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監(jiān)理工程師理論與相關法規(guī)復習要點：風險報酬率

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　　【提問】某企業(yè)預計未來五年年收益均為100萬，第六年比第五年增長2％，以后均保持此增長率，當時銀行存款利率為4％，社會平均收益率為8％，被評估企業(yè)的β系數(shù)為1.5，請評估該企業(yè)的價值。（以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位小數(shù)） 該企業(yè)風險報酬率=（8%-4%）*1.5=6% 該企業(yè)的評估價值=100*[（1+6%）^5-1]/6%（1+6%）^5+100*（1+2%）/（6%-2%）*（1+6%）-^5，對嗎？

　　【回答】不對。

　　當時銀行存款利率為4％，社會平均收益率為8％，被評估企業(yè)的β系數(shù)為1.5，

　　無風險報酬率=4%

　　該企業(yè)風險報酬率=（8%-4%）*1.5=6%

　　折現(xiàn)率為10%

　　該企業(yè)的評估價值=100*[（1+10%）^5-1]/10%（1+10%）^5+100*（1+2%）/（10%-2%）*（1+10%）^-5

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理基本理論與相關法規(guī)

責任編輯：風信子

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發(fā)布：2007-07-03 11:56    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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