[仙林]某大學(xué)城中心地塊城市設(shè)計(jì)說(shuō)明

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內(nèi)容簡(jiǎn)介

　　1．總用地： 117.42ha 100%　　 其中道路： 16.36ha 13.93%　　 住宅區(qū)： 41.77ha 35.57%　　 公共設(shè)施及活動(dòng)區(qū)： 59.29ha 50.50%　　 （住宅區(qū)包括東部 小學(xué)及幼托）　　2．總建筑面積： 137.55萬(wàn)平方米　　 (國(guó)際教育交流中心為遠(yuǎn)景發(fā)展預(yù)留項(xiàng)目，預(yù)計(jì)其面積約6.43　　 萬(wàn)平方米，未計(jì)入總面積，地上停車庫(kù)計(jì)入總建筑面積)。　　 住宅面積： 70.90萬(wàn)平方米　　 居住配套： 4.09萬(wàn)平方米　　 管理中心： 3.74萬(wàn)平方米　　 辦公科研： 12.26萬(wàn)平方米　　 商業(yè)金融： 24.66萬(wàn)平方米　　 文化娛樂(lè)： 14.73萬(wàn)平方米　　 醫(yī)療衛(wèi)生： 5.06萬(wàn)平方米　　 市政公用設(shè)施等： 2.11萬(wàn)平方米　　 合 計(jì)： 137.55萬(wàn)平方米　　3．建筑基地面積： 30.46萬(wàn)平方米　　 建筑密度： 25.94%　　4．容積率： 1.17(遠(yuǎn)景1.23)　　5．總停車位： 1.14萬(wàn)輛　　6．綠地率： 35.39%　　

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