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監(jiān)理工程師建設工程合同管理:合同標的的特殊性
施工合同的標的是各類建筑產(chǎn)品,建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn),建造過程中往往受到自然條件、地質(zhì)水文條件、社會條件、人為條件等因素的影響。這就決定了每個施工合同的標的物不同于工廠批量生產(chǎn)的產(chǎn)品,具有單件性的特點。所謂“單件性”指不同地點建造的相同類型和級別的建筑,施工過程中所遇到的情況不盡相同,在甲工程施工中遇到的困難在乙工程不一定發(fā)生,而在乙工程施工中可能出現(xiàn)甲工程沒有發(fā)生過的問題,相互間具有不可替代性。
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