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2015年監(jiān)理工程師《合同管理》知識點第二部分(7)
五、律師在簽證管理中的工作
在判斷工程簽證價值的眾多檢驗方法中,訴訟因為其特有的對抗性,成為一種最有效的、最終的檢驗方法。律師作為熟悉訴訟程序的專業(yè)人士,如果熟悉工程建設實務和公司經(jīng)營管理,可以在簽證管理中有所作為。
1、培養(yǎng)簽證管理人員的法律思維方式律師可以通過座談、講座、案例教學等各種方式幫助簽證管理人員增強法律意識,培養(yǎng)一種從法律角度看待問題的思維方式,養(yǎng)成通過法定方式維護承包人利益的工作習慣。
2、主持施工合同分析和交底,協(xié)助歸納簽證點。
施工合同是一份至關重要的法律文件,律師作為專業(yè)的合同管理人員,可以主持進行施工合同的分析與交底,使合同履約人員清楚地了解合同地設計思路、合同條款的利弊、履行合同中應當注意的敏感問題等等,協(xié)助歸納合同條件和專門條款中的簽證機會和簽證要求。
3、協(xié)助開展簽證準備工作律師要協(xié)助分析評估可能的簽證機會,協(xié)助審查簽證所需要的證據(jù)材料,參與評估簽證的經(jīng)濟價值,綜合平衡相關要素,采用適當?shù)暮炞C策略,在可能的條件下取得經(jīng)得起訴訟考驗的簽證文件。
4、指導履約資料專管施工合同合同履行過程中形成大量的履約資料,其中大部分屬于簽證資料,承包人應當設專人負責履約資料的管理,律師可以這方面提供專門的指導服務。
5、評估工程爭議,代理解決糾紛。
對于履約過程中形成的爭議,律師可以參與進行經(jīng)常性的評估,并根據(jù)評估結(jié)果采用適當?shù)姆绞浇鉀Q爭議。對于事實清楚、證據(jù)確鑿的索賠請求,應當堅持原則,并于必要時訴諸法律,對于合情合理但缺乏證據(jù)的索賠請求,則應當及時補充證據(jù),對于其中證據(jù)缺失的部分,應當通過談判、調(diào)解等和緩的方式解決,或者在一攬子談判中作出適當讓步促成其他問題的解決。
因此,工程簽證管理得如何,將直接決定承包企業(yè)效益得好壞,由于工程簽證是個專業(yè)性極強的內(nèi)容,需要既懂工程又懂法律的專業(yè)人員參予建設項目的整個過程,協(xié)助業(yè)主和承包商實施嚴密的工程合同管理措施??梢哉f,在建筑市場不斷競爭的今天,誰掌握了簽證與索賠的技術,誰就能獲得更高的發(fā)展機會、獲得更好的經(jīng)濟效益。
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