本風(fēng)險(xiǎn)、區(qū)域市場(chǎng)變化風(fēng)險(xiǎn)、融資風(fēng)險(xiǎn)和產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)等幾類風(fēng)險(xiǎn)。那么對(duì)于以上諸多風(fēng)險(xiǎn)，開(kāi)發(fā)商該如何應(yīng)對(duì)呢？　　

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