監(jiān)理工程師案例分析復(fù)習(xí)要點：工程網(wǎng)絡(luò)計劃

　　【提問】

　　【原題內(nèi)容】某實施監(jiān)理的建筑工程，建筑面積3.8萬平方米，地下一層，地上16層。施工單位（以下簡稱“乙方”）與建設(shè)單位（以下簡稱“甲方”）簽訂了施工總承包合同，合同期600天。合同約定工期每提前（或拖后）1天獎勵（或罰款）1萬元。乙方將屋面和設(shè)備安裝兩項工程的勞務(wù)進行了分包，分包合同約定，若造成乙方關(guān)鍵工作的工期延誤，每延誤一天，分包方應(yīng)賠償損失1萬元。主體結(jié)構(gòu)混凝土施工使用的大模板采用租賃方式，租賃合同約定，大模板到貨每延誤一天，供貨方賠償1萬元。乙方提交了施工網(wǎng)絡(luò)計劃，并得到了監(jiān)理單位和甲方的批準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)設(shè)計示意圖如圖1所示。

　　圖1××工程網(wǎng)絡(luò)計劃示意圖（單位：天）

　　施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　事件一，底板防水工程施工時，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天，因人員窩工和施工機械閑置造成乙方直接經(jīng)濟損失10萬元；

　　事件二，主體結(jié)構(gòu)施工時，大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天，直接經(jīng)濟損失20萬元；

　　事件三，屋面工程施工時，乙方的勞務(wù)分包方不服從指揮，造成乙方返工，屋面工程施工工期延長3天，直接經(jīng)濟損失0.8萬元；

　　事件四，中央空調(diào)設(shè)備安裝過程中，甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長9天，直接費用增加3萬元；

　　事件五，因為甲方對外裝修設(shè)計的色彩不滿意，局部設(shè)計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30天，直接費損失0.5萬元；

　　其余各項工作，實際完成工期和費用與原計劃相符。

　　問題1.用文字或符號標(biāo)出該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路。

　　2.指出乙方向甲方索賠成立的事件，并分別說明索賠內(nèi)容和理由。

　　3.分別指出乙方可以向大模板供貨方和屋面工程勞務(wù)分包方索賠的內(nèi)容和理由。

　　4.該工程實際總工期多少天？乙方可得到甲方的工期補償為多少天？工期獎（罰）款是多少萬元？

　　5.乙方可得到各勞務(wù)分包方和大模板供貨方的費用賠償各是多少萬元？

　　6.如果只有室內(nèi)裝修工程有條件可以壓縮工期，在發(fā)生以上事件的前提條件下，為了能最大限度地獲得甲方的工期獎，室內(nèi)裝修工程工期至少應(yīng)壓縮多少天？

　　【正確答案】1.該網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路為：①→②→③→④→⑥→⑧。

　　2.索賠成立的有事件一、事件四、事件五。

　　事件一，按不可抗力處理，又是在關(guān)鍵線路上，所以只賠工期5天，不賠費用。

　　事件四，安全是甲方的責(zé)任，也是在關(guān)鍵線路上，所以可賠工期9天，還可賠費用3萬元。事件五，是甲方的責(zé)任，但工作不在關(guān)鍵線路上，有時差存在，所以只賠費用，不賠工期。

　　3.乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元，向勞務(wù)分包商索賠0.8萬元；因為它們之間有合同關(guān)系，而且責(zé)任不在乙方，索賠成立。

　　4.實際總工期為：600+24＝624天，乙方可得到甲方的工期補償為：5+9＝14天，工期罰款為：1萬元×10天=10萬元。

　　5.乙方可向模板供應(yīng)商索賠10萬元，向勞務(wù)分包商索賠0.8萬元，總計10.8萬元。

　　6.最大限度壓縮工期為：624-595（第二條最大線路）＝29天。

　　老師：第4題答案罰款的天數(shù)怎么來的？第6題答案壓縮的工期是怎么回事？

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　由網(wǎng)絡(luò)計劃圖可知：關(guān)鍵線路為①→②→③→④→⑥→⑧，網(wǎng)絡(luò)計劃計算工期等于合同工期等于600天，因特大暴雨突發(fā)洪水原因，造成基礎(chǔ)工程施工工期延長5天，特大暴雨屬于不可抗力事件，且基礎(chǔ)工程為關(guān)鍵工作，造別成工期延長5天，所以業(yè)主得賠償工期5天；

　　因大模板未能按期到貨，造成乙方主體結(jié)構(gòu)施工工期延長10天，主體結(jié)構(gòu)為關(guān)鍵工作，造成工期延長10天，但屬于乙方自身原因，所以工期得不到補償。

　　因乙方返工，屋面工程施工工期延長3天，屋面工程為非關(guān)鍵工作，其自由時差為10天，延期3天不影響總工期，所以工期得不到補償；

　　因甲方采購的制冷機組因質(zhì)量問題退換貨，造成乙方設(shè)備安裝工期延長9天，設(shè)備安裝為關(guān)鍵工作，且是業(yè)主原因造成工期延長9天，所以業(yè)主得賠償工期9天；

　　因甲方對外裝修設(shè)計的色彩不滿意，局部設(shè)計變更通過審批后，使乙方外裝修晚開工30天，室外裝修為非關(guān)鍵工作，其總時差為50天，所以即使是業(yè)主原因造成工期延長30，但不影響總期，所以工期得不到補償。

　　所以實際總工期為600+5+10+9＝624天；

　　乙方可獲得業(yè)主工期補償為：5+9＝14天，而另外的10天是乙方自身原因造成工期延長，所以工期罰款天數(shù)為10天。

　　由于室外裝修工程晚開工30天，所以可以認(rèn)為室外裝修工期為130天，設(shè)備安裝工期延長9天，可以認(rèn)為設(shè)備安裝工期為49天，故壓縮室內(nèi)裝修工程時，將基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→二次結(jié)構(gòu)→室外裝修→室外工程也變成關(guān)鍵線路，加上①→②→③→④→⑥→⑧就有了兩條關(guān)鍵線路；所以室內(nèi)裝修工程可以壓縮的天數(shù)為：200+40+9-100-30-90＝29天。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理案例分析

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