當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 施工管理軟件
軌道交通工程設(shè)計階段投資控制分析
1、投資控制目標的設(shè)置
軌道交通工程項目投資控制目標是隨著工程建設(shè)實踐的不斷深人而分階段設(shè)置的,設(shè)計階段投資控制目標是其中最重要的階段目標。一般說來,軌道交通工程項目的建設(shè)過程分為5個階段,即項目建議書階段、可行性研究階段、設(shè)計階段、建設(shè)實施階段、試運營與竣工驗收階段。這5個階段的投資控制目標既是相對獨立的,又是相互聯(lián)系和不斷遞進的。
在項目建議書階段,主要設(shè)定投資的初步估算目標。其投資分析、測算的數(shù)據(jù)精度要求較粗,內(nèi)容相對簡單,往往通過對項目主要工程量和內(nèi)容的框算,并參考同類項目的有關(guān)經(jīng)驗數(shù)據(jù)綜合平衡,結(jié)合項目特點給出投資的初步估算,其估算誤差一般在士20%左右。但此階段作為項目的投資策劃,第一次明確提出了投資控制的初步目標。
在項目可行性研究階段,主要是確定投資估算目標,即對項目建設(shè)中的工程量和各種可能涉及的費用合理性進行考慮,并進行較為全面的動態(tài)估算,估算誤差應(yīng)控制在±10%左右。國家規(guī)定,此階段的估算投資額應(yīng)對項目總造價起控制作用。
在項目設(shè)計階段,可研投資估計是編制設(shè)計概算的依據(jù),設(shè)計概算一般不應(yīng)超過可研估算10%原則上,這是項目總投資的最高限額,不得任意突破,如有突破須報原審批部門批準。因此,設(shè)計概算是編制投資計劃、進行投資包干、考核設(shè)計經(jīng)濟性、實行項目招標、核定合同價格的最重要依據(jù),也是項目投資控制目標的重點。經(jīng)驗表明,設(shè)計階段影響項目投資的權(quán)重可達80%~90%左右,抓住此階段的投資控制目標就抓住了根本。
在項目建設(shè)實施階段,以設(shè)計概算及設(shè)計為指導的工程招投標活動確定的中標合同價格,將是此階段投資控制的目標。這個階段投資控制的任務(wù)是按設(shè)計圖施工,使實際支出控制在中標確定的合同價格范圍內(nèi)。
在項目的竣工驗收階段,投資控制的任務(wù)就是搞好項目結(jié)算和決算,檢驗項目投資是否控制在國家批準的項目設(shè)計概算或修正概算內(nèi)。
綜上所述,設(shè)計階段作為實施投資控制的要害階段,其投資控制目標的設(shè)置必須科學合理,必須按其規(guī)律依次確立。
2、工程項目的結(jié)構(gòu)與過程分析
從軌道交通工程的項目內(nèi)容劃分,人們一般把投資結(jié)構(gòu)劃分為幾大組成部分,即施工預(yù)備、土建(車站、區(qū)間等)、設(shè)備(車輛、供電、信號、通信、空調(diào)通風、給排水與消防、電動扶梯、自動售檢票、環(huán)境監(jiān)控、防災(zāi)報警、車輛段等)、鋼軌及扣件、其他費用(征地拆遷、勘測設(shè)計、研究實驗等)、預(yù)備費、建設(shè)周期貸款利息等。根據(jù)廣州、深圳、南京等城市軌道交通建設(shè)投資概算分析,其中各部分占投資的大致比例分別為:施工預(yù)備占1%~3%,土建占25%~35%,設(shè)備占30%~40%,鋼軌及扣件占2%左右,其他費用占10%~15%,不同籌措方案建設(shè)期銀行利息占5%~7%.
軌道交通工程設(shè)計階段投資控制也是一個逐步推進的完整過程,一般包括以下幾個主要內(nèi)容。
首先,對已獲批準的可行性研究報告中投資估算部分進行認真分析,在此基礎(chǔ)上編制設(shè)計招標文件(或設(shè)計委托書)。一般說來,工程可行性研究報告都有投資估算偏小的傾向。假如將這一估算作為設(shè)計階段投資控制的基本目標,無疑有很大的壓力。因此,在設(shè)計招標文件中應(yīng)對設(shè)計目標中的投資控制提出原則意見,并就合理選用相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟指標、制定節(jié)約投資
- 1保滄高速某標(投標)施工組織設(shè)計
- 2對接扣件售價
- 3淺談改性乳化瀝青的道路養(yǎng)護應(yīng)用
- 4信息化時代儀器儀表行業(yè)發(fā)展方向
- 5局干線科大中修工程管理人員觀摩學習城西快速干道工程
- 6六層磚混住宅樓施工組織設(shè)計70P
- 7橋梁(預(yù)制先張法空心板)框圖-13
- 8免費項目管理系統(tǒng)費和利潤計算的基數(shù)
- 9設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)記錄
- 10電梯安裝工程質(zhì)量驗收
- 11居住區(qū)水景空間存在哪些問題?
- 12水利開發(fā)工程施工組織設(shè)計
- 132012一級建造師《公路工程》:路面改建施工
- 14試論兩種設(shè)計結(jié)構(gòu)的工作原理
- 15地鐵消防器材箱竟成垃圾桶
- 16建筑輕鋼別墅的優(yōu)點
- 172015年二級建造師《建筑工程實務(wù)》每日一練(1.18)
- 18鄭州綜合交通樞紐配套軌道某標土建工程施工組織設(shè)計
- 19附屬設(shè)施樓模板板工程專項施工方案14p
- 20什么是一跑樓梯和兩跑樓梯
- 21路緣石施工工藝
- 22什么是普通混凝土?它有哪些特性?
- 23湖南七層框混結(jié)構(gòu)商住樓施工組織設(shè)計
- 24住宅樓施工組織設(shè)計方案38p
- 25城市供水工程施工組織設(shè)計
- 26淺談水泥混凝土路面平整度施工控制
- 27從工程項目質(zhì)量管理說起……
- 28建筑后澆帶(施工縫)專項施工方案15p
- 29越南金絲楠木
- 30內(nèi)蒙古某大型酒店地下室外墻導墻模板詳圖
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓