監(jiān)理工程師投資控制復習要點：建設投資
【提問】建設投資不是已經包括建設期利息嗎
【回答】您的問題答復如下：
本題答案應當有誤，根據教材《建設工程投資控制》P78：總投資收益率ROI=EBTI / TI*100%，式中：EBTI為項目正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤；
TI為項目總投資（建設投資+流動資金）。
由教材P1可知，建設投資，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費（包括基本預備費和漲價預備費）、建設期利息和固定資產投資方向調節(jié)稅（目前暫不征）組成。
所以建設投資已經包括了建設期利息。
總投資收益率ROI=1000/（6000+1000）*100%=14.29%.故本題答案應當為D.
★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程投資控制
責任編輯：風信子
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