2015建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)：與項目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

（一）建設(shè)管理費(fèi)

建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：

1.建設(shè)單位管理費(fèi)

建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：工作人員工資、工資性補(bǔ)貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費(fèi)、住房基金、基本養(yǎng)老保險費(fèi)、基本醫(yī)療保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、必要的辦公及生活用品購置費(fèi)、必要的通信設(shè)備及交通工具購置費(fèi)、零星固定資產(chǎn)購置費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、設(shè)計審查費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、咨詢費(fèi)、完工清理費(fèi)、竣工驗收費(fèi)、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費(fèi)由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費(fèi)中支出。

建設(shè)單位管理費(fèi)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)乘以建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率計算：

建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用x建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率

工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工器具購置費(fèi)用之和。

2.工程監(jiān)理費(fèi)

工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。

由于工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)，屬建設(shè)管理范疇。如采用監(jiān)理，建設(shè)單位部分管理工作量轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費(fèi)應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當(dāng)?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門有關(guān)規(guī)定計算。

3.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)

工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)是指工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢驗工程質(zhì)量而收取的費(fèi)用。

（二）可行性研究費(fèi)

可行性研究費(fèi)是指在建設(shè)工程項目前期工作中，編制和評估項目建議書（或預(yù)可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費(fèi)用。

可行性研究費(fèi)依據(jù)前期研究委托合同計列，或參照《國家計委關(guān)于印發(fā)〈建設(shè)工程項目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定〉的通知》（計投資[1999] 1283號）規(guī)定計算。編制預(yù)可行性研究報告參照編制項目建議書收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并可適當(dāng)調(diào)增。

（三）研究試驗費(fèi)

研究試驗費(fèi)是指為本建設(shè)工程項目提供或驗證設(shè)計數(shù)據(jù)、資料等進(jìn)行必要的研究試驗及按照設(shè)計規(guī)定在建設(shè)過程中必須進(jìn)行試驗、驗證所需的費(fèi)用。

研究試驗費(fèi)按照研究試驗內(nèi)容和要求進(jìn)行編制。

研究試驗費(fèi)不包括以下項目：

1.應(yīng)由科技三項費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項目。

2.應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢舞所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗費(fèi)。

3.應(yīng)由勘察設(shè)計費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項目。

（四）勘察設(shè)計費(fèi)

勘察設(shè)計費(fèi)是指委托勘察設(shè)計單位進(jìn)行工程水文地質(zhì)勘察、工程設(shè)計所發(fā)生的各項費(fèi)用。包括

1.工程勘察費(fèi)；

2.初步設(shè)計費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計費(fèi)）、施工圖設(shè)計費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計費(fèi)）；

3.設(shè)計模型制作費(fèi)。

勘察設(shè)計費(fèi)依據(jù)勘察設(shè)計委托合同計列，或參照國家計委、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布〈工程勘察設(shè)計收費(fèi)管理規(guī)定〉的通知》（計價格[2002] 10號）規(guī)定計算。

（五）環(huán)境影響評價費(fèi)

環(huán)境影響評價費(fèi)是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評價建設(shè)工程項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用。包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書（含大綱）、評估環(huán)境影響報告表等所需的費(fèi)用。

環(huán)境影響評價費(fèi)依據(jù)環(huán)境影響評價委托合同計列，或按照國家計委、國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（計價格[2002] 125號）規(guī)定計算。

（六）勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)

勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)是指按照勞動部《建設(shè)工程項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設(shè)工程項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價管理辦法》的規(guī)定，為預(yù)測和分析建設(shè)衛(wèi)程項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對策所需的費(fèi)用。包括編制建設(shè)工程項目勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價報告書以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需費(fèi)用。

勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi)依據(jù)勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價委托合同計列，或按照建設(shè)工程項目所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）勞動行政部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。

（七）場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)

場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)場地準(zhǔn)備費(fèi)和建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)。

（八）引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)

引進(jìn)技術(shù)及進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用，包括出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費(fèi)。

（九）工程保險費(fèi)

工程保險費(fèi)是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險費(fèi)用。包括建筑安裝工程一切險、進(jìn)口設(shè)備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等。不包括已列入施工免費(fèi)項目管理系統(tǒng)費(fèi)中的施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費(fèi)。不投保的工程不計取此項費(fèi)用。

不同的建設(shè)工程項目可根據(jù)工程特點(diǎn)選擇投保險種，根據(jù)投保合同計列保險費(fèi)用。編制投資估算和概算時可按工程費(fèi)用的比例估算。

（十）特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi)

特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費(fèi)是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯等特殊設(shè)備和設(shè)施，由安全監(jiān)察部門按照有關(guān)安全監(jiān)察條例和實(shí)施細(xì)則以及設(shè)計技術(shù)要求進(jìn)行安全檢驗，應(yīng)由建設(shè)工程項目支付的，向安全監(jiān)察部門繳納的費(fèi)用。

定標(biāo)準(zhǔn)計算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時可按受檢設(shè)備現(xiàn)場安裝費(fèi)的比例估算。

（十一）市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)

市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)是指使用市政公用設(shè)施的建設(shè)工程項目，按照項目所在地省級人民政府有關(guān)規(guī)定建設(shè)或繳納的市政公用設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)用，以及綠化工程補(bǔ)償費(fèi)用。該項費(fèi)用按工程所在地人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計列；不發(fā)生或按規(guī)定免征項目不計取。

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