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二建建筑工程知識(shí)點(diǎn):工程保修有關(guān)規(guī)定
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一、適應(yīng)范圍
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修,適用本辦法。
二、保修期限和保修范圍
房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:
三、保修期內(nèi)施工單位的責(zé)任
建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等,雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
四、不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍
?。?)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;
?。?)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。
五、處罰
?。╨)施工單位有下列行為之一的,由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正,并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款;
?。?)施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的,由建設(shè)行政主管部門(mén)責(zé)令改正,并處10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款。
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