當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 施工管理軟件
建設(shè)單位相關(guān)的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
建設(shè)單位作為建設(shè)工程的投資人,是建設(shè)工程的重要責(zé)任主體。建設(shè)單位有權(quán)選擇承包單位,有權(quán)對(duì)建設(shè)過程進(jìn)行檢查、控制,對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行驗(yàn)收,并要按時(shí)支付工程款和費(fèi)用等,在整個(gè)建設(shè)活動(dòng)中居于主導(dǎo)地位。因此,要確保建設(shè)工程的質(zhì)量,首先就要對(duì)建設(shè)單位的行為進(jìn)行規(guī)范,對(duì)其質(zhì)量責(zé)任予以明確。
一、依法發(fā)包工程
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。
二、依法提供原始資料
《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。
三、限制不合理的干預(yù)行為
《建筑法》規(guī)定,建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。
四、依法報(bào)審施工圖設(shè)計(jì)文件
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)的,不得使用。
五、依法實(shí)行工程監(jiān)理
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理,也可以委托具有工程監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)并與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系的該工程的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行監(jiān)理。
六、依法辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例條例》規(guī)定,建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前,應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。因此,建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告之前,應(yīng)當(dāng)依法到建設(shè)行政主管部門或鐵路、交通、水利等有關(guān)管理部門,或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),接受政府主管部門的工程質(zhì)量監(jiān)督。
七、依法保證建筑材料等符合要求
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,按照合同約定,由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。在工程實(shí)踐中,常由建設(shè)單位采購(gòu)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,在合同中應(yīng)當(dāng)明確約定采購(gòu)責(zé)任,即誰采購(gòu)、誰負(fù)責(zé)。對(duì)于建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備,在使用前施工單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)其進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn),如果不合格,不得在工程上使用,并應(yīng)通知建設(shè)單位予以退換。
八、依法進(jìn)行裝修工程
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定,涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;沒有設(shè)計(jì)方案的。不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中,不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。隨意拆改建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)等,會(huì)危及建設(shè)工程安全和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。因此,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托該建筑工程的原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出裝修工程的設(shè)計(jì)方案。如果沒有設(shè)計(jì)方案就擅自施工,將留下質(zhì)量隱患甚至造成質(zhì)量事故,后果嚴(yán)重。至于房屋使用者,在裝修過程中也不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu),如拆除隔墻、窗洞改門洞等,否則很有可能會(huì)釀成房倒屋塌的災(zāi)難。
九、建設(shè)單位質(zhì)量違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
《建筑法》規(guī)定,建設(shè)單位違反本法規(guī)定,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)違反建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量的,責(zé)令改正,可以處以罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
更多推薦:
·2015年二建《施工管理》真題答案及解析
·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析
·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級(jí)建造師考后真題匯總
·網(wǎng)校名師達(dá)江在線解答學(xué)員問題——二建考試交流帖
2016二級(jí)建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷:
輔導(dǎo)班次 |
適合人群 |
配套輔導(dǎo)書 |
特色班 |
超值優(yōu)惠套餐,適合基礎(chǔ)好,自學(xué)能力強(qiáng)學(xué)員 450元/門 |
立即購(gòu)買>>
|
通關(guān)班 |
報(bào)名、考試不過,下期免費(fèi)學(xué),適合提前備考的學(xué)員 700元/門 |
|
精品班 |
高清智能交互課件,適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員 980元/門 |
|
實(shí)驗(yàn)班 |
簽協(xié)議保障通關(guān),適合專職助教督促指導(dǎo),零基礎(chǔ)學(xué)員 1800元/門 |
- 1一家大型的選礦廠選擇破石機(jī)要注意哪些?
- 2堤防工程施工方案
- 3某大學(xué)理化樓暖衛(wèi)工程技術(shù)標(biāo)80p
- 4企業(yè)成本管理原則與方法
- 5模板工程的安全技術(shù)要點(diǎn)有哪些?
- 6加氣混凝土砌塊墻體的飾面技術(shù)應(yīng)用
- 7灌區(qū)工程設(shè)計(jì)要點(diǎn)
- 8監(jiān)理工程師合同管理復(fù)習(xí)要點(diǎn):融資費(fèi)用
- 92015年監(jiān)理工程師合同管理第八章重點(diǎn)(7)
- 10監(jiān)理工程師建設(shè)工程質(zhì)量控制復(fù)習(xí)重點(diǎn)匯總
- 11旺季不旺 揭秘涂料行業(yè)“有促無銷”四大怪象
- 12淺談磚混結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制的措施
- 13某水電站工程初設(shè)報(bào)告 37p
- 14電廠工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量關(guān)鍵項(xiàng)目有哪些?
- 15土方工程施工技術(shù)要求
- 16監(jiān)理工程師理論法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn);事務(wù)所資質(zhì)
- 172012年一級(jí)建造師《公路工程》知識(shí)點(diǎn):后張法預(yù)制梁板工序(3)
- 18淺談“三層”灑布在半剛性基層瀝青路面中的應(yīng)用
- 19水庫壩基處理帷幕灌漿施工
- 20造價(jià)工程師需提高自身素質(zhì)掌控未來
- 21銅黃高速公路某標(biāo)濕陷性黃土地基處理首件工程施工總結(jié)
- 22五層框架結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)(帶閣樓)
- 23人民日?qǐng)?bào)談東北穩(wěn)增長(zhǎng)穩(wěn)預(yù)期:信心比什么都重要
- 24防火防爆安全技術(shù):生產(chǎn)性毒物危害治理措施
- 25景鷹高速公路某標(biāo)現(xiàn)澆箱梁支架荷載驗(yàn)算書
- 26桂林森林覆蓋率達(dá)68.93%居全國(guó)地級(jí)市前列
- 27群體住宅施工組織97P
- 28青海水庫工程防滲墻施工組織設(shè)計(jì)(三)
- 29五金模具發(fā)展遭遇障礙 市場(chǎng)盲目擴(kuò)張
- 30施工責(zé)任書(范例)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓