某高層住宅樓施工組織設(shè)計(jì)（二）

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　　第三節(jié) 施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備

　　我司在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，對(duì)施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃如下：

　　1）塔吊選取

　　本工程計(jì)劃選取一臺(tái)廈華4807型塔吊作為結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸?shù)闹饕O(shè)備，經(jīng)計(jì)算可滿足本工程吊運(yùn)量的要求，具體平面布置見(jiàn)附圖-4。

　　塔吊安裝前將編制詳細(xì)的塔吊基礎(chǔ)及塔吊安裝施工方案。

　　2）其它設(shè)備施工機(jī)具就位后應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)，并做好維護(hù)、保養(yǎng)工作。

　　其它主要設(shè)備的選擇參照施工主要設(shè)備機(jī)具

　　主要機(jī)械設(shè)備一覽表

　　第四節(jié) 勞動(dòng)力準(zhǔn)備

　　根據(jù)確定的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行該工程的施工。

　　1、根據(jù)本工程的實(shí)際情況、工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度計(jì)劃要求，確定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃，我公司將派出本公司最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)教育，特殊工種持證上崗，入場(chǎng)后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，我們將保證勞動(dòng)力的質(zhì)量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。具體勞動(dòng)力計(jì)劃見(jiàn)勞動(dòng)力需用量計(jì)劃表。

　　勞動(dòng)力計(jì)劃見(jiàn)勞動(dòng)力配備表（見(jiàn)下表）。

　　主要?jiǎng)趧?dòng)力配備表

　　2、對(duì)工人進(jìn)行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹(shù)立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。

　　3、生活后勤保障工作：在大批施工人員進(jìn)場(chǎng)前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認(rèn)真落實(shí)，以充分調(diào)動(dòng)職工的生產(chǎn)的積極性。

　　第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

　　現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作包括以下內(nèi)容：

　　1、根據(jù)業(yè)主提供的坐標(biāo)點(diǎn)設(shè)置工程測(cè)量控制網(wǎng)。

　　2、塔吊基礎(chǔ)施工及安裝。

　　3、按總平面圖設(shè)置將水、電引至各施工點(diǎn)。

　　4、施工區(qū)域臨時(shí)圍墻及大門的設(shè)置。

　　5、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及施工區(qū)域內(nèi)部分道路的硬化。

　　第五章 施工部署及協(xié)調(diào)

　　第一節(jié) 施工總體部署

　　本工程工期緊，任務(wù)重，施工部署按照“先上后下、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實(shí)行平面分區(qū)，立體分層，流水施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對(duì)工程的施工過(guò)程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。確保該工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工等均滿足業(yè)主要求。

　　一、施工階段劃分及銜接關(guān)系

　　在施工中，為突出重點(diǎn)，明確目標(biāo)，將整個(gè)施工分為五大階段。

　　第一階段：施工準(zhǔn)備階段。重點(diǎn)做好場(chǎng)地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工平面布置、塔吊基礎(chǔ)的施工及塔吊的安裝，圖紙會(huì)審，辦理開(kāi)工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取早日開(kāi)工。

　　第二階段：地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段。由于工程剛開(kāi)工，此階段主要是組織、協(xié)調(diào)，使施工盡快趨于正常，做好現(xiàn)場(chǎng)的排水工作。

　　第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段。此階段為工程施工的高峰期，標(biāo)準(zhǔn)層施工要達(dá)到十天一層樓，目標(biāo)是2008年11月底封頂。

　　第四階段：砌體、裝飾施工階段。主體封頂后，即進(jìn)入大面積砌體、裝修施工，同時(shí)水電安裝也進(jìn)入高峰期，此階段為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)要做好各方的協(xié)調(diào)工作。

　　第五階段：室外工程施工階段。此階段為工程全面收尾階段。

　　目標(biāo)控制在2009年4月底竣工。

　　二、工程施工總體部署

　　（一）本工程以土方→基礎(chǔ)→主體框架→砌筑→內(nèi)裝修為施工主線，施工總體部署見(jiàn)下圖：

　?。▓D見(jiàn)附件）

　?。ǘ?biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)施工階段，施工流程圖如下。

　　（圖見(jiàn)附件）

　?。ㄈ┢鲋?、裝修階段，以三層為一施工段組織流水施工，內(nèi)容包括砌筑、門窗安裝、內(nèi)粉刷、地坪、罩白。

　　第二節(jié) 施工協(xié)調(diào)

　　一、內(nèi)部協(xié)調(diào)

　　內(nèi)部配合主要是土建與安裝的配合與協(xié)調(diào)。

　　1、監(jiān)督、檢查計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力物力的綜合平衡，促進(jìn)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行。

　　2、定期召開(kāi)有業(yè)主、上級(jí)職能部門、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工疑問(wèn)和難點(diǎn)。

　　3、定期組織召開(kāi)各專業(yè)管理人員會(huì)議，分析整個(gè)工程的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，調(diào)度會(huì)延伸到作業(yè)班組長(zhǎng)，使項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)的精神貫徹到現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)施工員的行動(dòng)中去。

　　4、指派專人負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各專業(yè)工長(zhǎng)的工作，組織好各分部分項(xiàng)工程的施工銜接，協(xié)調(diào)穿叉作業(yè)，保證施工的條理化、程序化。

　　5、定期召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)、預(yù)算及現(xiàn)場(chǎng)管理人員參加的成本分析會(huì)，優(yōu)化人力、物力、財(cái)力的使用，使成本得到有效的控制。

　　6、施工組織協(xié)調(diào)建立在計(jì)劃和目標(biāo)管理基礎(chǔ)之上，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)與工程有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件進(jìn)行，指揮調(diào)度必須準(zhǔn)確、及時(shí)、果斷。

　　7、安裝工程的施工進(jìn)展必須服從于土建工程的施工部署。

　　8、結(jié)構(gòu)階段的各種預(yù)留洞、預(yù)埋管、預(yù)埋鐵件隨土建施工同步完成。安裝工程預(yù)留預(yù)埋在該層板底鋼筋綁扎完畢開(kāi)始插入施工，安裝工程施工必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以完成。

　　9、室內(nèi)衛(wèi)生間內(nèi)上、下水管、暗線管、內(nèi)配線，各類開(kāi)關(guān)箱和插座的安裝隨粗裝修同步完成，各種水、電管線、插座盒、開(kāi)關(guān)盒須埋設(shè)在砌體中必須于砌體施工前布設(shè)完畢。

　　10、施工安裝時(shí)，由于業(yè)主設(shè)計(jì)師變更，需重新敲、鑿及拆搭腳手架，安裝完成后需做地坪或封洞修補(bǔ)工作。

　　11、由于土建與安裝之間的交叉較多，土建與安裝之間應(yīng)加強(qiáng)相互之間成品保護(hù)工作。

　　12、水電預(yù)留、預(yù)埋管件應(yīng)做好標(biāo)記，牢固地固定于是附著物上，木工、鋼筋工應(yīng)注意對(duì)其進(jìn)行保護(hù)。

　　13、砼澆搗過(guò)程中，振動(dòng)棒不能接觸預(yù)埋件，避免其產(chǎn)生移位；穿線管、線盒保護(hù)預(yù)埋。

　　14、安裝接地及預(yù)埋采用焊接不得燒傷鋼筋。

　　15、不得在砼成品面隨意開(kāi)槽打洞，應(yīng)在砼澆筑前做好預(yù)埋預(yù)留。

　　16、水、電管線、插座盒、開(kāi)關(guān)盒須于砌體施工前布設(shè)完畢，不得隨意開(kāi)槽打洞。

　　17、土建與安裝單位應(yīng)遵守統(tǒng)一的安全施工管理制度，對(duì)于有關(guān)施工作業(yè)，安全設(shè)施的拆除，施工機(jī)具的使用等土建與安裝應(yīng)相互配合，相互提醒，相互警戒。確保“不傷害他人，不被他人傷害”。

　　二、與其它單位的協(xié)調(diào)工作

　　為了保證施工的秩序，解決現(xiàn)場(chǎng)存在的矛盾，逐級(jí)傳達(dá)和執(zhí)行決策人的意圖，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的對(duì)外協(xié)調(diào)調(diào)度體系。對(duì)外協(xié)調(diào)將本著從大局出發(fā)、友好互利的原則。

　　1、與電梯專業(yè)施工隊(duì)的配合

　　首先與電梯施工隊(duì)做好電梯井筒的移交工作，內(nèi)容包括軸線、垂直度、幾何尺寸、預(yù)留孔、預(yù)埋件等。

　　電梯安裝期間，人員、材料的進(jìn)出場(chǎng)、上下樓應(yīng)統(tǒng)一管理，掛牌施工，用水用電按照業(yè)主的要求統(tǒng)一協(xié)調(diào)。根據(jù)電梯安裝的進(jìn)度，及時(shí)插入電梯門套、腳踏板的處理，開(kāi)關(guān)盒的封堵以及電梯機(jī)房的裝修工作。

　　2、與沉降觀測(cè)單位的配合

　　沉降觀測(cè)單位進(jìn)行觀測(cè)時(shí)，我施工單位應(yīng)積極熱情地提供必要的工作條件。

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