建設(shè)實施階段的工作內(nèi)容：建設(shè)準(zhǔn)備

（1）建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容。

工程項目在開工建設(shè)之前要切實做好各項準(zhǔn)備工作，其主要內(nèi)容包括：

1）征地、拆遷和場地平整；

2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作；

3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商；

4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙；

5）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

（2）工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。

建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時需提供下列資料：

1）施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書；

2）中標(biāo)通知書和施丁、監(jiān)理合同；

3）建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成；

4）施丁組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細(xì)則）；

5）其他需要的文件資料。

（3）施工許可證的辦理。

從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。必須申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。

工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300㎡以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。

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