2012年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》考試用書(shū)工程估計(jì)內(nèi)容修改（4）

　　某工程，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，合同工期9個(gè)月，合同價(jià)840萬(wàn)元，各項(xiàng)工作均按最早時(shí)間安排且均勻速施工，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖2所示（時(shí)間單位：月），施工單位的報(bào)價(jià)單（部分）見(jiàn)表1.施工合同中約定：預(yù)付款按合同價(jià)的20％支付，工程款付至合同價(jià)的50％時(shí)開(kāi)始扣回預(yù)付款，3個(gè)月內(nèi)平均扣回；質(zhì)量保修金為合同價(jià)的5％，從第1個(gè)月開(kāi)始，按月應(yīng)付款的10％扣留，扣足為止。

　　圖2施工進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間單位：月）

　　問(wèn)題：

　　1.開(kāi)工后前3個(gè)月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為多少？

　　2.工程預(yù)付款為多少？預(yù)付款從何時(shí)開(kāi)始扣回？開(kāi)工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師每月應(yīng)簽證的工程款為多少？

　　解：（1）開(kāi)工后前3個(gè)月施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為：

　　第1個(gè)月：30＋54×1/2＝57萬(wàn)元

　　第2個(gè)月：54×1/2＋30×1/3＋84×1/3＝65萬(wàn)元

　　第3個(gè)月：30×1/3＋84×1/3＋300＋21＝359萬(wàn)元

　?。?）①預(yù)付款為：840萬(wàn)元×20％＝168萬(wàn)元

　?、谇?個(gè)月施工單位累計(jì)應(yīng)獲得的工程款：

　　57＋65＋359＝481萬(wàn)元

　　481>840×50％＝420萬(wàn)元因此，預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月開(kāi)始扣回。

　?、坶_(kāi)工后前3個(gè)月總監(jiān)理工程師簽證的工程款為：

　　第1個(gè)月：57－57×10％＝51.3萬(wàn)元

　　第2個(gè)月：65－65×10%=58.5萬(wàn)元

　　前2個(gè)月扣留保修金（57＋65）×10％＝12.2萬(wàn)元

　　應(yīng)扣保修金總額為840×5％＝42.0萬(wàn)元

　　42-12.2=29.8

　　由于359×10％=35.9＞29.8

　　第3個(gè)月應(yīng)簽證的工程款為：359－29.8－168/3＝273.2萬(wàn)元

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