2012年一級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)提綱（14）

　　專利權(quán)是指國(guó)家專利主管機(jī)關(guān)，依法授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請(qǐng)人對(duì)其發(fā)明創(chuàng)造在法定期限內(nèi)所享有的專有權(quán)利，包括發(fā)明專利權(quán)、實(shí)用新型專利權(quán)和外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)。

　　商標(biāo)權(quán)：企業(yè)在某類(lèi)指定的商品或產(chǎn)品上使用特定的名稱、標(biāo)記或圖案的權(quán)利。商標(biāo)權(quán)包括獨(dú)占使用權(quán)和禁止使用權(quán)兩個(gè)方面。

　　著作權(quán)：又稱版權(quán)是指作者對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、科學(xué)和藝術(shù)作品依法享有的某些特殊權(quán)利。著作權(quán)包括精神權(quán)利（人身權(quán)利）和經(jīng)濟(jì)權(quán)利（財(cái)產(chǎn)權(quán)利）兩個(gè)方面。

　　土地使用權(quán)：國(guó)家準(zhǔn)許某企業(yè)在一定期間內(nèi)對(duì)國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地公有制，任何單位和個(gè)人都不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。

　　非專利技術(shù)：專有技術(shù)是指未經(jīng)公開(kāi)也未申請(qǐng)專利，但在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已采用了的、不享有法律保護(hù)，但為發(fā)明人所壟斷，具有實(shí)用價(jià)值的各種技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，如設(shè)計(jì)圖紙、資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、管理制度和方法等。

　　特許權(quán)：經(jīng)營(yíng)特許權(quán)、專營(yíng)權(quán)，是指企業(yè)在某一地區(qū)經(jīng)營(yíng)或銷(xiāo)售某種特定商品的權(quán)利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標(biāo)、商號(hào)、技術(shù)秘密等的權(quán)利。

　　商譽(yù)：企業(yè)由于所處地理位置優(yōu)越、服務(wù)質(zhì)量高，或由于信譽(yù)卓著而獲得了客戶的信任，或由于組織管理得當(dāng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益高，或由于歷史悠久積累了豐富的從事本行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，或由于技術(shù)先進(jìn)、掌握施工生產(chǎn)的訣竅等原因而形成的無(wú)形價(jià)值。這種無(wú)形價(jià)值具體體現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過(guò)了一般企業(yè)的獲利水平。

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