建設(shè)工程幾個(gè)保證金的問(wèn)題

　　【提問(wèn)】1、履約保證。有效期限從提交履約保證起，到項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格止。

　　2、質(zhì)保金。

　　3、預(yù)付款保證金。

　　履約保證金：有效期限從提交履約保證起，到項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格止。

　　質(zhì)保金：從每月的進(jìn)度款中扣除5％，直至扣到合同款的5％止?？⒐を?yàn)收后返還一半，履約保證期滿后返還一半。當(dāng)保留金扣到60％時(shí)，允許承包方提供保留金包涵，業(yè)主返還一半，另一半履約期限滿后返還。

　　預(yù)付款保證金：從進(jìn)度款達(dá)到總價(jià)的10％那個(gè)月起扣，直至扣完為止。

　　老師，上述理解對(duì)嗎？當(dāng)然，上面也包涵FIDIC的相關(guān)條款。主要是上述三項(xiàng)款在我國(guó)和FIDIC中的記憶混淆，不知道是不是一樣的。

　　【回答】學(xué)員lcc367_367，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　關(guān)于履約保證和預(yù)付款保證，您可以參考教材P12、13的相關(guān)內(nèi)容。

　　履約保證在這里介紹的比較詳細(xì)；

　　預(yù)付款保證您的理解有些偏頗，按照教材中的這個(gè)內(nèi)容重新理解一下。您是將預(yù)付款和預(yù)付款保證兩者搞混了。

　　保留金您敘述的是教材P160~161中FIDIC條件下的保留金的相關(guān)扣留和返還的問(wèn)題。

　　在我國(guó)的施工合同示范文本中，質(zhì)量保修金的支付辦法沒(méi)有明確說(shuō)明，一般情況下，在案例科目中，題目中會(huì)明確質(zhì)量保修金是如何支付的。

　　★問(wèn)題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

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